На основе кадастровой стоимости земельного участка, который признан объектом налогообложения, определяется налоговая база по земельному налогу. Расчет земельного налога производится для каждого участка на основании его кадастровой стоимости на 1 января того года, за который уплачивается налог. Налоговым периодом является календарный год, а кадастровая стоимость земельного участка определяется в результате государственной кадастровой оценки земель.

Ставки земельного налога различаются в зависимости от категорий земель, разрешенного использования участка и местонахождения объекта налогообложения. Земельный налог может варьироваться от 0,3% до 1,5%.

Для применения пониженной ставки земельного налога (0,3%) в отношении земель сельскохозяйственного назначения требуется выполнение двух условий:

🌳 Земельный участок должен принадлежать к землям сельскохозяйственного назначения, входящим в состав зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах.
🌳 Участок должен использоваться для сельскохозяйственного производства в соответствии с его целевым назначением.

Любое физическое или юридическое лицо может выполнить оплату земельного налога, независимо от своего статуса. Плательщиками земельного налога считаются:

✅ Владельцы земли;
✅ Владельцы земли по праву пожизненного наследуемого владения;
✅ Пользователи земли по праву постоянного (бессрочного) пользования, за исключением арендаторов.

Однако, если земельный участок принадлежит организации или физическому лицу по праву безвозмездного пользования либо находится в аренде, то не требуется уплачивать земельный налог.

👵 Пенсионеры имеют право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. метров площади одного земельного участка, который находится в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Если площадь участка не превышает шести соток, то пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога.

https://vk.com/pricolisy?w=wall-40203488_10693