Спустя три с лишним года после референдума о статусе Крыма власти Севастополя начали земельную ревизию, итогом которой стали 3,8 тыс. исков. В администрации города уверены: все эти участки собственники получили незаконно и должны вернуть их. Большинство пострадавших — граждане, в том числе покупатели недвижимости на вторичном рынке. Теперь им предстоит передать права на землю или снести построенные дома. Механизм компенсации пока не предусмотрен. “Ъ” выяснил, как россияне приобрели и потеряли недвижимость в Крыму. В 2017 году департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) Севастополя подал в суды общей юрисдикции околоЧитать далее

СпециалистыDomofond.ruвыяснили, как местные жители оцениваютчистоту своихгородов. На основе исследования аналитики составили рейтинг чистоты 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации и сравнили результаты с данными 2016 года. Обзор исследования В ходе исследования россиянам предлагалось оценить, насколько по 10 балльной шкале[1] они согласны с высказыванием «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно».В опросе принял участие 258 441респондент. По результатам среди 100 крупнейших по численности населения городов России были выбранылидеры и аутсайдеры. Также специалистывыявили динамику по сравнению с 2016 годом. В среднем по стране опрошенныеоценили чистоту городов на 5,7 балла из 10 возможных, чтоЧитать далее

Доступность ипотеки для учителей: исследование Avito 5 октября свой профессиональный праздник отмечают российские учителя и преподаватели. Эксперты «AvitoРабота» проанализировали данные о заработных платах в категории «Образование, наука» и стоимости недвижимости в городах-миллионниках и выяснили, какую часть доходов придется ежемесячно отдавать педагогам, решившим взять в ипотеку квартиру. При подготовке исследованияанализировались данныепо 15российским городам с населением более 1 млн человек. Доля выплат по ипотечному кредиту рассчитывалась для семьи, состоящей из двух педагогов. Расчеты производились на основе средней заработной платы учителей[1]в IIIкв. 2017 года и средней стоимости двухкомнатных квартир[2] в сентябре 2017 года.Читать далее

Министерство строительства и ЖКХ России утвердило правила определения предельной стоимости капремонта. Минстрой провел анализ предельной стоимости капремонта домов в регионах и выяснил, что везде она определялась по-разному, рассказал глава ведомства Михаил Мень. Отличия были выявлены по единицам измерения, наличию классификации домов, предельной стоимости капремонта для исторических домов и так далее. Министерство рекомендует использовать типологию домов, расположенных в регионе. За ее основу может быть принят период постройки, конструктивная схема, материал стен, конструкция и покрытие крыши, тип фундамента, отделка фасада, степень оснащенности инженерным оборудованием, этажность или другие критерии и их сочетания. ДокументаЧитать далее

Стало известно, что программа реновации жилого фонда в Москве может обойтись примерно в 50 миллиардов долларов. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя департамента внешнеэкономических и международных связей столицы Сергея Черемина. Это заявление он сделал на Expo Real-2017 в Мюнхене. По словам столичного чиновника, эта масштабная программа потребует просто «гигантского объема инвестиций». «Около 50 миллиардов долларов планируется потратить на снос ветхого завета и возведение нового жилого фонда», — заявил Сергей Чемерин. Впрочем, 50 миллиардов — это не совсем официальная цифра, а лишь оценки различных экспертов. Ясно лишь одно — реновация потребуетЧитать далее

Спрос на строящееся жилье растет. К такому выводу пришли аналитики Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), проведя опрос населения в 42 регионах России. В ходе мероприятия выяснилось, что только 16% респондентов отдают явное предпочтение «вторичным» объектам, а 50% однозначно выбирают «первичку». Принимая во внимание еще 29% опрошенных граждан, которым принципиально не важно, на каком рынке приобретать жилье, представители НАФИ констатируют, что за минувшие два года интерес к гражданам именно к строящемуся жилью увеличился. Рост составил 4 процентных пункта (79% сейчас против 75% в 2015 году). Однако в ходе анализа результатов выясниласьЧитать далее

