Собственники гаражей и недвижимости в Москве будут платить налоги по повышенной ставке. Правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан. Об этом говорится на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы. Нововведения, предположительно, вступят в силу во втором полугодии 2016 года, а полностью новая система заработает только в 2020-м. Согласно изменениям в Налоговом кодексе, с нового года физические лица, владеющие недвижимостью, будут платить налог исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. При этом разница в оценке жилья может достигнуть 10-кратного значения. Пресс-служба департамента уточняет: «По законопроекту собственникиЧитать далее

Сегодня правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан, сообщил «Ведомостям» представитель столичного департамента экономической политики. Со следующего года физлица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговый кодекс. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза. По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 доЧитать далее

Стоимость платежей для владельцев квартир будет рассчитываться в зависимости от района и площади съемной недвижимости. Столичные власти во вторник на заседании правительства Москвы приняли решение ввести изменения в существующую патентную систему налогообложения арендного жилья. Соответствующий законопроект отправлен на рассмотрение в Мосгордуму. В департаменте экономической политики и развития города отмечают рост популярности патентов: сейчас уже каждый шестой индивидуальный предприниматель в Москве выбрал патентную систему налогообложения. По замыслу чиновников, новая патентная система будет выгодна столичным индивидуальным предпринимателям, в числе которых рантье, а также сможет вывести рынок аренды из тени и увеличит поступленияЧитать далее

В московских «панельках» появятся высокие потолки Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Новые дома в Москве обзаведутся высокими потолками, свободной планировкой и разнообразными фасадами. К переходу на возведение типовых домов новых серий намерены стимулировать застройщиков городские власти, сообщает «Интерфакс». Переход на строительство жилых домов новых серий начался несколько лет назад, доложил столичному мэру Сергею Собянину главный архитектор города Сергей Кузнецов. По его словам, существующие серии жилья (панельные дома серии П-44Т КОПЭ, И-155, ГМС-3, П-111М и другие) морально устарели и не отвечают базовым принципам организации комфортного жилого пространства. Источник статьи: 

Практически все современные новостройки Москвы и Подмосковья выходят на рынок постепенно, очередями. При этом некоторые квартиры девелоперы приберегают на последний момент. Так называемый «золотой резерв» формируется из наиболее ликвидных объектов, продать которые не составит труда даже после сдачи дома в эксплуатацию. Формирование «золотого резерва» как правило осуществляется еще на начальном этапе строительства. В него входят 10-20%, а то и больше, наиболее ликвидных квартир. Их продают в последнюю очередь, когда стоимость квадратного метра достигает пиковой отметки. «Наиболее ликвидные квартиры опытный застройщик определяет исходя из наилучших видовых характеристик, планировочных решений, удачного расположенияЧитать далее

Уникальная стройка позволит увеличить имеющиеся в старом доме квартиры и получить новые. Жильцы пятиэтажек несносимых серий могут существенно улучшить качество жилья, если сами решатся на реконструкцию здания. РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ Двухкомнатная квартира в типовой кирпичной хрущевке выросла и обзавелась кабинетом и столовой. — Кухня у нас небольшая, но это нестрашно, потому что теперь есть столовая, — говорит бывший конструктор и жилец дома № 32 по улице Мишина пенсионерка Елена Струпишина. Хозяйка с гордостью указывает в сторону эркера со свежими стеклопакетами. — А тут у меня будет кабинет, вот компьютерный столЧитать далее

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечают, что, чем ближе объект загородного рынка расположен к старой Москве, там выше доля москвичей среди покупателей домов. В целом при покупке загородной недвижимости основными факторами выбора являются цена и транспортная доступность, отмечают специалисты, при этом наличие объектов инфраструктуры значительно улучшает потребительские характеристики ЖК. При этом прослеживается интересная закономерность, рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: чем ближе жилой комплекс расположен к границам старой Москвы, тем больше москвичей среди его покупателей и жителей. Если же рассматривать удаленность 15 км и более, то преобладающая доля покупателей –Читать далее

Стало известно, что в начале октября цены на аренду квартир в столице остановились и даже показали небольшую отрицательную динамику. Об этом сообщает irn.ru. Например, самую дешевую однушку можно снять за 23 тысячи рублей. Речь идет о квартире с жилой площадью 18 квадратных метров, которая расположена в 12 минутах езды от станции метро «Новогиреево», на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Впрочем, специалисты не видят в этом ничего экстраординарного. «В сентябре высокий спрос на аренду квартир сохранился. В связи с тем, что за это время все дешевые варианты были вымыты с рынка, а так какЧитать далее

В Москве завершается масштабная программа сноса старых пятиэтажных домов. Как сообщает irn.ru, осталось разрушить 244 пятиэтажки. Все дома, которые планируют снести, относятся к первому периоду индустриального строения. В ближайшие дни разрушат дом площадью немногим более 4 тысяч квадратных метров в Обручевском районе, что на северо-западе Москвы. На его месте появится современное многоэтажное здание. Снос ветхих пятиэтажек происходит в рамках городской программы — ведь технологии, которые использовали при строительстве “хрущевок”, не позволяют их реконструировать. Полностью завершить программу сноса планируют во второй половине 2016 года.   Источник статьи

