Стоимость платежей для владельцев квартир будет рассчитываться в зависимости от района и площади съемной недвижимости. Столичные власти во вторник на заседании правительства Москвы приняли решение ввести изменения в существующую патентную систему налогообложения арендного жилья. Соответствующий законопроект отправлен на рассмотрение в Мосгордуму. В департаменте экономической политики и развития города отмечают рост популярности патентов: сейчас уже каждый шестой индивидуальный предприниматель в Москве выбрал патентную систему налогообложения. По замыслу чиновников, новая патентная система будет выгодна столичным индивидуальным предпринимателям, в числе которых рантье, а также сможет вывести рынок аренды из тени и увеличит поступленияЧитать далее

Сентябрь не порадовал девелоперов и риелтеров после не слишком удачного лета: продажи квартир практически не растут. Но владельцы жилья пока не торопятся снижать цены, надеясь на восстановление рынка. Спросу расти неоткуда Начавшееся в мае этого года охлаждение рынка жилой недвижимости Москвы продолжилось и в начале осени. Согласно данным Росреестра по Москве, в сентябре число зарегистрированных переходов прав при сделках с жильем выросло только на 1,5% к сентябрю 2013 года. Еще весной рост спроса на столичное жилье на вторичном рынке находился на уровне – 27–44% к показателям 2013 года. Эксперты связывалиЧитать далее

Так уж повелось, что за границей на морских, горнолыжных, бальнеологических и прочих курортах развито жилищное строительство. Стоит только захотеть, и можно купить недвижимость почти в любом месте. А что в этом плане предлагает Подмосковье, ведь у нас тоже есть свои курортные зоны. Воздух, солнце и вода Вокруг санаториев и пансионатов начали строить коттеджные поселки. И их жители могли пользоваться инфраструктурой курортов: спортивными площадками, теннисными кортами, гольф-полями, яхт-клубами, парками и зонами отдыха. Поэтому стоимость таких загородных домов была высока. Ситуация с санаториями и пансионатами стала меняться в последние годы, некоторые курортыЧитать далее

Надежность — вещь условная, определяемая целым рядом субъективных и объективных факторов. Недавно попытку внести ясность в представление общественности о репутации застройщика предприняло государство, которое с 1 сентября ввело соответствующий стандарт. Несмотря на все попытки государства защитить интересы участников договоров долевого строительства, проблема обманутых дольщиков по-прежнему остается актуальной. В ситуации, когда законы не работают полноценно, заботиться о своей финансовой и имущественной безопасности приходится самим гражданам, проводя самостоятельное исследование всех аспектов, связанных с будущей покупкой. Один из основных критериев, на который специалисты призывают смотреть, — репутация застройщика. Но при этом всегда возникаетЧитать далее

Несмотря на всё ухудшающую политическую ситуацию, наши соотечественники продолжают активно покупать американскую недвижимость. В последние годы Соединённые Штаты стабильно входят в пятёрку самых привлекательных для россиян стран. Несмотря на некоторое снижение активности на рынке зарубежной недвижимости, интерес к ним наших граждан продолжает расти. Так, по данным NAR (Национальной ассоциации риэлторов), в прошлом году наши соотечественники потратили на приобретение недвижимости за границей свыше 12 млрд долларов, из которых в США отправилось более миллиарда. Основной интерес российских покупателей связан с Нью-Йорком, здесь они занимают четвёртое место по объёмам сделок, заключённых с участиемЧитать далее

В московских «панельках» появятся высокие потолки Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Новые дома в Москве обзаведутся высокими потолками, свободной планировкой и разнообразными фасадами. К переходу на возведение типовых домов новых серий намерены стимулировать застройщиков городские власти, сообщает «Интерфакс». Переход на строительство жилых домов новых серий начался несколько лет назад, доложил столичному мэру Сергею Собянину главный архитектор города Сергей Кузнецов. По его словам, существующие серии жилья (панельные дома серии П-44Т КОПЭ, И-155, ГМС-3, П-111М и другие) морально устарели и не отвечают базовым принципам организации комфортного жилого пространства. Источник статьи: 

С начала этого года на территории Новой Москвы ввели в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров жилья. Об этом официально сообщил руководитель департамента развития присоединенных территорий столицы Владимир Жидкин. По словам чиновника, в третьем квартале 2014 года на присоединенных к Москве территориях ввели в эксплуатацию еще 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Таким образом, общий ввод жилья с начала года достиг 1,06 миллиона квадратных метров. “В последнем квартале года будет введено еще почти 550 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, и план на год по строительству жилья будет выполнен”, — заявил Жидкин.Читать далее

