агентство недвижимости
За 5 лет арендные ставки выросли только в 27 крупных городах страны
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали, как изменились арендные ставки в 73 крупных городах России за 5 лет: с июля 2014 по июль 2019 года. Выяснилось, что аренда квартир подорожала только в 27 городах, а в 46 цены на аренду снизились. Больше других увеличилась арендная ставка в Череповце на 26,8% и в Сочи на 22,6%. В Калуге долгосрочная аренда за 5 лет подешевела на 25,1%. Города, где аренда за пять лет подорожала Арендные ставки в расчете за однокомнатную квартиру выросли в 27 крупных городах страны. Больше других подорожала долгосрочная аренда в ЧереповцеЧитать далее
Как оформить договор дарения на квартиру?
Сейчас уже никого не удивишь дорогостоящими подарками, такими, как гаджеты, драгоценности и машины. А что если в качестве дара вам хотят преподнести недвижимость? Как оформить дарственную на квартиру, избежав при этом негативные последствия и риски, а также учесть все нюансы по оформлению сделки? Предлагаем вам рекомендации, соблюдение которых поможет облегчить, обезопасить и сделать приятным процесс передачи и получения недвижимого подарка: Шаг 1. Удостовериться в наличии права собственности дарителя на конкретную квартиру, а также в отсутствии прав третьих лиц на данную квартиру. Даритель должен обладать правом на передачу имущества в дар,Читать далее
Domofond: жители каких городов быстрее всего закроют ипотеку на новостройку?
Портал недвижимости Domofond.ru рассчитал сроки выплаты ипотечного кредита за жилье в новостройках в 71 крупном городе страны. Выяснилось, что быстрее других можно расплатиться по ипотеке в Нижневартовске — всего за 5 месяцев и с переплатой 9 358 руб. Самый долгий срок кредита в Сочи. На то, чтобы погасить ипотеку, потребуется 29 лет и 4 месяца, а переплата составит 8 398 498 руб. Как проводилось исследование За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в соответствующем регионе (по данным Росстата).Читать далее
С 2015 года цены на землю в России упали на 26%
С 2015 года цены на землю в России упали на 26% – Domofond.ru Специалисты портала недвижимости Domofond.ru изучили динамику цен на земельные участки в России с июня 2015 по июнь 2019 г. За этот период цены на землю в целом снизились на четверть, причем земли поселений (ИЖС) потеряли 25,6% стоимости, а земли сельскохозяйственного назначения (СНТ и ДНП) — 16%. Больше всего подешевела земля в Краснодаре и ближайших окрестностях — на 33,3%. Максимальный рост цен, на 66,4%, произошел в Нижнем Новгороде. Цены на земельные участки в России С июня 2015 поЧитать далее
Во II квартале 2019 года цены на вторичное жильё в Москве растут, а арендные ставки падают
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали цены предложения на продажу и аренду квартир в Москве во II квартале 2019 года. С I по II квартал вторичная недвижимость в городе подорожала на 2%, до 212 313 рублей за кв. метр. За год цены на вторичку поднялись на 9,3%. Аренда во II квартале стала дешевле: средняя ставка снизилась на 1,2%, до 53 510 рублей, однако за год цены на аренду жилья выросли на 11,7%. Рынок вторичного жилья Во II квартале 2019 года в «старой» Москве продолжился рост цен на вторичную недвижимость: она стала дорожеЧитать далее
Domofond: только в 20 регионах России аренда дорожает во II квартале 2019
По данным портала недвижимости Domofond.ru, во II квартале 2019 года ставки на аренду квартир в России снизились на 0,9% по сравнению с I кварталом: с 15 843 до 15 694 руб. в месяц за однокомнатную квартиру. Ставки упали в 59, а выросли только в 20 регионах, вошедших в исследование. Сильнее всего цены на аренду снизились в Еврейской АО — на 5,3%. Максимальный рост, на 9,5%, отмечен в Калмыкии. В Москве и Петербурге аренда также подешевела. Специалисты Domofond.ru изучили динамику цен на аренду однокомнатных квартир в 79 регионах России во II квартале 2019Читать далее
Пошаговая инструкция: как продать загородную недвижимость
Самостоятельная продажа дома или земельного участка может затянуться на неопределенное время (бывает, что процесс длится несколько лет). Так происходит потому, что рынок недвижимости переполнен. Из-за этого покупатели предпочитают экономить время и силы, обратившись к специалистам по недвижимости. Рассказываем, какие шаги нужно сделать, чтобы быстро продать дом, земельный участок или дачу. Шаг 1. Подписание агентского договора Когда вы обращаетесь в компанию «Этажи», то вам предлагают подписать агентский договор.Многих продавцов такой подход пугает, хотя этот документ больше защищает клиента.В договоре говорится, что компания обязуется искать для вас покупателя, организовывать показы, вести переговоры с обеимиЧитать далее
Надо ли платить налог на теплицы? Налоговая инспекция разъясняет
С началом огородного сезона в соцсетях с быстротой молнии разошлась информация о том, что за теплицы и другие хозяйственные постройки нужно будет платить налог. Садоводы возмущение реагировали на это сообщение. Надо ли будет платить налог, за что именно и сколько? За разъяснениями мы обратились в Межрайонную налоговую инспекцию № 23. — Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы Росреестром из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или Бюро технической инвентаризации (БТИ), — поясняет положения Налогового кодкса Елена Павлова, и.о. начальника отдела работыЧитать далее
Внимание, воздух: что случится после съемки дачи с беспилотников Росреестра
