В условиях кризиса покупательный спрос уходит в бюджетные сегменты жилья. Девелоперам приходится реагировать на изменения и вносить коррективы в свои проекты — разнообразить форматы застройки, расширяя таким образом ценовую линейку предложения. При этом они минимизируют свои риски и одновременно удовлетворяют запросы покупателя по ассортименту. На территории Москвы и области сегодня реализуется около 20 комплексных проектов, в которых покупатели в зависимости от финансовых возможностей и предпочтений могут выбрать жилье практически любого формата: коттеджи, сблокированные дома, жилплощадь в малоэтажных или многоквартирных домах. Проекты, концепция которых предполагает сочетание разных типов застройки, из-за смешанностиЧитать далее

Заботливые родители часто задумываются о приобретении квартиры для любимого чада. Желание понятное: пока старшие «в силе», лучше «прикрыть детские тылы» — мало ли как повернётся жизнь в дальнейшем — хорошо, если детка будет успешной и состоятельной, а если нет? Да и вообще, приобретение жилья вариант практически беспроигрышный — уж кому-нибудь квартира или деньги от её реализации точно понадобятся. Сейчас или потом? Бытует мнение, что квартиры детям покупают в основном родители очень состоятельные, но статистика свидетельствует, что это не так — квартиры детям покупают и в элитном классе, и в экономе.Читать далее

Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт «РИА Недвижимость» узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа. Личный интерес Среди необычных и неожиданных запросов арендодателей первое место занимают те, где собственники выказывают какие-то персональные предпочтения или преследуют личные цели. Риелторы уверяют, что многие одинокие собственники пытаются с помощью сдачи жилья в аренду наладить и свою семейную жизнь. Так, например, руководитель департамента арендыЧитать далее

О том, что предпочесть, жилье на вторичном рынке или новостройку, написано уже немало, благо тема эта неисчерпаемая. Однако и по сей день, по нашему опыту, покупатели зачастую не могут сразу определиться с этим вопросом. В своей авторской колонке Оксана Вражнова, председатель правления ГК «Миэль», детально рассматривает все аспекты покупки квартир на первичном и вторичном рынках Оксана Вражнова Одни из основополагающих факторов, которые необходимо учитывать, принимая решение, — цена вопроса и юридические аспекты. Безусловно, приобретая квартиру в новостройке, покупатель может значительно сэкономить. Квартира, купленная в доме на начальном этапе строительства, кЧитать далее

Особняк стоимостью 1 млн руб. в месяц стал самым дорогим предложением в Москве. За полгода стоимость аренды этого жилья упала в полтора раза — еще в январе с желающих снять особняк просили 1,5 млн руб. ​Лидером рейтинга самых дорогих предложений на рынке аренды элитного жилья Москвы остается особняк на Большой Татарской улице, сообщает агентство «Инком-Недвижимость». С желающих снять особняк общей площадью 1040 кв. м с собственным двориком, подземной парковкой, спортзалом и сауной просят 1 млн руб. Впрочем, это в полтора раза меньше, чем было в начале года — еще в январе за аренду особняка рядом со станцией метро «Новокузнецкая» просили 1,5 млн руб. в месяц. На втором месте в рейтинге находится двухуровневая квартира в комплексе «Эдельвейс» у станции метро «Парк Победы».Читать далее

Летний ажиотаж на аренду квартиры отменяется? Эксперты не ждут летнего ажиотажа на аренду квартир в Москве и уверяют, что наймодатели готовы дать ощутимую скидку. Стоимость аренды в Москве упала. Впереди горячий сезон, когда арендные ставки традиционно взлетают на 10-15%. Однако этим летом ажиотажного спроса может и не случиться. По данным «МИЭЛЬ-Аренда», в мае на рынке столичной аренды в эконом-классе наблюдались незначительные, по сравнению с апрелем, изменения средней стоимости найма квартир. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 1,01% и составила 31,09 рублей в месяц. Средняя стоимость найма двухкомнатных квартир упалаЧитать далее

Вторичный рынок страдает от затоваривания. На вторичном рынке Москвы и Подмосковья растет объем предложения, а спрос, наоборот, стремительно падает, в том числе из-за недоступности ипотеки. По оценкам риелторов, в нынешних условиях продать квартиру в разумные сроки можно только с хорошей скидкой: не менее 10% в Москве и от 15-20% — в Подмосковье. Предложение растет рекордными темпами По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в Москве количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 46,5% с начала года, до 53 850, в Подмосковье — на 55,2%, до 56 200. При этом только за майЧитать далее

Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Самое дешевое арендное жилье в Москве стоит 15 тысяч рублей в месяц, говорится в исследовании  «Инком-Недвижимость».  Это однокомнатная квартира на улице Генерала Рычагова, правда, сдается она всего лишь на месяц. На втором месте – тоже однокомнатные квартиры. Их стоимость составляет 18 тысяч рублей в месяц. Первая расположена на Солнцевском проспекте, вторая – на 2-й Нововатутинской улице, в 10 минутах езды от метро «Теплый стан». Третье место у однокомнатной квартиры на 9-й Парковой улице – месячная плата составляет 20 тысяч рублей. С такой же арендной ставкойЧитать далее

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений. Самый недорогой объект вторичного рынка в пределах МКАД (без учета Зеленограда) – 1-комнатная квартира, общей площадью 16 кв. метров, в районе метро «Люблино». Цена объекта 3,799 млн рублей. Минимальная по цене 2-комнатная квартира, площадью 41 кв. метр, представлена в районе метро «Бульвар Рокоссовского» за 5 млн рублей. Среди 3-комнатных самую недорогую квартиру можно найти в районе метро «Теплый стан», площадь квартиры 65 кв. метров, а цена 5 млнЧитать далее