Практически все современные новостройки Москвы и Подмосковья выходят на рынок постепенно, очередями. При этом некоторые квартиры девелоперы приберегают на последний момент. Так называемый «золотой резерв» формируется из наиболее ликвидных объектов, продать которые не составит труда даже после сдачи дома в эксплуатацию. Формирование «золотого резерва» как правило осуществляется еще на начальном этапе строительства. В него входят 10-20%, а то и больше, наиболее ликвидных квартир. Их продают в последнюю очередь, когда стоимость квадратного метра достигает пиковой отметки. «Наиболее ликвидные квартиры опытный застройщик определяет исходя из наилучших видовых характеристик, планировочных решений, удачного расположенияЧитать далее

В последнее время с высоких трибун звучит много риторики об упрощении градостроительных и строительных норм, что позволит девелоперам возводить жилье дешевле и соответственно якобы дешевле продавать. Однако не приведет ли чрезмерное усердие в плане либерализации отрасли к ухудшению качества жилья, характеристик комфорта и безопасности. Одна из наиболее часто обсуждаемых сегодня тем — вероятное изменение норм инсоляции. Весной представители Минстроя РФ сделали несколько заявлений о возможном снижении требований к жилью по нормам естественного освещения помещений. «Принцип инсоляции формировался в советские годы, — сказал глава ведомства Михаил Мень в одном из интервью,Читать далее

Подписанный президентом закон о внесении изменений в статьи Налогового кодекса и об отмене закона «О налогах на имущество физических лиц» вроде бы призван финализировать многолетнюю историю попыток увязать суммы собираемых с россиян денег со стоимостью их недвижимых владений. Но, похоже, вместо точки в конце истории мы получили многоточие. «Дом» расспросил риелторов, застройщиков, оценщиков и консультантов о том, что ждет граждан в ближайшие пять лет переходного периода. Что именно случилось? То, о чем велись разговоры как минимум последнее десятилетие: теперь налоговая база будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. «ВЧитать далее

Перспективы возрождения доходных домов в России. Доходные дома в России когда-то составляли почти половину всего жилья. Сейчас их практически не осталось, однако власти заявили о намерении возродить этот рынок. «Газета.Ru» рассказывает о проекте Минстроя, а также о том, какие перспективы у проекта видят девелоперы и риелторы. Первые доходные дома появились в Москве, на Ильинке, в конце 1780-х годов, но широкое распространение получили лишь век спустя. Строили их в основном купцы, предприниматели и промышленники, товарищества и акционерные общества, а иногда даже учебные учреждения, церкви и монастыри. В доходных домах снимали жильеЧитать далее

Стало известно, что долги за оплату жилищно-коммунальных услуг у злостных неплательщиков начали списывать напрямую с их банковских карт,.Об этом сообщает газета «Известия» ссылаясь на официального представителя управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимура Коробицына. Неплательщик считается злостным, если не платит за жилье более шести месяцев подряд, а также игнорирует все предупреждения. За последние полгода по решению суда денежные средства были сняты у 560 тысяч должников, у которых были карты Сбербанка. Сумма, которую удалось взыскать, составляет более трех миллиардов рублей. «Сейчас договоренность есть только со Сбербанком, но мыЧитать далее

Уникальная стройка позволит увеличить имеющиеся в старом доме квартиры и получить новые. Жильцы пятиэтажек несносимых серий могут существенно улучшить качество жилья, если сами решатся на реконструкцию здания. РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ Двухкомнатная квартира в типовой кирпичной хрущевке выросла и обзавелась кабинетом и столовой. — Кухня у нас небольшая, но это нестрашно, потому что теперь есть столовая, — говорит бывший конструктор и жилец дома № 32 по улице Мишина пенсионерка Елена Струпишина. Хозяйка с гордостью указывает в сторону эркера со свежими стеклопакетами. — А тут у меня будет кабинет, вот компьютерный столЧитать далее

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечают, что, чем ближе объект загородного рынка расположен к старой Москве, там выше доля москвичей среди покупателей домов. В целом при покупке загородной недвижимости основными факторами выбора являются цена и транспортная доступность, отмечают специалисты, при этом наличие объектов инфраструктуры значительно улучшает потребительские характеристики ЖК. При этом прослеживается интересная закономерность, рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: чем ближе жилой комплекс расположен к границам старой Москвы, тем больше москвичей среди его покупателей и жителей. Если же рассматривать удаленность 15 км и более, то преобладающая доля покупателей –Читать далее

Московское правительство прорабатывает вопрос о вводе платного въезда на территорию «Москва-Сити». Об этом сообщает ТАСС. Как утверждает глава столичного департамента транспорта Максим Ликсутов, однозначного и окончательного решения по этому вопросу пока что нет. В настоящее время проводится обширная исследовательская работа, привлекают даже международных экспертов. Основная задача — просчитать последствия введения такой меры. Ранее уже сообщалось о том, что в рамках пилотного проекта въезд на территорию «Москва-Сити» может стать платным уже в 2015 году. В том случае, если ситуация на дорогах улучшится, то в 2016 году может быть введена плата заЧитать далее