Аренда …. квартир, разбираемся
⠀
Долгосрочная, среднесрочная, посуточная или даже почасовая — все это аренда квартир.
⠀
Давайте сегодня обсудим кто и какой вид аренды выбирает 👌 и что выгоднее для инвесторов.
⠀
✔️ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА — выбирают для длительного проживания те, у кого нет своего жилья и те, у кого строится своё жилье. Срок от 6 месяцев. Договор заключают обычно на 11 месяцев. Самая низкая доходность.
⠀
✔️СРЕДНЕСРОЧНУЮ выбирают те, кто едет в поездку в другой город: на сессию, навестить родственников, пожить некоторое время в новом городе, на длительное лечение. Обычно это от 15 дней до 6 месяцев. Кстати, в карантин, когда поток туристов резко упал, комплексы апартаментов быстро перестроилось из посутки в среднесрок.
Для клиентов среднесрок выгоднее (дешевле)чем снимать посуточно. Для инвесторов — выгоднее, чем сдавать в долгосрок.
⠀
✔️ПОСУТОЧНАЯ — для коротких поездок: на обучение, лечение, выставки, конференции, спортивные мероприятия, погулять по городу, навестить родственников и т.д. Обычно снимают от 2-х суток до 15 дней. Бывает дольше. Почему это интереснее для клиентов? Порой лучше локация, дешевле чем отель и есть кухня.
Для инвесторов — хорошая раскрученная квартира приносит в 2-2.5 раза больше денег чем долгосрок.
⠀
✔️ПОЧАСОВАЯ — чаще всего выбирают для интимных встреч. Часто бывает соответствующий интерьер: красный цвет, зеркала на потолке и прочее. Есть красивые квартиры или апартаменты, которые сдают почасово для фотосессии или для съёмки утра невесты. Естественно для инвесторов — больше денег.
⠀
А какой вид аренды вы выбрали бы для себя?

Ваш риэлтор,
Наталья Логашова, г.Москва
+79032575825