Сделки по купле-продаже являются самыми крупными, что заключают люди за всю свою жизнь и от выбора риэлтора зависит ваше будущее финансовое положение. Лучше всего обращаться к проверенным риэлторам, как например в Балашихе агентство недвижимости и юридических услуг — РАН. При выборе агента удостоверьтесь, что у него есть паспорт и визитки. Поинтересуйтесь, в каком агентстве он работает. Обратите внимание на расположение офиса, и убедитесь, что агент реально там работает не один год. Рассмотрим признаки того, что риэлтор является аферистом: 1. Риэлтор не заключает с вами соглашение, в котором указываются сроки продажиЧитать далее

Вступление в брак — серьезное событие, кардинально меняющее жизнь человека. Сфера недвижимости, конечно, не является исключением. Квартиры, дачи, гаражи и прочие объекты, еще вчера бывшие исключительно «моими» (т.е. принадлежащими одному человеку индивидуально), вдруг становятся «нашими». В нюансах данного вопроса постарался разобраться «Соб.ру» Разговоры с экспертами и изучение соответствующих законов дали следующую картину. Возможны три варианта: — недвижимость находится в единоличной собственности одного из супругов, и он индивидуально ею и распоряжается. Для краткости и удобства будем называть такую ситуацию «моя» квартира; — недвижимость находится в чье-то единоличной собственности, но распорядиться можноЧитать далее

Застройщики предлагают выгодные варианты покупки жилья: рассрочку, ипотеку по льготной ставке, скидки и прочие акции. Только все эти варианты доступны, когда у человека есть хотя бы минимальный первоначальный взнос. На вторичном рынке жилья без накоплений тоже никак. В этой статье мы расскажем, как поступить, если ипотеку оформить хочется, но накоплений мало или нет вообще Размер первоначального взноса в банках составляет минимум 15-20% стоимости квартиры. Причем некоторые банки идут на повышение процентной ставки, если взнос маленький. Но главное даже не это: чем меньше первоначальный капитал, тем выше будет переплата по кредиту.Читать далее

Квартирный вопрос испортил не только москвичей. Многие россияне, владельцы квартир, до сих пор считают, что другие жильцы имеют право на их квадратные метры. И этот вопрос часто встает камнем преткновения среди друзей и родственников. Рассказываем. Подобная схема работала в Советском Союзе. Тогда институт частной собственности как таковой вовсе не существовал, а все прописанные в квартире граждане имели практически равные права. Прописка не дает право собственности на жилье Сейчас все не так. По нынешним законам, прописанный в приватизированной квартире человек (не являющийся собственником) обладает исключительно правом пользования. И ни на какиеЧитать далее

В любом городе найдутся люди, которым хочется быть как можно ближе и к природе, и к возможностям мегаполиса одновременно. В мире для осуществления их желаний успешно используются городские таунхаусы. «Дом» попытался выяснить, а реальна ли «жизнь на земле» в Москве? В России таунхаусы — малоэтажные дома, разделенные на несколько секций с отдельным входом и земельными участками, — воспринимаются, скорее, как загородное жилье. В городской черте такие домовладения появляются редко, в первую очередь, из-за высоких цен на землю — высотные комплексы строить гораздо выгоднее. В Европе же, как рассказывает руководитель отделаЧитать далее

Профессионализм каждого человека проявляется в определенных ситуациях и выражается в деталях. Риелторы в этом не исключение. Кому доверить решение одного из самых важных в жизни вопросов — жилищного, выбрать не так просто. Попробуем разобраться, в чем разница между, условно говоря, плохим и хорошим риелтором. Профессиональная среда Существует несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание любому, кто доверил решение квартирного вопроса частному риелтору или агентству недвижимости. Начнем с подписания договора. Поведение хорошего, читай — профессионального, и плохого маклеров разнится. Так, по словам Ильи Менжунова, директора департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»,Читать далее

Частой такую ситуацию не назовешь, но в принципе она вполне возможна: у банка, в котором вы взяли ипотечный кредит, отозвали лицензию. «Соб.ру» постарался разработать правильный алгоритм поведения в подобных обстоятельствах. «Бойтесь данайцев, дары приносящих» «Зачистка» властями банковского сектора сегодня, конечно, ведется не так активно, как 2-3 года назад, но все же… В 2016 году лицензии лишились 69 кредитных организаций, в первом квартале нынешнего года — еще 12. Сообщения о том, что проблемы испытывает тот или иной банк, постоянно появляются в СМИ — следовательно, процесс удаления игроков с рынка продолжится. ИЧитать далее

Жить в снимаемой квартире (как, впрочем, и в своей собственной) лучше, если эта квартира находится в вашем распоряжении полностью. Но на такое комфортное существование средств хватает далеко не всем, и тогда приходится арендовать вскладчину. Как это? С этой темой постарался разобраться «Соб.ру». Описываемое явление имеет очень длительную историю. К примеру, два популярных литературных героя, Холмс и Ватсон, познакомились как раз потому, что не могли самостоятельно оплачивать апартаменты на Бейкер-стрит — потребовались их совместные финансовые усилия. Ну а во второй половине ХХ века, с ростом общей мобильности людей, в США иЧитать далее

Каждый человек, который заинтересован в приобретении недвижимости, хочет сэкономить на сделке максимальное количество наличных средств. Присутствует несколько востребованных советов, что позволяют приобрести дом либо другую жилую недвижимость по демократичной стоимости. Легче всего сэкономить средства на выполнении сделки по переуступке. Данная процедура именует собой покупку недвижимости не у застройщика напрямую, а у соучастника долевого возведения постройки или же подрядчика. Эксперты утверждают, что так вполне возможно понизить цену недвижимость приблизительно на 7-8%, что чрезвычайно ощутимо, учитывая стоимость на рынке. Как недорого купить недвижимость? Более выгодно квадратные метры стоят в период, когда домЧитать далее