квартира
Квартиры по субсидии от застройщика в Подмосковье и Новой Москве
Обзор новостроек, где можно купить жилье на льготных условиях. Разделите сумму покупки с государством! И «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил напомнить, как это можно сделать, кому и на что стоит рассчитывать, а также мы выяснили, какие объекты сегодня можно приобрести с помощью субсидий. Расчет на субсидию Для начала хочется обрадовать: список граждан, которые могут претендовать на жилищные субсидии, то есть на безвозмездную дотацию для приобретения жилья, ограничен, но не так уж и мал. Москвичи могут рассчитывать на субсидии в рамках федеральной целевой программы «Жилище» (предполагалось, что она будет действовать доЧитать далее
Как продать квартиру в кризис
Советы экспертов: как правильно продавать квартиру на вторичном рынке Фотография: iStockphoto Екатерина Сахарова Кризис заморозил вторичный рынок — квартиры сейчас практически не продаются. Однако, если сделать это необходимо прямо сейчас, стоит учитывать экономическую ситуацию и помнить об основных правилах. О том, как правильно продавать квартиру, — в материале «Газете.Ru». Что должно быть в объявлении Знакомство с вашей квартирой начинается с объявления, поэтому оно должно содержать всю важную информацию: площадь, этаж, количество комнат и размеры каждой из них, информацию о наличии или отсутствии балкона или лоджии. Важны также сведения об инфраструктуре:Читать далее
В условиях активного роста объемов предложения, покупатели предпочитают квартиры комфортных планировок
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае продолжал расти, в то время как средняя удельная цена предложения продолжала снижаться. Относительно апреля средняя удельная цена уменьшилась на 1,2% и составила 239,56 тыс. рублей за квадратный метр. Предложение На вторичном рынке Москвы объем предложения в мае 2015 года вырос на 20% относительно апреля, восстановившись до уровня октября 2014 года. Общее количество квартир, выставленных на продажу, достигло 53,85 тыс. При этом в наибольшей степени увеличилось количество квартир экономкласса (плюс 22% к апрелю) и бизнес-класса (плюсЧитать далее
3 причины выбирать квартиру летом
Фотография: Артем Геодакян/ТАСС Екатерина Сахарова Лето традиционно считается «низким сезоном» на рынке недвижимости, но риелторы советуют не отметать это время года, если есть желание купить квартиру. Как ведет себя рынок первичного и вторичного жилья летом — в материале «Газеты.Ru». Пора отпусков Лето в целом более легкое время: световой день становится длиннее, это автоматически делает просмотры квартир доступнее. Смотреть площадки после работы в холодное время года мало кому доставляет удовольствие. Но главное, что лето — пора отпусков. Москва пустеет, и в один день можно уместить просмотр сразу нескольких объектов. Кроме того,Читать далее
Бум спроса на малогабаритные квартиры охватил Москву
Зачастую покупка малогаборитной квартиры — промежуточный этап в решении квартирного вопроса. В Москве бум спроса на малогабаритные квартиры: жилье размером с комнату все чаще попадается в объявлениях о продаже. По данным компании «МИЭЛЬ», самая маленькая квартира, выставленная на продажу в Москве, имеет площадь всего 16 кв. метров, находится в Люблино и стоит 3,8 млн рублей. Жилье попросторнее — 17-23 метра — обойдется покупателю уже в 4-4,7 млн рублей. Цены на малогабаритные квартиры а пересчете на 1 метр получаются вполне габаритные — более 220 тысяч рублей за «квадрат». — За такиеЧитать далее
Квартиры и новостройки в Одинцово и Одинцовском районе
Монолит преобладает. Жилые комплексы строятся вместе со школами, детскими садами и поликлиниками. Одинцово – один из привлекательнейших городов из ближайшего окружения Москвы. Он расположен близко к столице – всего в 5 км от МКАД, в прекрасном природном окружении, он очень удобен для жизни. И в какой-то степени Одинцово повторяет судьбу Москвы – в самом городе строятся более дорогие проекты, а экономичные переезжает в район. ЖК «UP-квартал Сколковский»: приятное исключение Соседство с наукоградом «Сколково» (который административно является частью Москвы) не могло не сказаться – застройщики всячески подчеркивают свою «сопричастность» науке иЧитать далее
Распродажа квартир в новостройках Москвы
Распродажи квартир в новостройках начнутся к концу года — эксперт Фото: M24.ru/Михаил Сипко Банки опустили ставки ипотечных кредитов по программе господдержки ниже 12 процентов. Однако получить ипотеку по этой программе может далеко не каждый, поэтому на рынок она практически никак не влияет, считает управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс. В конце года можно ждать большое количество банкротств застройщиков и значительные скидки на жилье, также отметил эксперт. «Это программа господдержки практически никак не действует на рынок. Наверняка есть те, кто получили льготную ипотеку. Основная масса этих сделок происходитЧитать далее
Самая маленькая квартира в Москве стоит 3,8 млн руб. — исследование
Москва. 29 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Самую маленькую квартиру на вторичном рынке Москвы продают за 3,8 млн руб, говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».Как отмечают аналитки, квартира общей площадью 16 кв. метров, с кухней 3 кв. метра расположена на первом этаже 17-этажного панельного дома в районе Люблино.На втором месте в рейтинге самых малогабаритных квартир Москвы расположились три однокомнатных квартиры, каждая общей площадью по 18 кв. метров. Площадь кухни во всех квартирах не превышает 2-3 кв. метров, жилая — от 12 до 13 кв. метров. Ценовая кватрир колеблется от 4,07 доЧитать далее
