Вторник, 12 мая, 2015
КАК ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? И ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ?
Причины, по которым люди хотят продать недвижимость, могут быть самые разные. Например, если ты инвестор, такой причиной может стать желание зафиксировать доход и вложить средства во что-то более прибыльное. Самыми популярными причинами продажи недвижимости можно назвать следующие: •размен •увеличение площади •наследство •нужны деньги для бизнеса •по семейным обстоятельствам •Этап первый– определяем цену. Каждый продавец хочет получить максимум прибыли от продажи. Поэтому даже я, когда оцениваю свои квартиры, ставлю их стоимость выше рынка. Следующий этап – привлечение клиентов. После определения цены, выкладываем объявление на основные интернет порталы по недвижимости. При необходимостиRead More
Опасности квартиры на сутки: когда экспресс-аренда выгоднее
В период праздников и летних каникул растет спрос на краткосрочную аренду — квартира в наём обходится дешевле гостиницы. Каковы особенности съема жилья на краткий срок, «Собеседнику» рассказала первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова: — На краткосрочную аренду квартир приходится менее 1% от общего арендного рынка Москвы, и это соотношение пока остается практически неизменным. В специализированные риэлторские компании за краткосрочной арендой обращаются не очень часто. Как правило, арендаторы пользуются интернет-ресурсами для поиска квартиры на пару дней. При этом спрос на краткосрочную аренду довольно высок. Посуточный съем в основном востребован туристами,Read More
Конкуренция между застройщиками уходит в предложение лучшего досуга и отдыха
Многие представители рынка недвижимости отмечают потенциал Новой Москвы как места для комфортной жизни и качественного отдыха. Особенность данного направления – развитая сфера рекреации. В 30-километровой зоне от МКАД расположен зоопарк, горнолыжный курорт, велоклуб, более десяти спортивных комплексов, пансионаты и рыболовные клубы. Такие «изюминки» загородной жизни, как лодочные станции с инфраструктурой для рыбалки, обустроенная набережная и пляж есть во многих комплексах, расположенных на «воде». Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали самые комфортные и инфраструктурно насыщенные места Новой Москвы. В последнее время тема повышения качества жизни и необходимость соблюдения баланса между работой и отдыхомRead More
Программа субсидирования ипотеки разогнала цены на жилье
На московском рынке жилья экономкласса наблюдается рост цен и объема предложения. В апреле цены на новостройки поднялись до 7%, а объем предложения увеличился на 11%. При этом покупательская активность на рынке в апреле была высокой, чему в немалой степени способствовал старт государственной программы по субсидированию ипотечной ставки, говорится в отчете компании «Метриум Групп». По данным экспертов, в апреле на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 29 проектов, а совокупный объем предложения квартир превысил 7 тысяч единиц. Рост средних цен на первичном рынке был зафиксирован в большинстве округов Москвы, максимальный был отмеченRead More
Национальные особенности приобретения жилья в России
На чем зарабатывают и экономят покупатели жилья в России и за рубежом? Какие отличия и схожести существуют в отношении к недвижимой собственности в разных странах? Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сравнил российские и зарубежные тенденции при строительстве, приобретении и эксплуатации жилья, а также отметил в них национальные отличия. Раньше купил – меньше заплатил По оценкам экспертов, около 60% россиян из числа решивших купить жилье на первичном рынке предпочитают оформлять сделку на начальном этапе строительства. Соответственно, остальные 40% потребителей приобретают квартиры в объектах, которые уже сданы в эксплуатацию. За рубежом, особенно в европейскихRead More
Как окупить недвижимость в Испании при помощи аренды
Планируя приобрести недвижимость на одном из испанских курортов, иностранцы учитывают не только стоимость самой покупки, но и ее дальнейшее содержание – выплату налогов, оплату коммунальных услуг, содержание. Наиболее предприимчивые стараются компенсировать свои расходы, сдавая свою недвижимость в аренду. Это особенно актуально для тех владельцев курортного жилья, которые сами им пользуются всего несколько недель в году. Самому пользоваться 1 месяц в году и 11 месяцев сдавать – почему нет? Тем более, что у собственников есть ряд льгот и налоговых вычетов за жилье, которое они сдают. Покупаем с прицелом ДляRead More