Main Menu

Domofond: жители каких городов быстрее всего закроют ипотеку на новостройку?

| 23 июля, 2019
Ипотека ФОТО: ВАЛЕРИЙ МАТЫЦИН / ТАСС

 

 

Портал недвижимости Domofond.ru рассчитал сроки выплаты ипотечного кредита за жилье в новостройках в 71 крупном городе страны. Выяснилось, что быстрее других можно расплатиться по ипотеке в Нижневартовске — всего за 5 месяцев и с переплатой 9 358 руб. Самый долгий срок кредита в Сочи. На то, чтобы погасить ипотеку, потребуется 29 лет и 4 месяца, а переплата составит 8 398 498 руб.

 

Как проводилось исследование

 

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в соответствующем регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц). На первоначальный взнос по ипотеке семья копила в течение двух лет.

В исследовании учитывались данные о средней стоимости 38 кв. м в новостройках в 71 крупном городе России (по данным Domofond.ru).

Процентная ставка — 10,6%.

 

Нижневартовск стал лидером по скорости погашения ипотеки

 

Быстрее всего ипотеку за 38 кв. м в новостройке выплатят жители Нижневартовска. Кредит за квартиру такой площади здесь можно погасить за 5 месяцев. На втором месте рейтинга Тюмень. Здесь полностью расплатиться за ипотеку в новом доме удастся за 10 месяцев. Третье место у Магнитогорска (Челябинская область): срок выплаты не превышает 11 месяцев. Сам Челябинск также вошел в десятку городов с минимальным сроком ипотеки: погасить кредит здесь удастся за год и восемь месяцев. Замыкает топ-10 городов Тольятти. Здесь закрыть вопрос с выплатой ипотеки получится чуть меньше чем за 2 года.

 

Города, где быстрее всего удастся закрыть ипотечный кредит на новостройку

Место Город Средний доход 2 человек, руб. Первоначальный взнос, руб. Стоимость квартиры, руб. Ежемесячный платеж, руб. Срок, месяцев
1 Нижневартовск 146 828 1 761 936 2 115 992 73 414 5
2 Тюмень 142 384 1 708 608 2 363 258 71 192 10
3 Магнитогорск 71 394 856 728 1 221 434 35 697 11
4 Сургут 146 828 1 761 936 2 832 140 73 414 16
5 Нижний Тагил 78 256 939 072 1 558 228 39 128 17
6 Кемерово 82 682 992 184 1 649 656 41 341 17
7 Череповец 78 456 941 472 1 610 858 39 228 19
8 Челябинск 71 394 856 728 1 506 054 35 697 20
9 Красноярск 94 196 1 130 352 2 047 706 47 098 21
10 Тольятти 69 450 833 400 1 541 660 34 725 23

 

Почти 30 лет придется платить ипотеку в Сочи

 

При заданных условиях максимальный срок ипотеки оказался в Сочи. На то, чтобы закрыть кредит на курорте, имея средний по Краснодарскому краю доход, потребуется 29 лет и 4 месяца. При стоимости квартиры 4 545 560 руб. переплата составит 8 398 498 руб. На втором месте Казань. В столице Татарстана на ипотеку уйдет 8 лет и 1 месяц при 1 123 231 руб. переплаты. В тройке аутсайдеров и крымские города Симферополь и Севастополь. На то, чтобы закрыть здесь кредит, нужно 7 лет и 8 месяцев. При этом разница между рыночной ценой квартиры и стоимостью жилья в ипотеку составит 920 566 руб.

На пятом месте – Москва (6 лет и 10 месяцев).  Замыкает десятку Санкт-Петербург (почти 5 лет).

 

Города с самым большим сроком выплаты ипотеки

Место Город Средний доход 2 человек, руб. Первоначальный взнос, руб. Стоимость квартиры, руб. Ежемесячный платеж, руб. Срок, месяцев
71 Сочи 68 824 825 888 4 545 560 34 412 352
70 Казань 70 670 848 040 3 137 394 35 335 97
69 Симферополь 62 526 750 312 2 719 774 31 263 92
68 Севастополь 68 488 821 856 2 973 082 34 244 92
67 Москва 190 357 2 284 284 7 797 562 95 179 82
66 Нижний Новгород 69 468 833 616 2 661 520 34 734 71
65 Екатеринбург 78 256 939 072 2 871 964 39 128 65
64 Уфа 69 990 839 880 2 545 240 34 995 64
63 Химки 108 884 1 306 608 3 928 820 54 442 63
62 Санкт-Петербург 128 824 1 545 888 4 495 514 64 412 59

 

Более подробную информацию вы можете получить на сайте http://www.domofond.ru/analitika
При использовании данных ссылка на Domofond.ru обязательна

О Domofond.ru

Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 

Рейтинг крупных городов России по срокам выплаты ипотеки на покупку 38 кв. м в новостройке

