Вторник, 30 июня, 2015
Малоэтажное строительство Новой Москвы: лучше меньше, да лучше
Известно, что одно из существенных преимуществ малоэтажных проектов – небольшое количество соседей, проживающих в жилом комплексе. Аналитики компаний «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» просчитали, что плотность застройки малоэтажными домами в сравнении с высотными новостройками может отличаться в 3-4 раза. Малоэтажное жилье в Новой Москве и ближнем Подмосковье сегодня развивается достаточно активно. Девелоперы анонсируют новые проекты, специалисты рынка выявляют индивидуальные форматы для новых проектов, а покупатели выбирают лучшие места для жизни за городом. Основных причин для нового тренда несколько: во-первых, сыграло роль государственное регулирование этажности зданий, во-вторых, мода на загородный образ жизни усиливается сЧитать далее
Проект на первой линии
Количество жителей новой Москвы с момента присоединения территорий увеличилось более чем на 30% – с 234 до 310 тысяч – человек и продолжает расти. Тем более что в ТиНАО появляются интересные жилые комплексы, дающие возможность совместить удобства крупного мегаполиса и рекреационный потенциал природы. «Новые округа были и остаются очень притягательными как для застройщиков, так и для покупателей. Несмотря на кризис, интерес покупателей к жилью на этой территории не иссякает. Это подтверждают и наши данные, и данные Росреестра – количество сделок увеличивается», – рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». ПоЧитать далее
Апартаменты и квартира: в чем разница
Популярность апартаментов среди девелоперов и покупателей набирает обороты. Ещё три года назад в Москве было не больше тридцати проектов данного формата. Тогда как сегодня, по данным компании Est-a-Tet, на рынке недвижимости Москве насчитывается порядка 85 новых и строящихся апарт-комплексов, а каждая шестая покупка недвижимости в Москве приходится на апартаменты. Впрочем, у апартаментов есть как множество сторонников, так и противников, а достоинства данного формата тесно переплетаются с недостатками. Мы решили подробно разобраться с достоинствами и недостатками. Достоинство первое – цена. Цена, пожалуй, главное преимущество апартаментов. Как правило, они дешевле своих жилыхЧитать далее
Есть ли альтернатива ипотеке?
Какими еще способами можно решить квартирный вопрос Андрей Захарченко Что, кроме ипотеки, может вдохнуть новую жизнь в рынок недвижимости? Насколько отлажены и безопасны подобные механизмы? Действительно ли они выгодны рядовым потребителям? Мы попробовали разобраться в этом вместе с экспертами рынка. В чем заключаются преимущества лизинга Ипотека до финансового кризиса 2015 года была основным фактором формирования спроса на рынке жилья. За счет такой формы кредитования формировалось порядка 70% сделок на первичном рынке и до половины на вторичном рынках жилья. Сегодня, по сравнению докризисными годами, получение ипотечного кредита на первичном рынке даже по субсидируемой государством ставке 13%, несмотря на все прилагаемые усилия, довольно проблематично. На вторичном же рынке ипотечное кредитование остановилось в принципе.Читать далее
Оформить квартиру в наследство: 8 главных шагов
Фото: © Russian Look/Sergey Kovalev Многие люди становятся собственниками жилья после грустного события — смерти родственника, который эту самую недвижимость завещал. Либо у человека умерли родители, а наследник только он один. А это значит, что после полугода после смерти наследодателя надо приступить к оформлению оставшейся недвижимости в свою собственность. Вот восемь основных шагов при получении квартиры в наследство — по завещанию или без него. Первый шаг. Когда квартира достается в наследство от умершего родственника, надо сначала посетить паспортный стол по месту регистрации отошедшего в небытие. Это делается для того, чтобы снятьЧитать далее