Один из наиболее распространенных способов использования материнского капитала — приобретение квартиры, включая вариант с ипотекой. Однако бывают ситуации, когда в семье уже имеется квартира, и они хотят использовать сертификат на покупку дачи, чтобы проводить лето и выходные за городом.

Ранее средства материнского капитала можно было использовать только на приобретение, строительство или реконструкцию дома на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако с 2020 года россиянам дали возможность использовать сертификат и на покупку дома в садово-некоммерческом товариществе (СНТ).

🫰 Потратить материнский капитал на покупку дачи можно в общем случае, когда ребенку исполнилось три года. Исключение составляют выплата первоначального взноса или погашение ипотеки, в таком случае можно воспользоваться материнским капиталом сразу после рождения или усыновления ребенка.

В 2024 году сумма материнского капитала при рождении первого ребенка составила 631 тыс. рублей, а при рождении второго ребенка — 834 тыс. рублей. Если родители уже получали материнский капитал на первого ребенка, то выплата на второго составит 203 тыс. рублей.

🔑 Еще одно важное условие при покупке любого объекта недвижимости — выделение детских долей. Дом, построенный или приобретенный с использованием материнского капитала, обязательно должен быть оформлен в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей.

Сам дачный дом должен быть пригодным для постоянного проживания, чтобы в нем можно было прописаться. Кроме того, такое строение должно соответствовать установленным градостроительными нормами.

В целом, процедура использования материнского капитала на покупку дачи не отличается от приобретения другого объекта недвижимости. Дачу можно приобрести даже в ипотеку, используя средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса или погашения кредита.

https://vk.com/pricolisy?w=wall-40203488_10603