Главное про недвижимость — Недвижимость PRO, По делу

«Сколько?! За что?» — этот вопрос мы слышим от клиентов чаще всего

Размер комиссии при продаже квартиры на вторичном рынке порой воспринимается как завышенный. Многие не представляют, как формируется эта сумма. При этом универсального подхода не существует: вознаграждение бывает и фиксированным, и рассчитанным в процентах от цены объекта.

Так за что же риелтор берёт деньги? Вознаграждение — это плата за ваше спокойствие и защищённость. Перечислим, что входит в услуги специалиста, например, при продаже вашей квартиры:

🏠 Оценка объекта

Определяем настоящую рыночную цену квартиры, чтобы вы не продали дешевле, чем могли бы, и не застряли с продажей. Мы ориентируемся не на витринные цифры, а на реальные, по которым недавно уходили похожие квартиры.

✨ Хоумстейджинг

Подсказываем, что убрать и как расставить акценты, чтобы пространство смотрелось максимально выигрышно. Помогаем подготовить квартиру к фото- и видеосъёмке, а также к показам — так, чтобы потенциальный покупатель сразу представил себя в этих стенах.

📣 Продвижение и реклама

Составляем продающее объявление — удачные фотографии, планировка, подробное описание, подчёркивающее все достоинства квартиры. Размещаем рекламу на платных профессиональных площадках и в крупных специализированных базах. Распространяем информацию в социальных сетях. Это требует и денег, и времени.

👥 Работа с покупателями

Берём на себя все звонки и письменные запросы, отсеиваем неадекватов и любопытных «туристов», организуем и проводим показы.

🤝 Торг и защита интересов

Ведём все переговоры о цене и аргументированно отстаиваем условия, выгодные именно для вас.

📄 Подготовка документов

Проверяем историю и чистоту квартиры, выявляем возможные правовые недочёты и указываем пути их устранения. Готовим справки, выписки и заказываем недостающие документы. Проверяем покупателя для исключения юридических рисков.

✍️ Проведение сделки

Организуем безопасные расчеты: банковский сервис или ячейка, занимаемся оформлением договора купли-продажи. Если покупателю нужна ипотека, помогаем ему с одобрением.

Работа риелтора — это не просто «показать квартиру». Это огромный пласт юридической и психологической работы.

https://vk.ru/wall-40203488_11256