Практически все современные новостройки Москвы и Подмосковья выходят на рынок постепенно, очередями. При этом некоторые квартиры девелоперы приберегают на последний момент. Так называемый «золотой резерв» формируется из наиболее ликвидных объектов, продать которые не составит труда даже после сдачи дома в эксплуатацию. Формирование «золотого резерва» как правило осуществляется еще на начальном этапе строительства. В него входят 10-20%, а то и больше, наиболее ликвидных квартир. Их продают в последнюю очередь, когда стоимость квадратного метра достигает пиковой отметки. «Наиболее ликвидные квартиры опытный застройщик определяет исходя из наилучших видовых характеристик, планировочных решений, удачного расположенияЧитать далее

В последнее время с высоких трибун звучит много риторики об упрощении градостроительных и строительных норм, что позволит девелоперам возводить жилье дешевле и соответственно якобы дешевле продавать. Однако не приведет ли чрезмерное усердие в плане либерализации отрасли к ухудшению качества жилья, характеристик комфорта и безопасности. Одна из наиболее часто обсуждаемых сегодня тем — вероятное изменение норм инсоляции. Весной представители Минстроя РФ сделали несколько заявлений о возможном снижении требований к жилью по нормам естественного освещения помещений. «Принцип инсоляции формировался в советские годы, — сказал глава ведомства Михаил Мень в одном из интервью,Читать далее