Правительство предложило сносить самовольные дачи россиян. Российское правительство внесло в Госдуму законопроекты о самовольных постройках, грозящие гражданам сносом дачных домиков и изъятием земель. С документами ознакомился «Московский комсомолец». С первого июля 2018 года хозяин земли, не снесший самовольную постройку в установленный срок, может не только получить штраф в 50 тысяч рублей, но и потерять свой участок. Как поясняет «МК», в новом пакете законопроектов самовольной признается постройка, возведенная на участке, который не был официально оформлен или на участке, который вообще не предназначен для строительства. Также самостроем считается дом, который возвели с нарушением градостроительных и других требований. Самострой необходимо будет снести или реконструировать за счет владельца (или собственника земельного участка). «МК» отмечает, что эта оговорка очень важна, так как в Гражданском кодексе можетЧитать далее

Президент России Владимир Путин подписал 29 июля 2017 года новый закон, который в скором времени начнет влиять на деятельность владельцев садовых, огородных и дачных участков. О том, как изменится жизнь владельцев различных типов загородной недвижимости и земель после вступления закона в силу, рассуждает эксперт «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. Навести порядок Новый закон по сути своей призван систематизировать отношения участников различных самоорганизующихся сообществ — дачных, садово-огородных и огородных товариществ. Откуда в принципе взялись такие объединения? Дело в том, что загородные земли, на которых ныне располагаются различные кооперативы, ранее имели статус сельскохозяйственных земельЧитать далее

Начали действовать новые правила постановки недвижимости на кадастровый учет В законе №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в новой редакции в статье 70 говорится, что земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, будет снят с учета, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В результате зарегистрировать право собственности на такой участок смогут судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления, рассказала изданию Rupolit.nеt председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова. Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного участка или иной земли (возможно, со строениями)Читать далее

По новым правилам региональные и муниципальные власти без последствий смогут выделять под огородничество земли там, где через некоторое время планируется запускать какие-либо инфраструктурные проекты. Sobesednikru разбирался, как повлияет на жизнь россиян новый закон о формах дачной самоорганизации. С 1 января 2019 года изменится регулирование создания некоммерческих товариществ. Владимир Путин подписал принятый Госдумой Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Основная суть закона — в упразднении девяти форм дачной самоорганизации (среди них были, например, некоммерческие партнерства иЧитать далее

Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ, сообщается на сайте Кремля. Закон вступит в силу 1 января 2019 года, его текст опубликован на официальном портале правовой информации. Без дачных хозяйств Документ упраздняет дачное хозяйство как вид деятельности, а для ведения садоводства и огородничества предусматривает две организационно-правовые формы: огородническое некоммерческое товарищество и садоводческое некоммерческое товарищество. Как уточнили ранее в Минэкономразвития, упразднение дачного хозяйства не исключает возможности построить на участке жилой дом. Построить его можно будет и на садовых участках. Для владельцев огородных участков разрешены только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. Вводится также понятие «садовый дом» —  здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения бытовыхЧитать далее

Из законопроекта о деятельности СНТ исключили понятия «дачный дом» и «дачное хозяйство». Что изменится для владельцев? «Дачи» больше нет. В законопроекте о деятельности СНТ и огороднических товариществ исключается это понятие, а также «дачный дом» и «дачное хозяйство». В документе, который был принят Госдумой во втором чтении, появляется новое определение — «жилой дом», в котором можно будет прописаться, а также уточняется понятие «имущества общего пользования», распоряжаться которым имеют право все собственники участков. Законопроект долгожданный, но существенных изменений для владельцев «дач» не несет, сказали Business FM юристы, которые ознакомились с документом. АкопЧитать далее

Новые требования к оформлению земельных участков обойдутся старым землевладельцам в лишние сотни тысяч рублей, уйму времени и нервов. Ветеран войны из подмосковного Домодедова Анна Алексеевна Малышева решила переоформить свою дачу на дочь. Но в регистрационной палате пенсионерке отказали — оказалось, что границ собственного участка для переоформления теперь мало. Нужно еще, чтобы СНТ (садовое товарищество) определило границы земель общего пользования. «Формальный повод — вдруг границы ее участка накладываются на земли общего пользования? То есть пока СНТ не оформит все свои дороги, канавы, линии электропередачи и так далее, никакое наследование, дарение либоЧитать далее

Можно организовать репетиционную базу или рампу для скейтбординга. Принято считать, что загородная жизнь или летние выезды на дачу подходят для семей с детьми и в целом для тех, кому за 30. Однако специалисты рынка утверждают, что среди покупателей загородной недвижимости немало молодежи. Редакция IRN.RU выяснила, что выбирают молодые покупатели и как они используют свои дома и участки. Молодая доля Несмотря на сложившийся стереотип о том, что молодежь предпочитает городские квартиры, доля молодых покупателей загородной недвижимости, по заявлениям экспертов, не сильно отстает от других возрастных групп. Так, по данным компании «МИЭЛЬ-ЗагороднаяЧитать далее

«Дачная амнистия», призванная облегчить процесс регистрации прав собственности на дачные и садовые дома, не только завершается раньше времени, но и грозит обернуться своей противоположностью. Летом депутаты Госдумы приняли поправки в закон о кадастре, которые устанавливают дополнительные барьеры на пути к легализации недвижимости. Теперь для регистрации домов, построенных на земле для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), требуется предоставить разрешение на строительство. Однако с начала действия «дачной амнистии» в 2006 году многие люди перестали оформлять разрешение, поскольку по упрощенному порядку регистрации (формально он действует до 1 марта 2018 года) пройти необходимые процедуры можноЧитать далее

По данным компании «Инком-Недвижимость», всего за миллион рублей (это пятая часть цены хрущевки в спальном районе Москвы) уже можно купить коттедж. Приобрести загородную недвижимость этим летом можно с существенной скидкой. За миллион рублей в дальнем Подмосковье уже реально купить стометровый коттедж с участком. Что ждет дачный рынок в ближайшие месяцы? Кризис — не всегда плохо! Покупка участка для строительства и даже готового загородного дома для многих москвичей становится реальностью. По данным компании «Гео Девелопмент», занимающейся недвижимостью в Подмосковье, в самом массовом сегменте загородного жилья средние цены за последний год снизилисьЧитать далее

В Московской области с 1 сентября нельзя будет добывать воду из скважин без лицензии, поскольку заканчивается «водная амнистия», объявленная Министерством экологии и природопользования региона. Это значит, что владельцам дачных участков и различным предприятиям могут грозить штрафы. Сумма взысканий за добычу подземных вод без лицензии для физических лиц составит от трех до пяти тысяч рублей, для должностных – от 30 до 50 тысяч, для юридических – от 800 тысяч до одного миллиона рублей. Больше всего могут пострадать садовые некоммерческие товарищества, и главная проблема здесь в том, что большинство не знают: эксплуатацияЧитать далее