Над седой равниной коттеджного поселка гордо реет дрон Росреестра, неся на своих крыльях страх перед новыми налогами или сносом любимой бани, теплицы или сарая. Что происходит после аэрофотосъемки дачи и как на это реагировать, объяснили эксперты, опрошенные сайтом «РИА Недвижимость». 1. Правда ли, что за участками следят с помощью дронов? Да. Пока это происходит всего в нескольких районах, но планируется, что подобная практика скоро станет повсеместной. В середине мая Росреестр объявил, что его центр использования беспилотников начинает работу. Дроны будут производить съемку, чтобы отследить особенности использования участков: например, сравнить границыЧитать далее
Как выселить квартиранта
Со сдачей или съемом жилья в аренду сегодня сталкиваются многие. Однако нередко через какое-то время после заключения договора у арендодателей появляются причины для выселения жильцов. Что же делать собственнику жилья (арендодателю), если квартиранты нарушают закон или условия договора? — Для начала поймем, что в жилом помещении квартиранты могут проживать либо по договору аренды, либо на основании желания собственника (то есть без арендной платы). Права и обязанности сторон, правила составления и заключения договора аренды жилого помещения изложены в главе 35 ГК РФ. Итак, по закону оснований для выселения жильца не такЧитать далее
Ностальгия, радость, благодарность: что значит для россиян понятие малой родины
Портал недвижимости Domofond.ru и проект «Заповедник» провели опрос, чтобы выяснить, что такое для россиян малая родина. В опросе приняли участие 2105 человек из 55 регионов России. Что для россиян значат слова «малая родина» Почти 94% ответили, что существует место, которое они бы могли назвать малой родиной. При этом бо́льшая часть — 63% — назвала малой родиной населённый пункт (город, поселок, село). Для 16% малая родина — это регион, а для 11% это улица или район в пределах населённого пункта. Интересно, что большинство респондентов, за исключением опрошенных в Москве и Санкт-Петербурге,Читать далее
7 лайфхаков, как сэкономить на покупке квартиры
С 1 июля 2019 года сделки по покупке жилья в новостройках будут заключаться при помощи эскроу-счетов. Это поможет забыть уже, как страшный сон многочисленные акции протеста обманутых дольщиков, захваты отделений банков и так далее. Эскроу-счета: Как купить квартиру по новым правилам Но эксперты не исключают, что переход на новые условия финансирования стройки поднимет цены на недвижимость. В связи с этим специально для «Российской газеты» Катя Френкель, руководитель аналитического департамента компании ФинИст, привела несколько способов сэкономить на покупке жилья. Возьмем для примера недвижимость в 5 миллионов рублей для сравнения вариантов экономии. Материнский капиталЧитать далее
Как не пострадать от мошенников при съеме жилья в Москве?
Вот три самые популярные схемы, которые используют аферисты. Если сталкивались с другими, пишите в комментариях. 1) Мошенники снимают квартиру на месяц или на сутки. Далее постят объявления на все рекламные площадки: Авито, Юла и прочие. Условия для всех лояльные: берут всех с детьми и животными. Могут предъявить свидетельство о собственности, сделанное в фотошопе. Вам выдадут дубликат ключей, а через несколько дней объявятся настоящие собственники квартиры. Скорее всего, вы будете не единственным, кому эту квартиру сдали. 2) Мини-отель. Вы приходите на просмотр. Номер сдан, но вам говорят, что он свободен. ВыЧитать далее
Дачников будут отправлять под суд и штрафовать за теплицы
Сообразительные депутаты утвердили еще один вид поборов с обескровленных россиян. Теперь, если вы работаете на даче и установили там теплицу, которая находится на фундаменте, вы используете ее зимой для хранения инвентаря, но зарегистрировали ее как недвижимость наряду с гаражом и дачным домиком — вы становитесь преступником, который укрывает от государства налогооблагаемое недвижимое имущество. Штраф – 20-40% от неуплаченного налога, или уголовная ответственность – таков итог обустройства дачного участка простого российского огородника. Еще один момент – если вы построили теплицу и продаете урожай, не являясь предпринимателем (ст. 10.1 КоАП) – то выЧитать далее
У Мамы и троих детей суд отнял квартиру, купленной на маткапитал
Пять дней после получения постановления судебных приставов будет у многодетной семьи Миляуши Терсковой, чтобы вместе с детьми выехать из квартиры на улицу. На шестой день ее и детей приставы имеют право просто выставить на улицу. 11 марта Верховный суд РТ принял в отношении семьи решение о выселении из аварийного жилья, купленного за счёт материнского капитала, без предоставления другого жилья в собственность. Апелляционное решение вступило в силу со дня принятия. — Я обрадовалась, когда на суде увидела поддержку Удачиной и Сабурской, уполномоченных по правам ребенка и человека, которые прислали отзыв вЧитать далее
Что происходит на Цендера в Останкино: про что врёт телевизор
Второй день продолжается жесткое противостояние местных жителей со строителями и охранниками на сквере по улице Цандера, 7, где хотят построить жилой дом в рамках программы реновации. Противники строительства держат оборону уже два дня — несмотря на ледяной ветер, провокации и задержания. Рядом с ними сторонники реновации с самодельным плакатом организовали, по сути, несакционированный митинг под предводительством мужчины, представившегося Александром Михайловичем Козловым. Впрочем, плакат противники строительства из рук выдернули и порвали спустя несколько минут. Неизвестно, является ли господин Козлов жителем микрорайона, но почему-то приглашает всех «В Общественную палату» завтра, на заседание некоегоЧитать далее