агентство недвижимости
«Смешные квартиры»: кто в них живет?
Квартиры-»малютки» покупают те, кто не хочет жить в коммунальной квартире, но на полноценную недвижимость денег не хватает. Кто покупает «смешные», по мнению вице-премьера, малогабаритные квартиры и в чем их особенности, выяснял Sobesednik.ru. Первый вице-премьер Игорь Шувалов может разделить лавры златоуста со своим боссом, премьер-министром Дмитрием Медведевым. «Нам показали сегодня квартиры в 20 квадратных метров. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно, на рынке есть ниша такого жилья», — выдал Шувалов в Казани после осмотра одной из новостроек. Фраза про «смешные квартиры» теперь конкурирует с медведевским «ДенегЧитать далее
Аренда квартиры. Как снять квартиру в Москве?
Видео-уроки от Марии Жуковой, директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Речь пойдет о том, что квартира с видом на Кремль не может сдаваться за «3 рубля». Будут обсуждаться проблемы, с которыми столкнется каждый непрофессионал при самостоятельном поиске лучшего для себя варианта. Беседа №1: Как выбрать идеальный для вас вариант Беседа №2: Самостоятельный поиск жилья в аренду M2TV.ru
Новая квартира: за и против
Вопрос о том, стоит ли сейчас покупать новое жилье, не так прост, как кажется. Рекламные ролики зазывают как можно скорее приобрести недвижимость со внушительной скидкой, однако это лишь одна сторона медали. Эксперт Дней.Ру разобрался в ситуации. Если обратить внимание на информационный поток, связанный с рынком недвижимости, то можно заметить несколько основных месседжей, которые представители отрасли всеми возможными способами – билбордами, ТВ-роликами, газетными статьями и публикациями в интернете – пытаются донести до граждан. Главный из них – покупайте жилье сейчас, потому что потом будет дороже. Так, например, на эту тему несколькоЧитать далее
Ремонт квартиры: кто и как может обмануть
Ремонт квартиры — это ответственное дело, которое может принести как много положительных эмоций, так и море эмоций отрицательных. Хорошо, когда человек покупает жилье с уже сделанным там ремонтом или, если речь идет о вторичном рынке, сам способен отремонтировать свою квартиру. Но в большинстве случаев у хозяев элементарно нет времени на ремонт — именно по этой причине они вынуждены привлекать к ремонту рабочих. Поиск мастера — дело непростое. Если совершить ошибку, то потом могту возникунть либо проблемы с рабочими, либо непредвиденные финансовые расходы. Последний пункт явно не входит в планы подавляющегоЧитать далее
Впервые за год предложение на рынке новостроек Москвы начало сокращаться
Количество новостроек на рынке Москвы впервые за 15 месяцев начало сокращаться и составило 340 корпусов в 138 проектах. По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы впервые за 15 месяцев начало сокращаться и составило 340 корпусов в 138 проектах. Снижение по итогам мая 2016 года составило сразу 7,9%. При этом в Новой Москве количество новостроек откатилось на уровень середины 2013 года — всего 256 корпусов. Москва По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», общее количество новостроек в мае снизилось на 7,9% и составило 340 корпусов вЧитать далее
В мае заметнее всего снизилась стоимость квартир с маленькими кухнями
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в мае 2016 года уменьшилась на 1,1% и составила 85,1 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 5% и составил 46,0 тыс. квартир. В мае 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области уменьшилась за счет изменения структуры предложения (немного уменьшилась доля предложения в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья). При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности по итогам месяца находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложенияЧитать далее
Стоит ли сейчас покупать домик за морем
Кризис — состояние, характерное не только для российской экономики. Многие (как благополучные, так и не очень) страны ЕС также испытывают проблемы с ликвидностью недвижимости. Лихорадит всех Так, в конце 2014 года в лентах некоторых новостных СМИ появилась информация о том, что в связи с тяжелым экономическим положением обеспеченные жители Греции выставили на продажу пару десятков имеющихся в собственности островов. Это событие сопровождалось высказываниями экспертов о том, что дела на рынке недвижимости страны, видимо, пошли из рук вон плохо, раз ее граждане вынуждены избавляться от недвижимости, которая обычно в течение долгого времени передается по наследству из поколения в поколение. В начале лета этого года в сети вновь появилось сообщение о том, что в связи с кризисной ситуацией на греческомЧитать далее
Без заверения нотариуса запретили дарить и менять доли в недвижимости
Управление Росреестра информирует граждан, что президент РФ Владимир Путин подписал закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением долей в праве на недвижимость (Федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Но нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему сособственнику: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи доли в праве собственности новому покупателю, который неЧитать далее
Как оспорить кадастровую стоимость
