Иногда родители хотят преподнести своим детям поистине царский подарок — собственную квартиру. Одни включают ребенка в число собственников недвижимости, другие даже делают его единственным владельцем. В том, какие нюансы имеются у подобных приобретений, разбирался «Соб. ру». На наш первый вопрос, заданный специалистам рынка — может ли квартира быть куплена в собственность несовершеннолетнего? — ответы были получены однозначные и оптимистичные. «Каких-либо ограничений на этот счет нет, — выражает всеобщее мнение Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». — Квартира может быть приобретена в единоличное владение несовершеннолетнего. Также допускается и долевая собственность несовершеннолетнихЧитать далее

Любое дело требует подготовки. Даже для банального похода в магазин за хлебом нужно а) надеть уличную одежду-обувь, б) взять кошелек. Тем более подготовительные шаги необходимы для такого серьезного мероприятия как продажа собственной квартиры. «Соб.ру» составил для вас их перечень. Необходимые меры расположены последовательно — впрочем, можно проводить их и не друг за другом, а параллельно… О том, что документы у некоторых людей не всегда бывают в идеальном порядке, известно хорошо. В повседневной жизни это, кстати, часто особенно и не мешает — например, жить в квартире, на которую что-то из бумагЧитать далее

«Вчера было рано, завтра будет поздно». Фразу эту сказал В.И.Ленин по поводу, никак с недвижимостью не связанному (если не считать взятие Зимнего дворца операцией с real estate). Но и участники нашего рынка часто сталкиваются с ситуацией, когда что-то надо сделать в строго определенный момент. Возьмем, к примеру, аренду дачи или загородного коттеджа на лето. Этим заниматься пора уже сейчас, или подождать до мая? «Соб. ру» решил проанализировать аргументы в пользу каждого из вариантов Начнем с доводов в пользу того, чтобы заняться поисками летней недвижимости уже сейчас. Первый из них сводитсяЧитать далее

Электронные услуги – задумка хорошая. Но, как и у любого нововведения, на этапе введения бывают и проблемы. Например, как быть, если вы обнаружили, что ваша недвижимость не числится в новых базах Росреестра? Для начала: чем это вам грозит? Налоговые должники не по своей вине Первое, с чем столкнулась моя семья – нам не пришли налоговые уведомления, хотя до этого мы несколько лет исправно платили налоги за квартиру, которая находится у нас в долевой собственности. Выясняя вопрос с налогами, мы и обнаружили, что квартира, находящаяся в нашей собственности, в Росреестре неЧитать далее

Многих сегодня привлекает жизнь за городом больше, чем в шумных городах и мегаполисах с плохой экологией, вечными пробками, но в силу разных обстоятельств мы не всегда решаемся оставить хорошую работу в офисе и продать свою городскую квартиру, переехав полностью жить за город, и тогда мы ищем баланс и останавливаем свой выбор на даче или коттедже недалеко от города. Однако собственных средств на приобретение своего домика мечты вдали от шумного мегаполиса не всегда достаточно и тогда многие покупатели обращаются за кредитами. О том, как купить в ипотеку загородную недвижимость, с чегоЧитать далее

Бесплатная приватизация жилья, которую власти все-таки сделали бессрочной, таит, по мнению юристов, немало подводных камней. На днях Национальный совет по земельной политике и ЖКХ обратился к президенту РФ Владимиру Путину по поводу поправок в Жилищный кодекс РФ, которые вступили в силу 1 января 2017 года. Часть 2 статьи 38 этого кодекса гласит: «Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными». Попросту говоря, приобретение (приватизация) в собственность помещения в многоквартирном доме обязательноЧитать далее

При том, что в мире сейчас наблюдается мода на самостоятельность, некоторые вопросы лучше все-таки поручать специалистам. Съем квартиры — не исключение. Конечно, есть огромное количество площадок (прежде всего, сайтов в интернете), где арендаторы и арендодатели могут найти друг друга и договориться напрямую. Но нужно четко понимать, что в этом случае будут и риски. Для человека, 20 лет прожившего в Москве и знающего хитрости мошенников, эти риски, может быть, и приемлемы. Для только что приехавшего провинциала — едва ли… Теоретически, работа риэлтора состоит в том, чтобы подобрать снимающему квартиру наиболее оптимальноеЧитать далее

Эксперты рынка недвижимости выяснили, что за последние пару лет отношения между хозяевами квартир и нанимателями существенно изменились. Мы расскажем, как именно, в какую сторону и по каким причинам. «Человеческий фактор» все чаще становится причиной ссор Аналитики из «ИНКОМ-Недвижимости», проводя сравнительный анализ конфликтных ситуаций между арендаторами и наймодателями, отмечают, что за последние два года причины для их возникновения несколько изменились. Так, в начале 2015 года, когда кризис во внутренней экономике страны рьяно набирал обороты, камнем преткновения для участников рынка арендного жилья чаще всего становился размер ставки найма жилого помещения (из-за этого ломались копья в 50% конфликтов). Еще примерно столько же приходилось на разбирательства вокруг повышения ежемесячногоЧитать далее