Если жильцы не производят оплату за ЖКУ? Как оплачивать коммунальные услуги в конкретном случае — будет ли это включено в стоимость аренды или квартиранты будут оплачивать отдельно — необходимо определить заранее. Такие вопросы лучше урегулировать до подписания договора аренды, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов. В договоре обязательно следует указать, кому именно арендатор выплачивает деньги за коммунальные услуги — собственнику или напрямую управляющей компании. Также необходимо уточнить, что собственник обязан оплачивать все остальные услуги, если об этом было договорено между сторонами. Если арендатор не оплачивает коммунальные услуги, арендодатель вправе досрочно расторгнутьЧитать далее

С 1 мая 2024 года вступил в силу закон, позволяющий жителям освободиться от оплаты коммунальных услуг при условии длительного отсутствия в своей квартире. Для получения этой льготы россиянам необходимо подать заявление в ближайшем Многофункциональном центре (МФЦ). Документальное подтверждение отсутствия в квартире предоставляет им возможность воспользоваться данной привилегией. В качестве подтверждения можно представить билеты на электричку, путевку в санаторий или другие документы, подтверждающие длительное отсутствие по месту жительства. Оформление перерасчета можно произвести на все коммунальные услуги, такие как холодная и горячая вода, водоотведение, газ и электричество. Важно отметить, что данное правилоЧитать далее

В результате разработки законопроекта, предлагается новшество, согласно которому впредь встроенную мебель можно будет официально включать в договор долевого участия и ипотечный кредит. Уточним, что данный законопроект относится к встроенной мебели, которая, в свою очередь, не предполагает возможность перемещения, а также закрепляется к внутренним стенам, полу или потолку помещения. Эта мебель может быть произведена как на территории России, так и на территории стран, входящих в состав Евразийского экономического союза. Авторы законопроекта утверждают, что такое новшество способствует снижению стоимости встроенной мебели для конечного потребителя, поскольку цена на нее будет включена в договорЧитать далее

Если в придомовой территории недостаточно парковочных мест, собственники имеют право использовать парковку, организованную органами государственной и муниципальной власти. Если такая парковка отсутствует, жильцы могут обратиться к органам государственной и муниципальной власти с предложением организовать общую парковку на муниципальной земле. Однако следует учесть, что местная администрация не предоставит индивидуальное парковочное место собственнику. Для этого необходимо подать заявление об организации общей парковки. Важно отметить, что для обращения в администрацию необходимо выполнить ряд действий и быть готовым к общению с чиновниками. Вначале стоит проверить на публичной кадастровой карте тип разрешенного использования выбранного участкаЧитать далее

На основе кадастровой стоимости земельного участка, который признан объектом налогообложения, определяется налоговая база по земельному налогу. Расчет земельного налога производится для каждого участка на основании его кадастровой стоимости на 1 января того года, за который уплачивается налог. Налоговым периодом является календарный год, а кадастровая стоимость земельного участка определяется в результате государственной кадастровой оценки земель. Ставки земельного налога различаются в зависимости от категорий земель, разрешенного использования участка и местонахождения объекта налогообложения. Земельный налог может варьироваться от 0,3% до 1,5%. Для применения пониженной ставки земельного налога (0,3%) в отношении земель сельскохозяйственного назначенияЧитать далее

Воспоминаниям возвратиться история, случившаяся задолго до всех повышений ипотечных ставок. Тогда два заинтересованных покупателя решили объединить усилия и покупать вместе большую квартиру на первом этаже жилого здания в центре города, с намерением последующего разделения на несколько отдельных помещений, каждое с собственной ванной комнатой и прочими удобствами. Однако, несмотря на их желание, им не хватало личных финансовых средств для совершения сделки. К несчастью, мы не смогли заключить сделку, поскольку потенциальные покупатели не смогли найти других участников совместной покупки. С точки зрения покупателя, такая идея не выглядит перспективной. Почему? Потому что каждыйЧитать далее

Ставка по льготной программе для семей с детьми до шести лет будет сохранена на уровне 6%. В настоящее время конкретные параметры программы, такие как лимиты, первоначальный взнос и ставки для остальных участников, еще не были обнародованы. Продление семейной ипотеки будет способствовать увеличению спроса на новостройки и повысит доступность жилья благодаря более низким ставкам. Однако, в случае непродления общей льготной ипотеки, государственная поддержка при покупке жилья будет доступна только семьям с детьми, а не всем гражданам. Продление данной программы окажет значительное демографическое влияние, поскольку для большинства семей вопрос об обеспечении жильемЧитать далее

Часто бывает так, что некоторые жильцы не следят за тем, чтобы убирать мусор в подъезде. Это значительно ухудшает атмосферу, вызывает неприятные запахи и привлекает тараканов и крыс. Кроме того, это является действительно раздражающим для тех, кто следит за чистотой и уютом в своем жилище. Как можно воздействовать на таких ленивых и забывчивых соседей? А также, что делать, чтобы они больше не мусорили? Первое, что нужно сделать — это поговорить со своим соседом спокойно и без всяких упреков, угроз и оскорблений. Спросите его, почему он оставляет мусор в подъезде. Разъясните, чтоЧитать далее

Размер материнского капитала, как правило, недостаточен для приобретения отдельного жилья, особенно в крупных городах. Тем не менее, в некоторых случаях покупка доли в жилом помещении может стать юридической защитой для семьи или позволить улучшить жилищные условия. В теории, приобретение доли в жилой недвижимости с использованием государственной поддержки возможно, однако здесь имеется несколько нюансов, о которых следует учитывать. Важно определить, что считать улучшением жилищных условий. Основные требования для использования материнского капитала на улучшение жилищных условий заключаются в следующем: жилье должно находиться на территории России, быть не аварийным и годным для постоянногоЧитать далее