По информации промышленного комитета ОНФ, сейчас в России слушается примерно 3 миллиона дел об оспаривании кадастровой оценки недвижимости. Как протекает эта процедура на практике и нужно ли вообще тратить на нее силы? Как это должно быть По свидетельству экспертов от юриспруденции, российское законодательство пока позволяет несогласному с результатами государственной кадастровой оценки недвижимости собственнику оспорить и пересмотреть ее результаты. Однако, отмечает член Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, нотариус Алексей Комаров, законно можно это сделать только на двух основаниях. Недостоверность использованных в процессе оценки объекта сведений — раз, и необходимость определения его рыночной цены на момент установки кадастровой стоимости — два. Способов оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, собственно, пока еще ровно столько же, сколькоЧитать далее
В мае заметнее всего снизилась стоимость квартир с маленькими кухнями
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в мае 2016 года уменьшилась на 1,1% и составила 85,1 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 5% и составил 46,0 тыс. квартир. В мае 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области уменьшилась за счет изменения структуры предложения (немного уменьшилась доля предложения в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья). При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности по итогам месяца находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложенияЧитать далее
Свой дом в Новой Москве: московская прописка плюс природа, но с риском нежелательного соседства
Загородное жилье в ТиНАО в последнее время становится доступнее, однако быстро растущие новостройки всё ближе подступают к тихим коттеджным поселкам. Жить за городом, наслаждаться природой и чистым воздухом и при этом использовать все плюсы московской прописки. Звучит заманчиво! Особенно для тех, кто думает над покупкой собственного частного дома в Новой Москве. Портал MetrPrice.ru вместе с экспертами рынка недвижимости выяснил, где искать загородные объекты в ТиНАО, и какие «сюрпризы» могут ожидать покупателя. ПРЕОБЛАДАНИЕ БИЗНЕС-КЛАССА По словам экспертов, большей своей частью коттеджные поселки и таунхаусы в ТиНАО сосредоточены вдоль Киевского и КалужскогоЧитать далее
Прыжок в бесконечность
Наступило лето, а вместе с ним и ремонтный сезон. Ремонт — дело, конечно, хорошее, но порой бесконечное. Часто к столь нерадостному сценарию приводят просчеты, которых при правильном подходе можно избежать. Выясняем, какие ошибки допускать нельзя ни в коем случае. В числе основных ошибок, которые совершают заказчики ремонта, большинство экспертов называют нерациональную экономию, неверный расчет финансов и свободного времени, юридическую безграмотность, неправильное планирование и переоценку собственных строительных познаний. Продумать до мелочей Конечно, ремонт стоит начинать только в том случае, если на него есть деньги. И в первую очередь необходимо хотя быЧитать далее
Новые дворяне
Общественные пространства жилых комплексов в последние годы стали совершенно другими. До сих пор многие москвичи с умилением вспоминают время, когда их жизнь проходила преимущественно во дворе: там играли в казаков-разбойников подростки, старушки судачили на скамеечках у подъездов, мужчины резались в домино, и редкое авто занимало место для ночной стоянки. И всё это объединяло жителей домов, окнами выходящих на их общую территорию. А потом наступил период, когда жилые корпуса устремились ввысь, а площадки перед ними заполонили железные кони, да таким образом, что даже молодые мамаши с колясками едва протискивались между машинамиЧитать далее
Москва тонет в новостройках. Как извлечь из этого выгоду?
Что будет с ценами на жилье после побития 12-летнего рекорда по количеству новостроек в Москве, выяснил Sobesednik.ru. — В настоящее время на рынке действительно наблюдается очень широкое предложение среди всех классов недвижимости, — говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков. — Новые проекты выходят в реализацию буквально каждый день. Так, по нашим подсчетам в Москве в старых границах в мае 2016 г. в реализации находилось по всем сегментам, включая премиум и делюкс, 194 объекта в 455 корпусах (здесь учитываются как традиционные квартиры, так и апартаменты). Однако коЧитать далее
Телекоммуникации в новостройках: базовые и дополнительные опции
Современные жилые комплексы сегодня сложно представить без скоростного Интернета, телефонии, цифрового телевидения. Чем выше класс дома, тем разнообразнее «начинка»: сигнализация, видеонаблюдение, система «Умный дом», даже wi-fi во дворах — уже не новинка для новостроек Москвы и Подмосковья. Novostroy-M.ru узнал у девелоперов, насколько важны телекоммуникации в жилых комплексах. 2 группы Не так давно обзавестись обыкновенным стационарным телефоном собственник квартиры мог лишь через год, а то и несколько, после сдачи дома в эксплуатацию. Сегодня все изменилось: еще на этапе проектирования застройщик должен предусмотреть проведение телекоммуникационных сетей, найти и договориться с подрядчиками, которыеЧитать далее
Как обезопасить свой загородный дом от чужих посягательств.
Загородный дом — гордость и радость владельца, одновременно и головная боль, особенно это касается его охраны. Конечно, пока в нём живут хозяева, он в безопасности, но стоит им уехать хотя бы ненадолго, и сердце не на месте: обворовывают загородное имущество, к сожалению, довольно часто, и тем более если домовладельцы пренебрегают средствами охраны. Да, чем выше класс дома, тем надежнее, неприступнее и сложнее устанавливаются охранные системы, но проблемы всё же остаются для всех без исключения сегментов. Выкраду вместе с забором! С развитием общества можно допустить, что необратимость наказания над теми лицами,Читать далее