«На практике „коммунальные“ квартиры давно вернулись на наш рынок, но в виде арендного жилья, которое снимается вскладчину. Нередко трёх- и четырёхкомнатные квартиры арендуются компаниями друзей, несколькими семейными парами, чтобы сократить расходы на аренду», — рассказала АиФ.ru Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». По данным эксперта, часто дешёвые в сравнении с квартирами комнаты покупают одиночки-специалисты, желающие закрепиться в Москве и впоследствии обменять эту недвижимость с доплатой на «однушку» или студию, молодые люди, которые хотят жить в центре города, и приезжие, которым нужна московская прописка. В данный момент доля комнат наЧитать далее

С 10 ноября Банк России отменил плавающий коридор стоимости бивалютной корзины и регулярные интервенции на его границах и за его пределами. Эти малопонятные для обывателя перемены, тем не менее, стали поводом для беспокойств значительной части россиян. По словам заммэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики Марата Хуснуллина, уже стало понятно, что из-за сложившейся ситуации на валютном рынке в 2015 году в Москве ожидается сокращение объема иностранных инвестиций в строительство. Чего ждать от этих перемен покупателям? Мы собрали самые острые вопросы и узнали у экспертов: как колебания валют отразятся наЧитать далее

Далеко не все жители мегаполиса мечтают о квартире в высотке или огромном жилом комплексе. Напротив, на столичном рынке недвижимости уже несколько лет стабильно растет популярность предложений в невысоких и компактных малоквартирных домах. Где в Москве строится малоэтажная жилплощадь, и для кого она предназначена, — рассказывают эксперты рынка недвижимости. География малоэтажной застройки в Москве и Подмосковье Малоэтажное строительство в московском регионе начало активно развиваться в несколько лет назад. Сегодня проекты с домами от 3 до 6 этажей можно встретить повсеместно — и в 2-х и в 90 км от МКАД. ПравдаЧитать далее

Курс доллара остановил строительство линии метро Фото: © Russian Look/Dmitry Golubovich Резко повысившийся в последнее время курс американского доллара вынудил московские власти несколько пересмотреть проект строительства столичного метрополитена. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина. Планировалось в ближайшем будущем построить линию метрополитена от улицы Новаторов до Новой Москвы. Проект должен был реализоваться вместе с китайскими инвесторами, его первоначальная стоимость составляла 2 миллиарда долларов, а протяженность — 15 километров. Но сейчас проект приостановлен — потому что доллар вырос, и строитьЧитать далее

Продать квартиру станет накладнее Фото: © Russian Look/Photoagency Interpress В 2015 году жизнь тех россиян, которые решили продать квартиру, может серьезно усложниться. Главная причина заключается в следующем. В Государственную думу внесены поправки, которые, в случае их принятия, должны увеличить налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Они войдут в закон о налоговом маневре. Эти поправки начало готовить Министерство финансов, по информациигазеты «Ведомости», их обсуждали в Кремле и в правительстве. Однако в итоговом документе, который внес председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров, концепция существенно поменялась. Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручкаЧитать далее

Поправки в российский Налоговый кодекс, согласно которым налоговые льготы при продаже жилья можно будет получить только после семи лет владения, в случае их принятия не отразятся на большинстве рядовых граждан, зато могут ударить по инвесторам в недвижимость, считают эксперты рынка, опрошенные РИА Новости.С данной инициативой выступил председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров. В настоящее время если человек владел жильем более трех лет и хочет продать его, то выручка от сделки освобождается от НДФЛ. Также предлагается увеличить налоговую нагрузку на доходы граждан от продажи недвижимости. В частности, одна изЧитать далее

За последние три года доступность жилья выросла — во многом благодаря Новой Москве, где появился большой объем недорогого предложения. С помощью экспертов «МИЭЛЬ-Новостройки» Mesto.ru выяснил, какую недвижимость можно приобрести в столичном регионе за 3 миллиона рублей.3 миллиона – сумма, вполне подъемная для среднего класса – часть ее можно накопить, взять в ипотеку или получить от продажи имеющегося жилья в регионах. По данным базы предложений «МИЭЛЬ-Новостройки», за 3 миллиона можно приобрести жилье даже на территории «старой» Москвы: за такую сумму продаются апартаменты без отделки площадью 25,8 кв. м. в комплексе «Старт-Формат»,Читать далее

