Фото: © Russian Look/Konstantin Mikhailov До конца нынешнего года будет представлен проект нового генерального плана Москвы. В нем будут расписаны все перспективы развития российской столицы вплоть до 2035 года. Известно, что все поправки, которые будут сначала представлены на общественный суд, а затем и приняты, готовит НИиПИ Генплана Москвы. Этот институт стал победителем открытого конкурса на разработку соответствующих предложений в сентябре прошлого года. Тогда сообщалось, что стоимость контракта с победителем конкурса составила 307,7 миллиона рублей. Этой суммы, по мнению экспертов, вполне достаточно. Информацию о подготовке нового генплана уже подтвердил заместитель председателяЧитать далее

Продажа проектов активов девелоперских компаний «Авгур Эстейт» и «А101 Девелопмент» экс-сенатора Вадима Мошковича сделает группу «БИН» крупнейшим землевладельцем Новой Москвы. Группа «БИН» семьи Шишхановых-Гуцериевых объявила вчера о покупке у экс-сенатора Вадима Мошковича компаний «Авгур Эстейт» и «А101 Девелопмент», владеющих 2,4 тыс. га земли в районе поселка Коммунарка в Новой Москве. В результате сделки «БИН» станет крупнейшим землевладельцем Новой Москвы. Второе место занимает семья губернатора Тульской области Владимира Груздева с земельным банком в 1 тыс. га, другими крупными собственниками земель в Новой Москве также являются девелоперские компании «Абсолют» и «Мортон». ПоЧитать далее

В кризис нежилые помещения на первых этажах домов, где обычно размещаются аптеки, магазины продуктов и парикмахерские, подешевели в среднем на 15%. С начала этого года цены прекратили спад, поэтому такой вид недвижимости остается вариантом для инвестиций. Как заработать на коммерческих помещениях многоквартирных домов — в материале «Газеты.Ru». С начала прошлого года цены на коммерческие помещения в жилых комплексах упали на 15%, могли себе позволить не снижать цены только некоторые застройщики с востребованным предложением, рассказывает руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet Елена Мишина. С наступлением 2015 года ситуация и вовсе стабилизировалась. ЦеныЧитать далее

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда составили рейтинг самых малогабаритных и самых просторных загородных домов, предлагаемых в аренду в Московской области. Лидером среди самых больших загородных объектов, предлагаемых в аренду, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», является загородная резиденция общей площадью 1 500 кв. м, расположенная в охраняемом коттеджном поселке в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и т. д. Перед домом установлен большой фонтан. На участке – детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тыс. рублей в месяц.Читать далее

Фото: depositphotos.com Благодаря программе жилищные условия улучшат почти 19 тысяч молодых семей. Правительство РФ утвердило распределение в 2015 году 4 млрд рублей молодым семьям на приобретение и строительство жилья. Субсидии будут предоставляться в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей». Программа предусматривает предоставление молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, выплат на приобретение жилья в размере не менее 30% стоимости жилья для бездетных молодых семей, и не менее 35% – для молодых семей, имеющих одного ребенка. Благодаря реализации программы в 2015 году жилищные условия улучшат почти 19 тысяч молодых семей. ©Читать далее

Вслед за жителями многих мегаполисов мира все больше москвичей откладывают заключение брака на более поздний срок, предпочитая какое-то время пожить для себя. Однако, как и семейные люди, они нуждаются в собственном жилье, более того, могут себе его позволить. В связи с этим на рынке новостроек растет доля покупателей-холостяков. По словам Ольги Павловой, директора департамента продаж риэлторской компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко»), в России (как, впрочем, и во всем мире) в последнее десятилетие-полтора происходит постепенное изменение института семьи: становится все больше одиноких людей, предпочитающих жить для себя. По сути, формируетсяЧитать далее

Заботливые родители часто задумываются о приобретении квартиры для любимого чада. Желание понятное: пока старшие «в силе», лучше «прикрыть детские тылы» — мало ли как повернётся жизнь в дальнейшем — хорошо, если детка будет успешной и состоятельной, а если нет? Да и вообще, приобретение жилья вариант практически беспроигрышный — уж кому-нибудь квартира или деньги от её реализации точно понадобятся. Сейчас или потом? Бытует мнение, что квартиры детям покупают в основном родители очень состоятельные, но статистика свидетельствует, что это не так — квартиры детям покупают и в элитном классе, и в экономе.Читать далее

