По мнению специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», реконструкция Горьковского шоссе может увеличить не только спрос на вторичное жилье в Балашихе, но и стоимость квадратных метров там. На сегодняшний день в Балашихинском районе сосредоточено почти 25% от всего предложения на восточном направлении до малого Московского кольца. Традиционно, транспортная доступность – один из наиболее важных факторов при выборе места проживания для большинства покупателей недвижимости. Это второй после цены критерий, способствующий принятию решения о покупке жилья. Также проблема сообщения с Москвой – один из ключевых аспектов, влияющих на ликвидность и ценообразование на рынке недвижимости.Читать далее

Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin В Москве начинается масштабная реконструкция промышленных зон. Главная ее задача — облагородить промзоны, разбить множество парков и скверов, а также построить дополнительное количество жилых домов и комплексов. Задача это не самая простая — ведь в сознании большинства людей промышленные зоны ассоциируются с чем-то не очень красивым. Одни представляют себе безжизненную землю, на которой никогда не вырастут нормальные деревья, другие видят брошеные заводы и постапокалиптическте пейзажи, третьих удручают чисто урбанистические виды. Казалось бы, все ужасно и реновация промышленных зон не может принести никаких положительных моментов иЧитать далее

Фото: © Russian Look/Victor Lisitsin На современном российском рынке недвижимости растет популярность малоэтажного загородного жилья. Вот первая пятерка рейтинга, который составили эксперты компании «Метриум Групп». Первое направление — Новорижское шоссе.Если брать во внимание транспортную доступность, то это одно из главных преимуществ данной магистрали. Еще год назад там нередко были автомобильные пробки и заторы, но теперь, после проведенных ремонтных работ, ситуация кардинально улучшилась. И сейчас среднее время в пути по Новорижскому шоссе от 10-километровой отметки за Московской кольцевой автомобильной дорогой до Третьего транспортного кольца в утренний и вечерний час пик составляетЧитать далее

Решение жилищных вопросов пострадавших от стихийных бедствий ежегодно обходится государству в миллиарды рублей. Члены Совета Федерации предлагают гражданам разделить финансовое бремя через систему страхования. Однако обязательное страхование противоречит Конституции РФ   Автор: Pravda Komsomolskaya / Russian Look Череда стихийных бедствий, которые за последние годы произошли в Крымске, на Дальнем Востоке, в Хакасии, стала основанием для возвращения к рассмотрению вопроса о порядке обязательного страхования жилья в России. Инициативу выдвинула группа сенаторов в Совете Федерации. Только наводнение на Дальнем Востоке обошлось федеральному бюджету более чем в 40 млрд руб., пишет «Российская газета».Читать далее

Столичные власти намерены пересмотреть основания для предоставления квартир по социальному найму. К 2018 году ставки за соцнаем вырастут в восемь раз. Рост тарифов будет постепенным: с 1 июля нынешнего года жильцам муниципальных квартир придется платить по 9 рублей за квадратный метр в месяц, в 2016 году — 15 рублей. Сейчас плата за соцнаем составляет 2,64 рубля за квадратный метр в месяц. Нынешний механизм предоставления муниципального жилья в мэрии считают «негибким», пишет «Коммерсантъ». По мнению главы Департамента экономической политики Москвы Максима Решетникова, систему давно пора менять, дополнив ее процедурой оценки доходовЧитать далее

Фото: ТАСС Количество ипотечных операций на рынке недвижимости в апреле сократилось в 3 раза по сравнению с апрелем 2014 года, сообщает компания ИНКОМ-Недвижимость. Апрель 2015 года и апрель 2014 года стали знаковыми точками в оценке ситуации на рынке жилья. Если апрель прошлого года был лучшим по количеству сделок с использованием жилищных кредитов, то – предполагают эксперты – апрель этого года может стать «дном ипотеки». К этому привело декабрьское решение ЦБ о повышении ключевой ставки до 17 процентов, когда банки значительно подняли ставки по кредитам – до 16–17 процентов. В результатеЧитать далее