Власти Москвы приняли документ, согласно которому разрешается строительство на охраняемых зеленых территориях российской столицы. Речь в данном случае идет о том, что можно делать автомобильные и железные дороги, линии связи, электропередачи и трубопроводов, возводить здания и сооружения. Для этого были приняты изменения в постановление «Об особо охраняемых зеленых территориях в городе Москве». Ранее на подобных территориях разрешалась только эксплуатация уже существующих линий связи, но теперь все изменилось. Да и все зеленые территории Новой Москвы отныне передаются в подчинение столицы. Как говорят эксперты, власти Москвы получили право не только развивать инфраструктуруЧитать далее

Совершенно неожиданная статистика. Оказывается, что у жителей России больше в собственности объектов недвижимости, нежели у европейцев. К таким неожиданным выводам пришли аналитики Европейского центрального банка. По последним данным, россияне чаще европейцев являются собственниками сразу нескольких объектов недвижимости. Кроме своего основного жилья, 32,3 процента наших людей  владеют еще и другой недвижимостью: земельным участком, квартирой или домом. Согласно статистике, чаще всего другой недвижимостью у владельцев квартир является загородный дом или дача — таких 15,1 процента. Второе место среди дополнительной недвижимости занимают квартиры — второе городское жилье есть у 12,3 процента россиян. Ну, а третьюЧитать далее

Должникам ЖКХ ужесточают условия выселения Фото: © Russian Look/Zamir Usmanov Россиян, не оплачивающих услуги ЖКХ на протяжении полугода могут выселить из квартир, даже если они частично погасили долг, пишет «Российская газета».  Законопроект об ужесточении платежной дисциплины внесен на рассмотрение в Госдуму. Существующее законодательство подразумевает выселение после полугода неоплаченных счетов. При этом единичный платеж прерывает течение шестимесячного срока, поэтому к неплательщику меры не принимают.  Согласно новому законопроекту, задолженность будет оцениваться не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупности, учитывая общую сумму долга за полгода. При этом местные власти обязаны будутЧитать далее

ВДНХ готовится продать несколько участков Фото: © Russian Look/Georgiy Rozov Несколько участков к продаже готовит руководство ОАО «ВДНХ», рассказали«Ведомостям» несколько близких к компании человек. Первый участок в 34 га расположен на Сельскохозяйственной улице. Территория с некапитальными строениями находится в запущенном состоянии, раньше здесь была промышленная база ВДНХ и автобаза. Власти планируют построить тут жилой комплекс с тремя детсадами, двумя школами поликлиникой и храмом. Также менеджеры ВДНХ планировали продать 8 га на пересечении улиц Сельскохозяйственной и Вильгельма Пике. Однако дело до конкретных переговоров не дошло, у участка много частных собственников, поэтомуЧитать далее

Московскую фабрику незаконно превратили в апартаменты Фото: © Russian Look/Mikhail Pletsky На месте суконной фабрики на севере Москвы незаконно проводилось строительство апартаментов. Согласно договору аренды, участок предоставлялся для использования зданий фабрики  в общественно-деловых и производственных целях, и изменение назначения участка предусмотрено не было. Об этом  РИА Новости сообщили в столичной Госинспекции по недвижимости. Инспекторы обнаружили на территории фабрики строительные бытовки, технику, материалы и инвентарь. Более того , дельцы успели разместить рекламу о продаже апартаментов в Интернете. В отношении компании, развернувшей строительство, возбуждено уголовное дело, которое предписывает стройку свернуть. Если жеЧитать далее

Рынок недвижимости замер в ожидании: покупатели и продавцы напряженно следят за внешнеполитической обстановкой, которая сейчас во многом определяет ситуацию в российской экономике вообще и в секторе сделок с жильем в частности. Как будут меняться ставки по ипотеке, какой будет корректировка цен на жилье и как себя вести потенциальным инвесторам в квадратные метры, попытались выяснить «Новые Известия». Текущий год для рынка недвижимости никак нельзя назвать удачным. Однако еще в первом полугодии ничто, казалось бы, не предвещало беды. По данным руководителя аналитического центра АИЖК Михаила Гольдберга, рост количества сделок на тот периодЧитать далее