Особняк стоимостью 1 млн руб. в месяц стал самым дорогим предложением в Москве. За полгода стоимость аренды этого жилья упала в полтора раза — еще в январе с желающих снять особняк просили 1,5 млн руб. ​Лидером рейтинга самых дорогих предложений на рынке аренды элитного жилья Москвы остается особняк на Большой Татарской улице, сообщает агентство «Инком-Недвижимость». С желающих снять особняк общей площадью 1040 кв. м с собственным двориком, подземной парковкой, спортзалом и сауной просят 1 млн руб. Впрочем, это в полтора раза меньше, чем было в начале года — еще в январе за аренду особняка рядом со станцией метро «Новокузнецкая» просили 1,5 млн руб. в месяц. На втором месте в рейтинге находится двухуровневая квартира в комплексе «Эдельвейс» у станции метро «Парк Победы».Читать далее

Почти 6 млн квадратных метров новостроек выставлены сейчас на продажу в Московском регионе. При этом покупателей с деньгами почти не осталось, поэтому застройщики вынуждены проявлять изобретательность, предлагая огромные дисконты, рассрочки и даже покупку в trade in. В начале июня эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» отметили, что объем предложения жилья на рынке Московского региона достиг беспрецедентного уровня. По их данным, в настоящее время на первичном рынке Московского региона без учета элитного центра продается примерно 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов. «Это рекордный объем предложения за все 25 летЧитать далее

Городская недвижимость Москва оказалась на последнем месте по доходности от аренды квартир среди городов-миллионников. Практически во всех крупных городах России с 2013 года отмечается снижение доходности от сдачи квартир в аренду. Доходность арендных квартир в Москве самая низкая среди российских городов-миллионников (4,6%). Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). Такие данные приводятся в исследовании, подготовленном интернет-порталом по аренде квартир Domofond.ru. В тройку лидеров по прибыльности вошли также Красноярск (7,1%) и Пермь (7,1%). Помимо столицы, в условный рейтинг аутсайдеров попали Казань (5,7%) и Санкт-Петербург (5,7%). Челябинск возглавляет таблицу городов-миллионников, при этом в немЧитать далее

Коттеджи, таунхаусы, земельные участки. Тенденции рынка — дома и наделы становятся меньше. Новинки сезона. Поселки бизнес-класса до кризиса 2008-2009 гг. были наиболее распространенным продуктом на загородном рынке. Застройщики с оптимизмом смотрели в будущее и верили в то, что покупатели будут только богатеть, требовать все больше роскоши и щедро платить за это. Однако все пошло не так, и рынок дал крен в другую сторону, его начали завоевывать проекты экономкласса. Сегодня снова не лучшее время для недешевой «загородки». И сегмент «бизнес» пытается ему соответствовать, претерпевая при этом некоторые изменения. «Портрет» буржуазного домовладения:Читать далее

Фото: © Russian Look/Nikolay Gyngazov Многодетная мать-одиночка Татьяна Сафонова из Ростовской области решила продать почку, чтобы расплатиться с долгом по ипотеке, пишет издание «Блокнот-Ростов».  Сафонова надеется, что сможет выручить на продаже органа около 1 миллиона рублей. Долг женщины, включая штрафы за просрочки, составляет 850 тысяч рублей. К этому прибавляется и 80-тысячный долг по квартплате. Как сказала сама Сафонова, на работу она не может устроиться, так как самому младшему ребенку сейчас три года. Единственным доходом матери-одиночки являются социальные пособия: примерно 10 тысяч за детей и еще 2 тысячи компенсаций за работуЧитать далее

Фото: © Russian Look/Andrey Arkusha В 2015 году подмосковные власти могут направить на социальные выплаты молодым семьям порядка 406 миллионов рублей, сообщает РИА Новости. Как следует из проекта постановления областного правительства, опубликованного на сайте министерства стройкомплекса области, деньги будут выделяться на приобретение (строительство) недвижимости. Средства эти предусмотрены в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». На софинансирование соцвыплат Московская область планирует получить субсидию из федерального бюджета в размере 99,8 миллиона рублей. Из бюджета области на эти же цели будет выделено 153 миллиона руб. Столько же денег поступитЧитать далее

Летний ажиотаж на аренду квартиры отменяется? Эксперты не ждут летнего ажиотажа на аренду квартир в Москве и уверяют, что наймодатели готовы дать ощутимую скидку. Стоимость аренды в Москве упала. Впереди горячий сезон, когда арендные ставки традиционно взлетают на 10-15%. Однако этим летом ажиотажного спроса может и не случиться. По данным «МИЭЛЬ-Аренда», в мае на рынке столичной аренды в эконом-классе наблюдались незначительные, по сравнению с апрелем, изменения средней стоимости найма квартир. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 1,01% и составила 31,09 рублей в месяц. Средняя стоимость найма двухкомнатных квартир упалаЧитать далее