Фото: © Russian Look/ Olga Sokolova Почти половина владельцев московских квартир отказываются сдавать жилье владельцам домашних животных, говорится в исследовании компании «НДВ-Недвижимость». Отсутствие питомца – одно из частых требований, выдвигаемых арендодателями. Хозяева жилья опасаются порчи мебели и отделки, особенно когда речь идет о дизайнерском ремонте. Отказывают арендаторам с животными и аллергики. Около 16 процентов арендодателей принципиально не рассматривают в качестве квартиросъемщиков молодых людей, опасаясь, что они будут не особо аккуратны и не смогут платить вовремя. 13 процентов домовладельцев предпочитают сдавать квартиры семейным людям с детьми.  Около 9 процентов собственников стараютсяЧитать далее

На московском рынке жилья экономкласса наблюдается рост цен и объема предложения. В апреле цены на новостройки поднялись до 7%, а объем предложения увеличился на 11%. При этом покупательская активность на рынке в апреле была высокой, чему в немалой степени способствовал старт государственной программы по субсидированию ипотечной ставки, говорится в отчете компании «Метриум Групп». По данным экспертов, в апреле на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 29 проектов, а совокупный объем предложения квартир превысил 7 тысяч единиц. Рост средних цен на первичном рынке был зафиксирован в большинстве округов Москвы, максимальный был отмеченЧитать далее

Еще недавно, продав двушку в крупном российском городе, можно было купить апартаменты у моря в Испании, а в Болгарии — так и вовсе дом. С обвалом рубля ситуация изменилась: в долларах российская недвижимость с осени 2014 года просела в среднем на 30 — 40%. А как в стране дела с жильем у теплого моря? Ялта по столичным ценам За прошлый год, после присоединения полуострова к России, цены на недвижимость в курортных районах взлетели в среднем на 50%. Так что бюджетным местное жилье никак не назовешь. В самой Ялте скромную однушкуЧитать далее

Кризис заставил девелоперов пойти на уступки: большинство застройщиков предлагают своим покупателям скидки, которые могут составлять до 17%, рассказали РИА Новости участники рынка. ТАЙНЫЙ ДИСКОНТ Неблагоприятная экономическая ситуация в стране заметно изменила рынок недвижимости. Сейчас он больше ориентирован на интересы покупателя, а не продавца. Девелоперы всеми силами стараются привлечь клиентов, предлагая им ценные подарки и даже рекордный дисконт. При этом не все застройщики хотят афишировать наличие скидок, но очень многие в случае заинтересованности со стороны покупателя готовы пойти ему навстречу. На дисконт можно рассчитывать как в массовом, так и в элитномЧитать далее

За первый месяц работы госпрограммы субсидирования ставки по ипотечным кредитам спрос на квартиры вырос на 15–40%, а доля ипотеки на рынке — более чем вдвое. Всплеск в конце марта Резкий всплеск интереса к покупке квартир девелоперы и риелторы зафиксировали уже в первую неделю работы госпрограммы. «За неделю до старта господдержки (с 11 по 17 марта) было заключено 14 сделок, а с 18 по 25 марта — уже 27, — рассказывает гендиректор компании «Новые Ватутинки» (застройщик одноименного ЖК в Новой Москве) Александр Зубец. — Всего же за последний месяц спрос выросЧитать далее

В Московской области 99% строящихся домов относится к массовому сегменту жилья, где традиционно около 50% сделок совершается с привлечением заемных средств. После введения на рынок ипотеки с государственной поддержкой покупатели снова получили доступ к кредитным средствам по привлекательным условиям. Таким образом, льготная ипотека станет основным двигателем развития массового жилья в Московской области, — к такому выводу пришли аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в настоящее время на рынке Московской области (до 30 км от МКАД) в массовых сегментах (эконом- и комфорт-класс) экспонируется порядка 66 тысяч квартир, суммарная площадь которых составляетЧитать далее