Подработка в дачный сезон: сколько приносит летняя аренда квартиры
В мае на рынке аренды жилья в Москве появляются сезонные квартиры: они дешевле долгосрочного предложения и относятся к экономклассу. В преддверии лета на рынке аренды Москвы появляются квартиры, сдаваемые на сезон: собственник переезжает на дачу, а жилье сдается на срок от трех до шести месяцев. Обычно такие предложения относятся к экономклассу, ставки на них дешевле традиционного найма от года и более. Как правило, летней арендой квартир занимаются пенсионеры и горожане с невысоким уровнем доходов, отмечают риелторы в компаниях «Инком» и «МИЭЛЬ». К традиционным арендодателям сезонных квартир в этом году добавилисьЧитать далее
Что делать, если застройщик навязывает покупку дополнительных опций вместе с квартирой
Квартиры в некоторых новостройках Московского региона продаются только вместе с дополнительными опциями. Чаще всего это может быть машиноместо в подземном паркинге или регистрация ДДУ. Условно разделить все дополнительные опции на две категории предлагают в компании TEKTA GROUP: те, что связаны непосредственно с объектом недвижимости, и те, которые относятся к оформлению сделки. «К первой группе можно отнести такие услуги, как машиноместо в придачу к квартире, отделка помещения или остекление лоджии, к примеру, — говорит Вартан Погосян, директор департамента маркетинга. — По оформлению покупки застройщик может предложить платную процедуру регистрации ДДУ, подачиЧитать далее
Сезон на рынке жилья: когда покупать и снимать квартиры
Фотография: Александра Краснова/ТАСС Екатерина Сахарова Для рынка недвижимости всегда характерна сезонность: активная осень, обычно стабильная зима, за вычетом новогодних каникул, и «засушливое» лето, которое начинается еще в мае. Но кризис внес изменения в этот привычный график. Когда лучше менять жилье и что стоит сделать именно сейчас — в материале «Газеты.Ru». Как обычно живет рынок Высокий сезон на рынке недвижимости приходится на начало трех времен года — осени, зимы и весны. Наиболее активно цены растут осенью и в начале весны, а зимой эффект сглаживается традиционными акциями от застройщиков. В сентябре высокиеЧитать далее
Выгода от сдачи столичной квартиры на лето может составить от 66 до 120 тысяч
Многие москвичи, которые проводят лето на даче, предпочитают сдавать свои квартиры на лето. По подсчетам компании «МИЭЛЬ-Аренда», в этом году доход от «летней» аренды может составить от 66 до 120 тысяч рублей. «Летняя» аренда традиционно дешевле аренды на длительный срок. Стоимость найма квартир на лето, как правило, ниже среднерыночных арендных ставок на 20-30%. Так, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», сдавая на лето квартиру экономкласса можно выручить: при сдаче однокомнатной квартиры — от 22 до 25 тыс. рублей за месяц; при сдаче двухкомнатной квартиры — от 28 до 32 тыс. рублей за месяц;приЧитать далее
Недвижимость в Болгарии: как выбрать квартиру
Покупка квартир в Болгарии очень выгодное вложение средств: ведь недорогая недвижимость в Болгарии привлекает массу инвесторов, цены постоянно повышаются и такое вложение может принести существенные дивиденды Для начала определитесь с местом, где вы хотите купить недвижимость в Болгарии. Если вы хотите приезжать только на отдых или сдавать квартиру в Болгарии, вам подойдут прибрежные города. Однако стоит учесть, что на 9 месяцев в году жизнь в таких городах замирает, и для постоянного проживания они не проходят: в них не предусмотрено отопление. Для постоянного жительства лучше выбирать столицу или центральные районы Болгарии.Читать далее
Покупать квартиру сейчас или подождать до осени?
Как оценивают положение дел на столичной «вторичке» специалисты. Эксперты, к которым мы обратились с простым вопросом: «что творилось в прошлом месяце на вторичном рынке Москвы?», продемонстрировали ярое противоречие в мнениях. Чем это объясняется? Где искать причины расхождения? А главное, кому это на руку? Подробности и перспективные выводы на май и немного дальше — в предлагаемом материале. Что не так с объемом предложения? Ситуацию, сложившуюся к настоящему времени во вторичном сегменте московского рынка жилой недвижимости, крупные игроки оценивают довольно неоднозначно. С одной стороны, представители «МИЭЛЬ» отмечают: к началу мая 2015 годаЧитать далее
Уезжая на лето, не забудь сдать квартиру
В преддверии лета на рынке городской аренды традиционно появляется незначительная доля квартир, сдаваемых на летний период. По подсчетам компании «МИЭЛЬ-Аренда», в этом году доход от «летней» аренды может составить от 66 до 120 тысяч рублей. «Летняя» аренда традиционно дешевле аренды на длительный срок. Стоимость найма квартир на лето, как правило, ниже среднерыночных арендных ставок на 20-30%. Так, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», сдавая на лето квартиру экономкласса можно выручить: при сдаче однокомнатной квартиры – от 22 до 25 тыс. рублей за месяц; при сдаче двухкомнатной квартиры – от 28 до 32 тыс.Читать далее
На заводе хорошо, а в квартире лучше
Какие лофты продаются в Москве и стоит ли их покупать. Лофт — формат недвижимости, по сути своей российскому гражданину не близкий: открытое пространство, минимум отделки, потолки — как в музее. Тем не менее, в столице лофт-проекты в последние годы «растут», как грибы после дождя: еще вчера гудел завод, сегодня в нем москвич живет. Сколько стоят городские лофты и надо ли гнаться за модой на индустриальное жилье? Может, проще обклеить стены обычной квартиры обоями «под кирпич»? По кирпичикам разобрали кирпичный завод По данным аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, кЧитать далее