Во многих случаях ответственность риэлтора ограничивается суммой его вознаграждения, неустойки, начисленной на это вознаграждение, и любыми другими суммами, которые гражданин, понесший ущерб в результате некачественного обслуживания, вправе взыскать, используя для защиты своих нарушенных прав положения Закона о защите прав потребителей.

Однако ущерб, понесенный гражданами в результате недобросовестной работы риэлтора, может составлять гораздо большую сумму, чем вознаграждение риэлтора. Например, если сделка, совершенная через агентство недвижимости, впоследствии будет признана по обстоятельствам недействительной, то стоимость квартиры может значительно превысить вознаграждение риэлтора. Кто компенсирует гражданину потери в этом случае? Как правило, это покупатель или продавец, который является стороной сделки, а не посредник. И, по мнению большинства экспертов, самой надежной гарантией защиты от потерь является не поручительство риэлтора и вообще не громкое имя, а титульное страхование, т.е. страхование риска утраты права собственности, которое гражданин дополнительно осуществляет за свой счет. Например, компания «МИЭЛЬ» получает титульные свидетельства как гарантию высокого уровня обслуживания.

Не хотите стать жертвой мошенников или непрофессионалов? Положитесь на проверенное агентство, где все юридические аспекты сделки контролируются и отрабатываются профессионалами.

https://vk.com/printbar?w=wall-40203488_10458