Почти 6 млн квадратных метров новостроек выставлены сейчас на продажу в Московском регионе. При этом покупателей с деньгами почти не осталось, поэтому застройщики вынуждены проявлять изобретательность, предлагая огромные дисконты, рассрочки и даже покупку в trade in. В начале июня эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» отметили, что объем предложения жилья на рынке Московского региона достиг беспрецедентного уровня. По их данным, в настоящее время на первичном рынке Московского региона без учета элитного центра продается примерно 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов. «Это рекордный объем предложения за все 25 летЧитать далее

Некоторое время назад отдельные эксперты рынка предрекали программе государственной поддержки жилищного кредитования, как и всему сегменту ипотеки целиком, смерть уже к началу осени. Похоже, что сейчас, на излете первого летнего месяца, мрачные прогнозы все больше уходят в область туманных предсказаний. Что говорит статистика Какие бы критические высказывания ни звучали в адрес программы государственного субсидирования ипотечных займов, едва ли стоит отрицать тот факт, что она оживила вставший было рынок первичного жилья. Многие эксперты рынка, в число которых входят и крупные игроки сегмента, свидетельствуют: за последние пару месяцев по количеству заключенных договоровЧитать далее

Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт «РИА Недвижимость» узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа. Личный интерес Среди необычных и неожиданных запросов арендодателей первое место занимают те, где собственники выказывают какие-то персональные предпочтения или преследуют личные цели. Риелторы уверяют, что многие одинокие собственники пытаются с помощью сдачи жилья в аренду наладить и свою семейную жизнь. Так, например, руководитель департамента арендыЧитать далее

Даниловский район относится к Южному округу столицы, но поскольку он граничит с центром города, проживание в нем считается престижным. Вскоре здесь развернется масштабное строительство, связанное с реорганизацией существующей промзоны «ЗИЛ». В перспективе же, как полагают эксперты, район запросто может стать одним из элитных в городе. Намоленное место и промзоны Самая большая культурная и историческая достопримечательность Даниловского района — это находящийся здесь действующий Свято-Данилов ставропигиальный мужской монастырь, место живописное и намоленное. Приятными для отдыха жителей могли бы также стать набережные Москва-реки, которые заняты в этом районе промышленными зонами. Но об ихЧитать далее

В последнее время во многих проектах Московского региона тесно переплетаются характеристики сразу двух сегментов — эконом и комфорт. «МИЭЛЬ-Новостройки» объясняют данную тенденцию тем, что в Московской области застройщики стараются выделить свой проект среди массы других, а в Москве наблюдается процесс вытеснения экономкласса. Классификация эконом- и комфрт-класса Согласно классификации жилья по классам, проекты в сегменте эконом возводятся преимущественно в рамках стандартных или индивидуальных панельных серий. Площадь студий начинается от 20 кв. м, однокомнатных квартир — от 30 до 42 кв. м, двухкомнатных — от 45 до 65 кв. м. Максимальная площадьЧитать далее

Естественно, никто не хочет оборудовать спальные комнаты в сторону автомагистрали, или устраивать гостиную с видом на неприглядную соседнюю крышу, но непременно все будут особенно внимательно относиться к вопросам инсоляции – есть ли «выход» на солнечную сторону! Видимая сторона света Как вам лето, с самыми продолжительные в году днями? Когда в четыре утра в окно уже светит солнышко, торопя пробудиться ото сна и начать активную деятельность. А вечером лучами заката долго цепляющееся за небосклон – как ну вот не наигралось вдоволь! Хорошо это или плохо для жителей мегаполиса, когда практически суткиЧитать далее

О том, что предпочесть, жилье на вторичном рынке или новостройку, написано уже немало, благо тема эта неисчерпаемая. Однако и по сей день, по нашему опыту, покупатели зачастую не могут сразу определиться с этим вопросом. В своей авторской колонке Оксана Вражнова, председатель правления ГК «Миэль», детально рассматривает все аспекты покупки квартир на первичном и вторичном рынках Оксана Вражнова Одни из основополагающих факторов, которые необходимо учитывать, принимая решение, — цена вопроса и юридические аспекты. Безусловно, приобретая квартиру в новостройке, покупатель может значительно сэкономить. Квартира, купленная в доме на начальном этапе строительства, кЧитать далее