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам мая увеличилась всего на 0,8%, в то время как объем предложения вырос рекордными за последние три года темпам (плюс 20% к апрелю). На вторичном рынке недвижимости Московской области в целом средняя удельная цена предложения выросла на 0,8% и составила 96,473 руб. за кв. метр. Незначительное повышение среднеудельной цены произошло из-за увеличения количества объектов, представленных к продаже в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья. Однако в ряде городов, преимущественно с большим предложениемЧитать далее

Вторичный рынок страдает от затоваривания. На вторичном рынке Москвы и Подмосковья растет объем предложения, а спрос, наоборот, стремительно падает, в том числе из-за недоступности ипотеки. По оценкам риелторов, в нынешних условиях продать квартиру в разумные сроки можно только с хорошей скидкой: не менее 10% в Москве и от 15-20% — в Подмосковье. Предложение растет рекордными темпами По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в Москве количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 46,5% с начала года, до 53 850, в Подмосковье — на 55,2%, до 56 200. При этом только за майЧитать далее

В последнее время во многих проектах Московского региона тесно переплетаются характеристики сразу двух сегментов – «эконом» и «комфорт». Аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки» объясняют данную тенденцию тем, что в Московской области застройщики стараются выделить свой проект среди массы других, а в Москве наблюдается процесс вытеснения экономкласса. Классификация эконом- и комфорт-классов Согласно классификации жилья по классам, проекты в сегменте «эконом» возводятся преимущественно в рамках стандартных или индивидуальных панельных серий. Площадь студий начинается от 20 кв. м, однокомнатных квартир – от 30 до 42 кв. м, двухкомнатных – от 45 до 65 кв. м. МаксимальнаяЧитать далее

Или чего ждать от реформы нотариата Андрей Захарченко Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС Почему возникла идея внесения изменений в действующую систему нотариата? Как оценивают предлагаемые нововведения представители профессии, непосредственно работающие с людьми? Какие недостатки имеются у предлагаемых нововведений и что конкретно получат граждане в итоге? Ищем ответы вместе со специалистами. «Наши граждане к такому не привыкли» Сегодня распорядиться имуществом на случай своей смерти гражданин может только путем составления завещания. Если же оно не оформлено, то наследование происходит в порядке и по очередности, указанной в законе. При этом, поскольку в отношении такого документа сохраняется принцип свободы составления, завещатель может когда угодно изменить или отменить оформленную у нотариуса свою последнюю волю. Однако докторЧитать далее

Недвижимость Геленджика Известно, что стоимость квадратного метра жилья в приморских городах-курортах зависит не только от класса жилья, но и от близости к морю. Так в Анапе можно приобрести квартиру в паре минут ходьбы от пляжа за 70 000 – 200 000 рублей за кв. м. В то же время весь основной жилой фонд в этих городах находится на расстоянии 1 км от моря, что вполне удобно даже для постоянного проживания. Здесь цены за квадратный метр варьируются от 35 000 до 50 000 рублей. По площади, представленные на рынке квартиры, отвечаютЧитать далее

Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Самое дешевое арендное жилье в Москве стоит 15 тысяч рублей в месяц, говорится в исследовании  «Инком-Недвижимость».  Это однокомнатная квартира на улице Генерала Рычагова, правда, сдается она всего лишь на месяц. На втором месте – тоже однокомнатные квартиры. Их стоимость составляет 18 тысяч рублей в месяц. Первая расположена на Солнцевском проспекте, вторая – на 2-й Нововатутинской улице, в 10 минутах езды от метро «Теплый стан». Третье место у однокомнатной квартиры на 9-й Парковой улице – месячная плата составляет 20 тысяч рублей. С такой же арендной ставкойЧитать далее

Это только в сказках «поселились молодые во дворец (замок, терем — возможны другие варианты) и стали жить-поживать, да добра наживать». Ну или в рекламных слоганах — «Купи дом и живи спокойно». Настоящее испытание сулит обустройство загородного дома и его эксплуатация. Построили и не забыли О, сколько коттеджных посёлков было выведено на рынок за последние годы, и сколько появится в перспективе! Сложно сосчитать! Как нет числа их жителям, которые перебрались из города на постоянную основу, лишь наездами наведываясь в вечно суетящийся мегаполис, или же использующих загородный дом на время выходных, школьныхЧитать далее

Ставки аренды квартир могут упасть еще на 5-10% до конца года. Рынок аренды замер в ожидании: спрос немного вырос, а предложение, напротив, стало снижаться. Арендаторы и собственники ждут, что будет дальше, но для владельцев квартир простой обходится дорого, и многие продолжают снижать ставки. Впрочем, глобально падение ставок замедлилось, но некоторые эксперты считают, что оно может возобновиться осенью. Спрос на аренду квартир в Москве в мае вырос на 4% по отношению к апрелю, а предложение за этот же период снизилось на 16%, рассказала «Газете.Ru» первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. СпросЧитать далее