Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений. Самый недорогой объект вторичного рынка в пределах МКАД (без учета Зеленограда) – 1-комнатная квартира, общей площадью 16 кв. метров, в районе метро «Люблино». Цена объекта 3,799 млн рублей. Минимальная по цене 2-комнатная квартира, площадью 41 кв. метр, представлена в районе метро «Бульвар Рокоссовского» за 5 млн рублей. Среди 3-комнатных самую недорогую квартиру можно найти в районе метро «Теплый стан», площадь квартиры 65 кв. метров, а цена 5 млнЧитать далее

Известно, что одно из существенных преимуществ малоэтажных проектов – небольшое количество соседей, проживающих в жилом комплексе. Аналитики компаний «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» просчитали, что плотность застройки малоэтажными домами в сравнении с высотными новостройками может отличаться в 3-4 раза. Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья Малоэтажное жилье в Новой Москве и ближнем Подмосковье сегодня развивается достаточно активно. Девелоперы анонсируют новые проекты, специалисты рынка выявляют индивидуальные форматы для новых проектов, а покупатели выбирают лучшие места для жизни за городом. Основных причин для нового тренда несколько: во-первых, сыграло роль государственное регулирование этажностиЧитать далее

Жить за счёт аренды – мечта многих, но насколько она выгодна? Стать рантье и жить за счёт дохода от сданной в аренду недвижимости – весьма привлекательное занятие. Однако прежде чем что-то сдать, надо это что-то купить. Что же сегодня следует приобрести, чтобы арендный бизнес был выгоден? Сдать в аренду можно любую недвижимость, от премиального бизнес-центра до подвала, но доход, естественно, будет разный. И здесь не стоит ожидать, что большие инвестиции принесут однозначно больший доход. Скорее, наоборот. Почти все эксперты рынка обращают внимание: чем выше вложения, тем ниже доходность. Арендный жеЧитать далее

Принято считать, что говорить об архитектуре можно, начиная с той планки, когда рублевый ценник перестает умещаться в строку, и его переводят в долларовый. А обычному покупателю, особенно выбирающему жилье в Подмосковье, достаточно назвать номер серии типового жилья, и даже на площадку можно не выезжать — всё и так понятно. Но в последние годы ситуация меняется кардинально и быстро. Ветер перемен дует с нескольких сторон: во-первых, красотой домов озаботились власти, выступающие за «формирование качественного архитектурного облика областных городов». И озаботились не только на словах, но и на деле: с 1 июляЧитать далее

Увы, не каждый может позволить себе покупку дома за городом. Однако, как говорится, можно начать и с малого — например, с покупки земельного участка. А кто-то вовсе предпочитает приобретать участок нужной себе площади, да и в таком случае появляется возможность построить «дом своей мечты». О том, как обстоят дела на загородном рынке недвижимости с участками без подряда, а также насколько сейчас активны покупатели, о ценах и предложениях, рассказали эксперты. Участки без подряда (УБП) остаются самым востребованным сегментом среди всего объема предложения загородного рынка Подмосковья. В первую очередь, это объясняется доступнойЧитать далее

Государство вводит новую меру по поддержке ипотечного кредитования, в том числе на вторичном рынке жилья. Ставки по ипотечным продуктам АИЖК на приобретение жилья на первичном рынке будут снижены в среднем на 0,6%, сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 10,3% годовых, максимальная — 11,4%. Это касается и участников государственной программы «Жилье для российской семьи», Процентная ставка по классической ипотеке АИЖК, в том числе на покупку жилья на вторичном рынке, также будет снижена и составитЧитать далее

Фото: © Russian Look/ Anton Belitsky Москвичи узнают о факте пропски или регистрации в своей квартире нового человека по СМС. Об этом M24.ru сообщила пресс-секретарь департамента информационных технологий Елена Новикова. До конца года ведомство планирует запустить сервис по информированию владельцев об изменении количества зарегистрированных на их жилплощади. По словам Новиковой, это поможет избежать ситуации, когда один из владельцев не знает, что другой прописал кого-то в их общей квартире. «Сервис нужен, прежде всего, чтобы обезопасить граждан от неожиданного превращения их квартиры в «резиновую», что, помимо прочих неприятностей, грозит серьезным увеличением платежейЧитать далее

Около 325 тыс. кв. м жилья в новостройках, которые сейчас возводятся на территориях бывших промзон в старых границах Москвы, насчитали специалисты аналитического центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet. Это 16% от общего объема предложения в столице. Почти половина соответствующего предложения относится к бизнес-классу — 49%, на комфорт- и «элитку» приходится 26% и 24% соответственно. Доля остальных сегментов не превышает 1%. При этом наибольшая часть такого предложения представлена в ЦАО — 42%, ЮАО — 25% и СЗАО — 20% от суммарной площади предложения. Один из самых доступных по цене вариантов — 121,2 тыс.Читать далее

Обзор новостроек, где можно купить жилье на льготных условиях. Разделите сумму покупки с государством! И «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил напомнить, как это можно сделать, кому и на что стоит рассчитывать, а также мы выяснили, какие объекты сегодня можно приобрести с помощью субсидий. Расчет на субсидию Для начала хочется обрадовать: список граждан, которые могут претендовать на жилищные субсидии, то есть на безвозмездную дотацию для приобретения жилья, ограничен, но не так уж и мал. Москвичи могут рассчитывать на субсидии в рамках федеральной целевой программы «Жилище» (предполагалось, что она будет действовать доЧитать далее

После введения программы «Ипотека с господдержкой» количество сделок на первичном рынке Московского региона заметно выросло. При этом почти треть предложения на рынке столицы составляют апартаменты, на которые условия льготной ипотеки не распространяется. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили особенности ипотечных программ на покупку апартаментов. На данный момент наименьшую ипотечную ставку на апартаменты – 14,5% годовых – предлагают Сбербанк и банк «Возрождение». В Сбербанке первоначальный взнос составляет 20% от стоимости апартаментов, в банке «Возрождение» – 30%. Срок кредитования в обоих банках – до 30 лет. В «ВТБ24» ипотечная ставка немного выше – 14,95% годовых.Читать далее