Размер материнского капитала, как правило, недостаточен для приобретения отдельного жилья, особенно в крупных городах. Тем не менее, в некоторых случаях покупка доли в жилом помещении может стать юридической защитой для семьи или позволить улучшить жилищные условия. В теории, приобретение доли в жилой недвижимости с использованием государственной поддержки возможно, однако здесь имеется несколько нюансов, о которых следует учитывать. Важно определить, что считать улучшением жилищных условий. Основные требования для использования материнского капитала на улучшение жилищных условий заключаются в следующем: жилье должно находиться на территории России, быть не аварийным и годным для постоянногоRead More

Этот пост для тех, кто только начинает свой путь к собственным квадратным метрам. Сохраняйте его в закладки, если только обдумываете покупку квартиры или отправляйте его тем, кто уже готов стать обладателем своей недвижимости. ❎ Посчитайте свой бюджет. Цена квартиры, в первую очередь, зависит от района. Поэтому изучите цены на жильё в вашем городе. Это не займёт много времени. Определите основные параметры поиска (студия или трёшка, район города, этажность) и получите среднюю стоимость квартиры. Если в вашем ценовом диапазоне предложений мало или нет совсем, можно сосредоточиться на поиске жилья в строящемсяRead More

Сезонность в покупке загородного дома. ⠀ Март — лучший месяц для такой задачи. ⠀ Будем откровенными: с приходом весны, после таяния снега, все неровности рельефа и другие подобные проблемы уже ничем не скрыть, и этим маленьким знанием нужно пользоваться, друзья! ⠀ Но эту задачу оставим для ландшафтного дизайнера, а я вам подскажу на что обращать внимание в самом доме при его покупке. ⠀ Крыша. Проверять ее качество лучше в дождь, ведь в обычный день вы можете не увидеть трещин, а это может обернуться в большие проблемы в будущем. ⠀ Стены.Read More

На рынке загородной недвижимости есть свои подводные камни. Рассказываем о том, какие ловушки могут подстерегать при покупке частного дома, коттеджа или дачи Покупка загородной недвижимости — это всегда лотерея. Далеко не каждый продавец будет рассказывать потенциальному покупателю о допущенных при строительстве нарушениях и других недостатках своего дома. Зачастую обнаружить технические и юридические нюансы заранее может только эксперт — юрист, риелтор или независимый оценщик. Возникшие трудности могут надолго испортить впечатление новому собственнику от покупки. Наиболее надежный объект для покупки — дом в организованном и полностью заселенном поселке. Это объясняется тем, чтоRead More

Покупка недвижимости всегда сопровождается большим количеством проблем и финансовыми затратами. Но, что если на покупке квартиры можно заработать? Не верите? А это реально! Существует одна налоговая программа, которая дает возможность вернуть 13 % с покупки квартиры в течение 3 лет. Для осуществления этой программы нужно многое узнать и собрать множество документов. Первый и самый важный документ в этом случае это Налоговая декларация З-НДФЛ. С помощью этого документа физические лица отчитываться по налогу на доходы физических лиц. То есть в этом документе указные все налоги, которые вы должны платить. Если сRead More

За каждым недвижимым имуществом тянется своя история с передачей и получением прав владения. Перед совершением сделки купли/продажи или аренды с недвижимостью необходимо произвести проверку, кому в реальности оно принадлежит и нет ли у владельцев каких-то ограничений по тому, чтобы свободно им распоряжаться. Поэтому еще до визита к нотариусу следует заказать специальную выписку из Росреестра. Юридическая чистота квартиры – одно из обязательных условий успешной сделки по операциям с недвижимостью. Проверить, нет ли никаких обременений на имущество, можно через онлайн-сервис . С помощью расширенных клиентских баз здесь можно получить подробнейшую выписку изRead More

В одной из недавних мы публикаций мы говорили о том, что покупка жилья в доме, подлежащем реновации, имеет ряд преимуществ для покупателя. Те, кто купили такое жильё для себя, со временем надеются улучшить жилищные условия, получив от властей новые комфортные квартиры. А инвесторы таким же способом рассчитывают обрести более дорогой объект для перепродажи. Однако эксперты считают, что минусов у таких сделок гораздо больше, чем плюсов. Бума нет Вот как комментируют профессиональные участники рынка ситуацию с реновацией московских хрущёвок, о которой недавно заявили столичные чиновники. -Несмотря на информационные брожения (имеются вRead More

Тягу москвича к дачному отдыху не может победить никакой кризис. Рынок загородной недвижимости впал в летаргический сон, зато оживился рынок аренды. На фото старый покосившийся дом, много лет не ремонтировавшийся и больше подходящий для съемок бюджетного фильма ужасов,— так несколько лет назад выглядело типичное объявление о сдаче в аренду загородных домов и дач. Сейчас на сайтах «Авито», ЦИАН, «Домофонд» подобные объявления встречаются гораздо реже. Зато появилось много предложений о сдаче коттеджей со всеми необходимыми коммуникациями и скоростным интернетом. Бюджет аренды добротного дома бизнес-класса сильно зависит от расстояния до Москвы иRead More

Жилье в новостройке обязательно будет иметь новые инженерные системы Выбирая между покупкой жилья в новостройке либо старом доме, человек, прежде всего, сопоставляет все за и против. И только потом приходит к определенному решению покупать квартиру в новостройке или же в старом многоэтажном доме времен СССР. В данном материале мы назовем вам 15 причин, почему стоит купить жилье именно в новостройке. 1. В новой квартире живется лучше, чем в старом Новая квартира пахнет по-новому, чего не скажешь о жилье, приобретенном во вторичке. Нет ощущения, что в ней кто-то жил. Всё этоRead More