Загородный дом перестал быть атрибутом роскоши — теперь коттеджи на природе покупают не только бизнесмены и чиновники, но и вполне обычные граждане — сотрудники частных и государственных компаний, пенсионеры и фрилансеры. Немудрено: даже в регионе с самой дорогой загородной недвижимостью — Подмосковье — приобрести дачу можно по цене от 100 тысяч рублей. На деревню дедушке Как рассказали «Дому» риелторы компании «ИНКОМ-Недвижимость», в Московской области больше всего новых (первичных) объектов загородной недвижимости сегодня сосредоточено на Новорязанском шоссе — 14 процентов от общего объема предложений. 10 процентов лотов находятся на Новой Риге,Читать далее

Иногда покупка квартиры в новостройке заставляет людей пройти девять кругов ада, при этом счастливого финала никто не гарантирует. Сайт «РИА Недвижимость» собрал истории обманутых дольщиков, а также их мнения и комментарий юриста о том, есть ли рецепт, который позволит не попасть в неприятную ситуацию. «Человек сделал добро, но остался ни с чем» Павшинская пойма — одно из самых живописных мест подмосковного Красногорска. Пенсионерка Алла Гончарова смотрит из окна своей квартиры на то, как активно развивается этот город, как много домов строят в новых микрорайонах. Когда-то она выбрала эту локацию дляЧитать далее

За десять последних лет с рынка московской недвижимости постепенно уходят рожденные в СССР, и им на смену приходит молодое поколение, не знающее, что хрущевка лучше коммуналки. А поскольку за это время рынок продавца превратился в рынок покупателя, эта молодежь может себе позволить быть разборчивой. «Возьмите небольшой и обязательно деревянный молоточек, примерно такой, какой используется на аукционах при продаже лотов, постучите им по стенам и полу, говоря при этом: «Продано!»« Это не шутка, а совет с сайта с названием «как продать квартиру по фэн-шуй». Тех, кто знает, как обстоят дела наЧитать далее

В Госдуме создана рабочая группа, которая унифицирует правила кадастровой оценки С 1 января 2017 года налог на недвижимость в России стал рассчитываться по-новому — исходя из кадастровой стоимости объекта. Предполагалось, что кадастровая стоимость помещения будет максимально приближена к рыночной цене. Однако нередки оказались случаи, когда стоимость была намного выше: то «однушку» оценят, как дворец, то дачный летний домик превратят по цене в коттедж со всеми удобствами. В результате «платёжки» россиян заметно выросли. Теперь сделать имущественный налог справедливым намерены в специально созданной в Государственной Думе рабочей группе. Как именно? Об этом депутаты рассказали в пресс-центреЧитать далее

«Дом» продолжает вспоминать, как менялись предпочтения покупателей квартир в разные годы. Сегодня — о тех, кого риелторы называют бюджетными клиентами, то есть о тех, кто располагает минимумом средств на приобретение жилья. «Еще в XIX веке Москва была социально неоднородным городом: скажем, криминальную Хитровку окружали вполне благополучные районы, но своеобразный общественный договор требовал, чтобы воришки орудовали в других частях города, — рассказывает историк и писатель Павел Гнилорыбов. — Жилье в это время считалось вполне доступным, роль играла лишь стоимость земли: на Лубяном торге в районе Трубной площади, как в IKEA, покупалиЧитать далее

Все чаще владельцы квартир предлагают снять их жилплощадь посуточно. Подобная услуга пользуется спросом и у арендаторов. Рынок аренды жилья за последние пять лет претерпевает изменения — все чаще собственники квартир делают выбор в пользу посуточной аренды. Например, на Avito можно найти 3501 объявление с подобным предложением. Это всего на 20% меньше количества объявления о долгосрочной аренде. Еще несколько лет назад пропорция была иной, и арендодатели редко соглашались сдать квартиру на срок меньше, чем в несколько месяцев. «Спрос на посуточную аренду растет, и это стимулирует предложение, — подтверждает руководитель «Avito Недвижимость» АннаЧитать далее

Проект реновации для регионов будет более гуманным и не подразумевает сноса всех домов. Проект программы реновации жилья в российских регионах почти готов – об этом заявила председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она уточнила, что проект готов на 80-90%. Отличия от столичной программы будут серьезные, отметила депутат. Прежде всего, программой не подразумевается снос всех домов – какие-то будут реконструировать. Проект будет «более гуманны, будет защищать права как собственников, так и нанимателей помещений», пояснила Хованская. Она также добавила, что на эту тему будут проведены общественные слушания, передаетЧитать далее

Минстрой подготовил законопроект, приравнивающий апартаменты к обычному жилью. Власти намерены приравнять апартаменты в многофункциональных зданиях к квартирам. Это позволит их собственникам прописываться в них, а также сократить расходы на коммунальные и налоговые платежи. Некоторые эксперты рынка недвижимости не исключают, что из-за этого стоимость апартаментов может вырасти до уровня цен на квартиры. Проект федерального закона, подготовленный Минстроем, направлен на совершенствование отношений в сфере владения, пользования и распоряжения помещениями, используемыми для постоянного проживания граждан и расположенными в зданиях нежилого назначения. Документ доступен на портале правовой информации. Сейчас апартаменты не являются жильем, вЧитать далее

  Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на продажу и аренду жилья в Москве за IIIквартал 2017 года[1]. По данным сайта,стоимость квартир(кроме однокомнатных) и загородной недвижимости в Москвестала ниже. Согласно данным Domofond.ru, в IIIквартале 2017годав Москведоля спроса наоднокомнатные квартиры стала выше на 2процентных пункта. Доли «двушек», «трешек» и квартир с 4 и более комнатами, напротив, сократились – на 0,9, 0,7 и 0,5 п.п. соответственно. В структуре предложения на рынке Москвыдоля «однушек» увеличилась на 0,1п.п., «двушек» – на 0,5п.п., «трешек» – на 0,8 п.п.Доля предложений квартир с 4 и более комнатамиЧитать далее

Рентное жильё постепенно возвращает интерес инвесторов, констатируют аналитики. «Разумная Недвижимость» решила выяснить у экспертов Санкт-Петербурга и Москвы, какой должна быть идеальная квартира для сдачи в аренду с точки зрения локации, площади, количества комнат, планировки, стоимости и других критериев. Директор по развитию A-Invest (входит в холдинг AAG) Евгений Везен: -Идеальная рентная квартира: около метро (до 500-700 м), количество комнат — в зависимости от количества человек, площадь от 27 м (на одного жильца или на молодую семью), планировка односторонняя. Тип дома значения не имеет, а цена зависит от совокупности факторов — квартира или апартаменты,Читать далее

  ВIII квартале 2017г. на вторичном рынке недвижимости России зафиксировано снижение стоимости кв. м. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цены предложения на вторичном рынке жилья в России за IIIквартал 2017года.По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра по стране снизилась на 0,6%. Обзор по регионам Аналитики Domofond.ru рассчитали средние цены предложенияв83 субъектахРоссийской Федерации. В 59регионахцена предложения осталась на прежнем уровне либо показала незначительную динамику в пределах 1%. Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки кЧитать далее