В 2014 году в Москве велось интенсивное строительство. Об этом сообщает РИА Новости. Так, за девять месяцев нынешнего года введено в эксплуатацию 26 объектов недвижимости общей площадью 638,2 тысячи квадратных метров. В официальном пресс-релизе Мосгосстройнадзора говорится, что в этом году введены в строй “9 жилых домов общей жилой площадью 132,1 тысячи квадратных метров. За счет инвестора возведен детский сад в Капельском переулке, владение 7А на 120 мест. В Стремянном переулке, владение 28 выполнена реконструкция корпуса Российского экономического университета им. Плеханова с размещением пищеблока и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Также введеноЧитать далее

Риелторы ждут оживления на рынке недвижимости, которое традиционно связано с началом делового сезона. Однако не стоит забывать, что в первые месяцы года покупатели уже израсходовали свой потенциал, в том числе и за счет последующих периодов. С тех пор денег у народа не прибавилось, и очередей за квартирами сегодня нет. А значит, есть шанс рассчитывать на скидку. Время сдержанного торга Отвечая на вопросы «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru», Тарас Пазяк, управляющий партнер «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости», охарактеризовал ситуацию на вторичном рынке недвижимости столицы в сентябре как «умеренную стагнацию». «Ажиотажного спроса на квартиры вторичногоЧитать далее

Купить квартиру в новостройке недалеко от Москвы меньше чем за 3 миллиона рублей? Это возможно. Правда, ее площадь будет совсем небольшой — около 20 квадратных метров. Однако желающих обзавестись жильем в столице это не останавливает. Мини-квартиры пользуются устойчивым спросом на московском рынке недвижимости. Еще один вариант приобрести недвижимость небольшого метража — покупка апартаментов. Вариантов в этом сегменте предостаточно, а застройщики не ограничены нормативами по площади жилья. Представляем вам обзор самых маленьких квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Квартиры-студии — формат, набирающий популярность Согласно Жилищному кодексу РФ, минимальный размер жилой площадиЧитать далее

Подавляющее число таких проектов относится к комфорт-классу. Малоэтажное жилье — мало распространенный в Москве, но довольно популярный формат на рынке новостроек. Крайне высокая цена столичной земли обуславливает периферийное размещение таких проектов. «Рынок малоэтажного жилья (высотность до 5 этажей включительно) Москвы представлен преимущественно на присоединённых территориях (Новая Москва). На сегодняшний день в реализации здесь находится 11 малоэтажных проектов (139 корпусов)», — говорится в исследовании компании «Миэль-Новостройки». Эксперты отмечают, что более половины из них (55%) сконцентрировано в Троицком АО, а 45% – в Новомосковском АО. При этом объем предложения квартир распределен равномерно.Читать далее

Ивановское, Красная Пахра, Щапово, Шаганино. Дома, таунхаусы, квартиры, участки. Цена предложения от 1,7 млн рублей. Загородный рынок НовойМосквы – направление, которое за последние годы претерпело значительные изменения. Бывшие сельские поселения вошли в состав Москвы, и теперь развитие территорий подчиняется московским законам. Но пока остался широкий выбор предложения загородного формата, а это и земельные участки, и таунхаусы, и коттеджи, и малоэтажные дома. «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» продолжает изучать недвижимость Троицкого административного округа Москвы. Нашу предыдущую статью («Новостройки Новой Москвы: Киевский, Первомайское, Троицк. Есть предложения от 65 тысяч рублей за метр. Скоро начнетсяЧитать далее

Не стоит бояться «плохой» экологии. Квартиры по цене от 4,4 млн рублей. В социалистическом прошлом столица была мощным промышленным городом, где плавили сталь, выпускали станки, грузовые и легковые автомобили и многое другое. Времена изменились. Многие заводы переехали, закрылись или серьезно сократили производство. А на их месте появились новые жилые комплексы с детскими площадками, парковками и озелененными дворами. Необходимость реновации столичных промзон обусловлена прежде всего низкой эффективностью их использования, объясняет «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». Промышленные гиганты отошли в прошлое, а многие промзоны представляют собойЧитать далее

Цены на вторичном рынке недвижимости Москвы остановили рост, констатируют участники рынка. Restate.ru выяснил у экспертов, почему это произошло, а также, как в целом чувствовала себя столичная «вторичка» нынешним летом. Restate.ru продолжает подводить итоги летнего сезона на московском рынке недвижимости. На сей раз мы поинтересовались у экспертов о том, как пережил сезон сегмент вторичной недвижимости, тенденции на котором традиционно отличаются от свойственных рынку новостроек процессов. И, судя по всему, несмотря на тревогу как продавцов, так и покупателей, связанную с ухудшающейся экономической ситуацией, никаких радикальных перемен лето-2014 не принесло. От бума кЧитать далее