Место Город Средний доход 2 человек, руб. Первоначальный взнос, руб. Стоимость квартиры, руб. Ежемесячный платеж, руб. Срок, месяцев
1 Нижневартовск 146 828 1 761 936 2 115 992 73 414 5
2 Тюмень 142 384 1 708 608 2 363 258 71 192 10
3 Магнитогорск 71 394 856 728 1 221 434 35 697 11
4 Сургут 146 828 1 761 936 2 832 140 73 414 16
5 Нижний Тагил 78 256 939 072 1 558 228 39 128 17
6 Кемерово 82 682 992 184 1 649 656 41 341 17
7 Череповец 78 456 941 472 1 610 858 39 228 19
8 Челябинск 71 394 856 728 1 506 054 35 697 20
9 Красноярск 94 196 1 130 352 2 047 706 47 098 21
10 Тольятти 69 450 833 400 1 541 660 34 725 23
11 Липецк 75 034 900 408 1 666 566 37 517 23
12 Саратов 54 904 658 848 1 261 448 27 452 25
13 Махачкала 52 390 628 680 1 209 920 26 195 25
14 Брянск 55 458 665 496 1 292 494 27 729 25
15 Калуга 79 156 949 872 1 887 270 39 578 27
16 Подольск 108 884 1 306 608 2 597 262 54 442 27
17 Волжский 61 612 739 344 1 480 290 30 806 27
18 Курган 56 742 680 904 1 374 118 28 371 28
19 Оренбург 62 258 747 096 1 511 602 31 129 28
20 Петрозаводск 82 512 990 144 2 010 162 41 256 28
21 Омск 70 050 840 600 1 714 978 35 025 28
22 Йошкар-Ола 59 154 709 848 1 453 538 29 577 29
23 Иркутск 90 172 1 082 064 2 251 462 45 086 30
24 Смоленск 59 660 715 920 1 501 912 29 830 30
25 Томск 85 054 1 020 648 2 141 642 42 527 30
26 Владимир 61 912 742 944 1 566 512 30 956 30
27 Улан-Удэ 74 666 895 992 1 907 410 37 333 31
28 Владикавказ 55 528 666 336 1 459 124 27 764 33
29 Ставрополь 60 038 720 456 1 623 854 30 019 35
30 Рязань 63 462 761 544 1 716 574 31 731 35
31 Кострома 65 350 784 200 1 772 776 32 675 35
32 Орел 55 912 670 944 1 520 266 27 956 36
33 Воронеж 65 428 785 136 1 820 846 32 714 37
34 Ярославль 69 698 836 376 1 950 426 34 849 38
35 Волгоград 61 612 739 344 1 730 368 30 806 38
36 Краснодар 68 824 825 888 1 938 000 34 412 38
37 Грозный 52 956 635 472 1 518 556 26 478 40
38 Курск 60 236 722 832 1 734 738 30 118 40
39 Ульяновск 58 288 699 456 1 690 278 29 144 41
40 Чебоксары 56 456 677 472 1 653 798 28 228 41
41 Тула 72 352 868 224 2 120 666 36 176 42
42 Тверь 62 644 751 728 1 839 960 31 322 42
43 Самара 69 450 833 400 2 042 842 34 725 42
44 Набережные Челны 70 670 848 040 2 104 136 35 335 43
45 Иваново 52 896 634 752 1 592 808 26 448 44
46 Архангельск 96 430 1 157 160 2 915 360 48 215 44
47 Чита 81 158 973 896 2 456 358 40 579 44
48 Киров 56 730 680 760 1 734 510 28 365 45
49 Тамбов 54 408 652 896 1 671 012 27 204 46
50 Ростов-на-Дону 64 214 770 568 1 977 634 32 107 46
51 Пермь 73 838 886 056 2 277 720 36 919 46
52 Калининград 67 566 810 792 2 097 144 33 783 47
53 Барнаул 61 516 738 192 1 934 086 30 758 48
54 Ижевск 63 912 766 944 2 019 396 31 956 48
55 Хабаровск 94 786 1 137 432 3 068 272 47 393 51
56 Новосибирск 74 386 892 632 2 412 620 37 193 51
57 Новороссийск 68 824 825 888 2 241 316 34 412 51
58 Саранск 54 524 654 288 1 786 570 27 262 52
59 Пенза 56876 682 512 1 917 480 28 438 55
60 Балашиха 108 884 1 306 608 3 725 862 54 442 57
61 Белгород 65 852 790 224 2 275 782 32 926 58
62 Санкт-Петербург 128 824 1 545 888 4 495 514 64 412 59
63 Химки 108 884 1 306 608 3 928 820 54 442 63
64 Уфа 69 990 839 880 2 545 240 34 995 64
65 Екатеринбург 78 256 939 072 2 871 964 39 128 65
66 Нижний Новгород 69 468 833 616 2 661 520 34 734 71
67 Москва 190 357 2 284 284 7 797 562 95 179 82
68 Севастополь 68 488 821 856 2 973 082 34 244 92
69 Симферополь 62 526 750 312 2 719 774 31 263 92
70 Казань 70 670 848 040 3 137 394 35 335 97
71 Сочи 68 824 825 888 4 545 560 34 412 352

Related posts:

Нет похожих постов.

, Новости недвижимости Comments are Off


« (Previous News)
(Next News) »



Related News

Недвижимость Крыма

Недвижимость Крыма

По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025

Зарплата для ипотеки 2025

Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More

Comments are Closed