Порядка 30% квартир в новостройках, предлагаемых с отделкой «под ключ», зачастую не соответствуют современным стандартам качества, применяемым к отделочным работам. Однако теперь введён новый свод критериев, закреплённый в приказе Минстроя, устанавливающем минимальные требования к отделке в рамках долевого строительства.

Согласно этим минимальным требованиям, дефекты окрашенных стен (пятна, подтёки, брызги), а также дефекты обоев (пузыри и прочее) признаются недопустимыми лишь при условии их видимости с дистанции двух метров. Ранее, для жилых и общественных помещений, подобные недостатки считались абсолютно неприемлемыми.

Изменился и сам подход к выявлению некоторых дефектов отделки. Например, оценка геометрии стен теперь проводится иначе. Если раньше для определения отклонения от вертикали требовалось проводить измерения на каждом метре поверхности, то теперь отклонение измеряется по всей высоте стены.

Также претерпели изменения требования к установке плинтусов. Изначально планировалось не допускать зазоры между плинтусом и стеной, если они обнаруживаются с расстояния менее двух метров, однако допустимый размер таких зазоров не был конкретизирован. В окончательной версии документа подход был скорректирован: требование к расстоянию было исключено, а вместо него установлен предельный размер зазора – не более 4 мм.

Несмотря на введение документа, призванного упростить оценку качества отделки, покупатели квартир в новостройках по-прежнему вынуждены самостоятельно разбираться с застройщиками в вопросах качества. Контролирующие органы не участвуют в этом процессе и не имеют полномочий отслеживать качество отделки даже до ввода дома в эксплуатацию.

https://vk.com/pricolisy?w=wall-40203488_10933