На открытии Недели российского бизнеса министр строительства и ЖКХ Михаил Мень обратился к компаниям-застройщикам с призывом активнее инвестировать в строительство именно сейчас, чтобы через пару лет можно было выгодно реализовывать готовые проекты. Главным подспорьем для застройщиков станет принятое правительством решение по субсидированию ипотечной ставки на первичном рынке жилья. Льготная ставка составит 12% годовых. По словам главы минстроя, программа специального ипотечного кредитования объемом 20 млрд рублей позволит выдать гражданам уже в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд рублей. «Причем уже сегодня банки могут воспользоваться этой программой иЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома за февраль вырос на 38%, по сравнению с январем. Причем 11,22% от общего спроса — это заявки от желающих арендовать коттедж на лето. В то же время объем предложения подрос всего на 6,2% за аналогичный период. Коттеджей, предлагаемых в аренду на лето, — 8,8% от общего предложения. «Несмотря на общеэкономическую нестабильность, февраль этого года, как и прежде, дал старту летнему сезону на рынке загородной аренды, — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — В наиболее востребованном арендаторами ценовом диапазоне отЧитать далее

По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», ставки аренды на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%. Такое снижение характерно как для отдельно стоящих кафе и ресторанов различного ценового диапазона, так и зон быстрого питания в торговых центрах. В настоящее время ставки для арендаторов фуд-кортов в ТЦ находятся в диапазоне 500-3 500 долларов за квадратный метр в год, для помещений формата стрит-ритейл в центре столицы – на уровне 900-4 500 долларов за квадратный метр в год в зависимости от местоположения и состояния помещения. «Экономически непростое время всегдаЧитать далее

Фото: © Russian Look/Vadim Nekrasov Одной из главных причин некоторого сокращения спроса на квартиры в этом году по сравнению с прошлым, стало ожидание покупателями ценового дна. Отчасти основания для подобных опасений не беспочвенны, однако на рынке недвижимости всегда можно найти объекты, которые ни при каких обстоятельствах не упадут в цене. Квартиры у метро. Квартиры в домах, расположенных в пешей доступности от метро, никогда не просядут в цене. Наибольшим потенциалом к увеличению стоимости обладают, конечно, новостройки в высокой степени готовности и те, что были недавно введены в эксплуатацию. Заметный скачок ценыЧитать далее

Фото: © Russian Look/Viktor Chernov Столичные власти ужесточают проверки в сфере жилищного строительства с привлечением средств граждан, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Также Хуснуллин предостерег граждан от необдуманных поступков и напомнил, что «необходимо очень внимательно выбирать застройщика, прежде чем вкладывать свои деньги». Он подчеркнул, что следует вкладывать средства только в проекты тех застройщиков, которые работают в рамках федерального закона о долевом строительстве, передает«Интерфакс». «Также особое внимание необходимо проявлять к жилищно-строительным кооперативам, поскольку в результате их деятельности нередко появляются обманутые дольщики», — добавил заммэра.Читать далее

Фото: © Russian Look/Kirill Pochivalov Число обманутых дольщиков, включенных в соответствующий реестр Московской области, к настоящему времени достигло 1,039 тысячи человек, говорится в сообщении подмосковного Минстройкомплекса. Всего с просьбой о включении в реестр в ведомство обратились 1,6 тысячи человек, треть документов нуждается в глубоком правовом анализе, сообщили в Минстрое. Более 400 запросов отправлено в исполнительные органы государственной власти Московской области. Больше всего заявлений поступило от соинвесторов строительства в Пушкинском, Люберецком и Одинцовском муниципальных районах, городских округах Железнодорожный, Балашиха, Химки, Ивантеевка. Минстройкомплекс Московской области начал формировать реестр обманутых дольщиков с 1Читать далее

19 марта 2015 года, в рамках выставки «Недвижимость», которая проходит в Центральном доме художника с 19 по 22 марта, коммерческий директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выступил с докладом «Реализация проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства: в чем секрет успеха?» В своем докладе Андрей Белов отметил, что в последние годы важным трендом на рынке первичного жилья Московского региона становится увеличение количества не только масштабных проектов комплексного освоения территорий, но и малых проектов КОТ. Под масштабными проектами комплексного освоения территорий подразумевается застройка площади от 50 га и более, предполагающая возведение более 500Читать далее

Весной ожидается новый всплеск спроса на земельные участки — которых уже практически не осталось в 40 км от Москвы. Многие выбирают вложения в землю, так как купить участок можно дешевле, чем квартиру, а позже использовать его для застройки: — Сейчас вполне можно купить хороший участок в дальнем Подмосковье за 400 тысяч рублей, и многие могут себе это позволить, — рассказал «Собеседнику» управляющий партнер «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. — Поскольку входной билет на рынок участков без подряда [УБП] по стоимости очень низкий, то спрос на данный формат повышенный, иЧитать далее

Крымский рынок недвижимости выстроен под интересы россиян. Местному населению такой расклад не сулит ничего хорошего После фактического присоединения Крыма к России региональный рынок недвижимости ждал значительных инвестиций от РФ. Местные чиновники и (часто по совместительству) нишевые бизнесмены преподносили застройку Южного берега, Симферополя и Севастополя чуть ли не как локомотив республиканской экономики. Мол, придут инвесторы, запустят строительство, в результате чего увеличится объем продаж стройматериалов, а многие крымчане получат работу в сфере недвижимости. Отчасти эти предсказания сбылись. За последний год местный рынок недвижимости коренным образом изменился, пережив ряд серьезных потрясений, падений и взлетов. КвартирыЧитать далее

Несмотря на общеэкономическую нестабильность, в этом году летний сезон на рынке загородной аренды начался вовремя. С началом весны спрос на загородные дома вырос почти на 40%, и порядка 12% от общего спроса пришлось на заявки по аренде коттеджа на лето. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг направлений ближнего пояса Подмосковья по средней стоимости найма и проанализировали, как изменились цены по сравнению с началом прошлого сезона. По сравнению с началом сезона прошлого года, средняя стоимость найма загородных домов снизилась только на юге и юго-востоке Московской области – на 13% и 23%, соответственно.Читать далее

Средний «чек» покупки квартиры в г. Сочи составляет 3 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры в новостройках. В городе на 100 человек приходится 1 риэлтор. Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает цикл релизов о рынках недвижимости в разных регионах РФ. Об особенностях рынка недвижимости г. Сочи сообщает офис «МИЭЛЬ» «В Сочи». Прошедшие Олимпийские игры стимулировали развитие рынка недвижимости Сочи По данным офиса «МИЭЛЬ» «В Сочи», средняя сумма сделки в городе составляет 3 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках, поскольку они дешевле, чем объекты вторичного рынка. Такого понятия как загородная недвижимость вЧитать далее

Широкая география предложения. Интересные проекты. Студии от 21 кв. м. Цена от 1,3 млн рублей. Квартиры-студии уже стали привычным форматом жилья в столичном регионе. Покупатели оценили это компактное жилище и часто делают выбор именно в его пользу. Конечно, оно подходит не всем подряд: семье с детьми такой вариант явно не годится. А вот человеку, который еще не обзавелся второй половиной — в самый раз. Какие квартиры представлены в данном формате, в каких проектах можно приобрести студии и по каким ценам, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru», рассказывают специалисты рынка. Студия представляет собойЧитать далее