Москва обещает, что площадки под реновацию не станут угрозой рынку жилой недвижимости. «Некоторые случаи ценообразования изумляют: недавно собственник однушки в хрущевке под реновацию выставил ее на продажу за 13 млн руб. при реальной цене 4,5 млн руб.», – рассказывает Ирина Пешич из «МИЭЛЬ – сеть офисов недвижимости». Влияние программы реновации на рынок налицо: доля квартир в пятиэтажках, выставленных на продажу, сократилась до 6% – а до программы была 9–10%. Владельцы, у которых нет острой необходимости в решении жилищного вопроса, готовы спокойно ждать переезда, объясняет Пешич. Для 119 500 человек из 568 домовЧитать далее

Реновация стала причиной страхов, появившихся у москвичей. Люди, опасаясь за то, что их переселят в новые дома, у которых не будет равноценного, по сравнению с прежним земельного участка, стали обивать пороги различных инстанций, чтобы получить «документы на землю». Но, как выясняется, без боя этого сделать нельзя. Олег Горюнов, «Новые Известия» О своих мытарствах «НИ» поведала Елена Ходова: «Всё началось на фоне реновации. Преображенка сначала вошла в эту программу, чем очень расстроила жителей нашей пятиэтажки — кирпич, 1963 года постройки. Затем весь район из программы исключили, но зерна знаний о землеЧитать далее

Эксперты портала Domofond.ru проанализировали данные Domofond.ru и Avito о средней заработной плате населения и ценах предложения в сфере аренды жилья в 75 крупнейших городах страны и определили, в каких городах аренда жилой недвижимости наиболее доступна В среднем по России семьи из двух работающих человек тратят на аренду однокомнатного жилья от 14% до 35% своего ежемесячного дохода. Годом ранее минимальный показатель составлял 17%, то есть за 12 месяцев аренда «однушек» в ряде российских городов стала доступнее. При этом прямой зависимости между зарплатами граждан и долей расходов на аренду не прослеживается. Доступное жилье:Читать далее

Эксперты Avito сравнили ставки посуточной аренды в 70 городах России в августе 2017 года и составили рейтинг населенных пунктов по этому критерию. Города с наиболее высокими ставками краткосрочной аренды Первую строчку рейтинга занял Владивосток. Средняя ставка посуточной аренды в городе составила 2,44 тыс. рублей– больше, чем в крупных туристических центрах. Это может быть связанокак с сезонным всплеском событийной активности в регионе, принимающем, в числе прочего, Восточный экономический форум и международный музыкальный фестиваль V-ROX, так и с нарастающей популярностью Приморского края у путешественников из азиатских стран. На втором месте оказалась Москва,Читать далее

Жертвами мошеннической схемы являются покупатели квартир Новую изощренную схему квартирных махинаций выявили эксперты Ассоциации российских банков, пишет «Московский комсомолец». Нечистые на руку продавцы квартир под предлогом своей невменяемости отсуживают недвижимость у честных покупателей. Реальная история обманутого арендатора Как объясняют специалисты АРБ, новый способ мошенничества довольно популярен в российских судах. Суть схемы такова: сначала собственник квартиры продает ее другому гражданину. Сделка проходит все инстанции и кажется абсолютно прозрачной. После оформления права собственности новый владелец жилья делает в нем дорогой ремонт. Финансисты уточняют, что мошеннический алгоритм чаще всего используется с продажей именноЧитать далее

Цены на квартиры в столице за последние два-три года снизились до уровня, который привыкли считать подмосковным. Вроде бы хорошая новость для покупателей жилья? Но снижение во многом обусловлено сокращением площади — до 15-25 метров и менее. «Правда.ру» поговорила с застройщиками о том, зачем они строят такие микроскопические квартиры, и опросила экспертов рынка недвижимости о плюсах и минусах такого формата жилья. «Малогабаритными считаются студии площадью от 16 до 26 кв. м, — рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». — При этом на рынке встречаются отдельные случаи, когда метраж может быть даже меньше». ПоЧитать далее