Осенью ситуация на рынке недвижимости вряд ли изменится, полагают эксперты. Всплеска покупательской активности, а значит и резкого роста цен, ждать не стоит. Маловероятно, что начало делового сезона осенью «перезапустит» рынок жилья в Московском регионе, поскольку для этого нет предпосылок. Оживление рынка напрямую связано с улучшением общей экономической конъюктуры в стране и, как следствие, повышением благосостояния населения и увеличением платежеспособного спроса. «Возможно некоторое кратковременное оживление спроса, но в целом с большой вероятностью нас ждет повторение ситуации прошлого года, когда сфера жилой недвижимости фактически не заметила возвращения покупателей из отпусков», — заявилЧитать далее

По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвыпосле двух месяцев снижения показала прирост, достигнув в июне 245,66 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы по итогам месяца вырос на 5%. Предложение На вторичном рынке Москвы объем предложения увеличивается третий месяц подряд, превысив по итогам июня отметку в 56 тыс. квартир. При этом количество квартир экономкласса практически не изменилось, снизившись всего на 0,4%, а предложение квартир комфорт- и бизнес-классе по итогам июня выросло на 8%. Неравномерным было изменение объема предложения по округам,Читать далее

ЖК «Мосфильмовский» В списке самых эффективных способов сохранения и приумножения капитала лидирующее место занимает инвестирование в жилую элитную недвижимость. Снижение доверия к коммерческим банкам и другим финансовым структурам в нестабильных экономических условиях, повлияло на то, что люди начали отдавать предпочтение инвестициям в рынок жилой недвижимости. Покупка элитной квартиры может не только повысить уровень комфорта жизни, но еще и стать хорошим вложением денежных средств. Ведь не зря инвестирование в недвижимость считается финансовыми специалистами и аналитиками рынка наиболее перспективным способом не только сохранения, но и преумножения денежных средств. Чтобы дальнейшая продажа элитныхЧитать далее

Крылатское – престижный район, пожалуй, единственный в Москве, где нет промышленных предприятий. Благоприятная экология, хорошая транспортная доступность и высокоразвитая инфраструктура делают его привлекательным для проживания семей с детьми и любителей активного образа жизни. Район Крылатское всегда считался престижным. В советские времена здесь предоставляли квартиры научным работникам, дипломатам, сотрудникам министерств и ведомств. В 1990-х годах район приглянулся политикам, литераторам и художникам. Сегодня этот район выбирают, в том числе, и высококвалифицированные сотрудники иностранных компаний, благодаря большому количеству парковых зон, спортивных объектов и достаточно благоприятной экологии. Крылатское занимает лидирующие позиции не только поЧитать далее

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года объем предложения как в «старых» границах Москвы, так и на присоединенных территориях продолжил увеличиваться за счет выхода в реализацию корпусов в существующих проектах и нового комплекса «Внуково 2016». Средневзвешенная цена в Москве незначительно увеличилась – на 0,8%, а вот в Новой Москве снизилась на 1,7%. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,9% и составило 246 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (плюсЧитать далее

Покупатели требуют уступок. Застройщики поддерживают «моду на скидки» и продают дома и участки дешевле, на выгодных условиях. Торгуйтесь – экономьте миллионы! У покупателей загородного жилья наступил звездный час – они могут чувствовать себя вполне вольготно, долго путешествовать по подмосковным и новомосковским поселкам, не спеша вести переговоры и придирчиво выбирать варианты. И, разумеется – добиваться дисконта. Дерзай, потребитель! Прежде чем мы приступим к обзору скидок и прочих бонусов на загородном рынке, посмотрим, какова там ситуация. На просьбу поведать нам, как обстоят дела, откликнулось очень много экспертов. И их можно разделить условноЧитать далее

Эксперты рассказали, почему «мелкий» формат жилья получил распространение именно в кризис, и спрогнозировали пути развития сегмента Москва. Экономические проблемы, породившие кризис на рынке жилья столичного региона, заставили девелоперов оптимизировать предложение. Хорошим вариантом стал более активный по сравнению со стабильными временами вывод на рынок небольших квартир. Как отметил на «Аналитических дискуссиях» руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе, в стремлении повысить ликвидность предложения девелоперы в условиях кризиса оптимизировали планировки и квартирографию. Кроме того, у маленьких квартир меньше бюджет, что немаловажно для конечного покупателя. Этот всплеск предложения малогабариток является антикризиснымЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2015 г. на рынке городской аренды спрос на квартиры вырос на 12% (по отношению к маю). Предложение квартир за аналогичный период также подросло – на 14,6%. По итогам июня предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,65 раза. «Сильнее всего (на 19%) увеличился спрос на квартиры в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. в месяц. При этом больше всего увеличился объем предложения квартир стоимостью до 750 долл. в месяц, на 20% по отношению к маю», – отмечает Мария Жукова, первый заместительЧитать далее

  Как правильно арендовать здания Не всегда фирмы и предприниматели могут похвастаться собственной недвижимостью, которую они могут использовать для работы. Тем более сегодня, когда ситуация в стране не стабильна, а недвижимость в цене все равно не падает. Самый оптимальный выход, к которому прибегают многие – это аренда. Ведь заключив договор аренды здания, можно владеть и пользоваться им, оплачивая ежемесячную сумму арендодателю. Да, аренда тоже – недешевый вариант, но тут ты платишь меньшие деньги постепенно, нежели при покупке недвижимости.  Здание – это объект недвижимости, чей фундамент привязан к участку земли, а значит,Читать далее

Жизнь имеет определённую цикличность. Молодые женятся, в семьях появляются детишки. Со временем они вырастают и разлетаются из «родового гнёздышка» кто куда. Впрочем, иногда ситуация обратная: дети остаются в родительском доме, а старшему поколению подбирают новое жильё. Ну или как вариант — приобретаются две квартиры: молодым и пожилым людям. Ещё ситуация: осевшие в Москве дети переселяют в силу различных причин родителей из регионов к себе поближе. Родительский дом В известной песне, которую исполнял Лев Лещенко, звучали такие слова: «Родительский дом — начало начал, ты в жизни моей надёжный причал. Родительский дом,Читать далее

Подмосковные города продолжают разрабатывать генпланы, но пока по инерции строятся все те же «каменные джунгли». Отдел недвижимости «Газеты.Ru» продолжает тему застройки Московской области. На этот раз эксперты рассказали о проблемах, связанных с типом застройки, и о том, как областные кварталы должны выглядеть в идеале. Год назад, в конце июня 2014 года, было утверждено постановление правительства Московской области №491, которое определяет нормативы градостроительного проектирования в регионе. В этом документе прописаны не только новые требования к этажности зданий, но и нормы плотности населения, обеспеченности социальной и транспортной инфраструктурой, рабочими местами. «Это то,Читать далее