«Подскажите, пожалуйста, когда лучше сделать оценку ипотечной квартиры, до или после ремонта?»

Руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова:

− В оценочном альбоме — документе, который изготавливает лицензированная оценочная компания при оценке квартир, действительно есть параметр «Корректировка на класс качества отделки». Объекты с хорошим ремонтом могут пользоваться большим спросом и могут стоить до 10% дороже, чем объекты с некачественной отделкой или без нее. Но при оценке квартиры учитывается еще масса параметров: площадь, этаж, тип и возраст дома и т.д.

Таким образом, если речь идет о квартире, отдаваемой в залог банку, то наличие качественного ремонта может повысить ее оценочную стоимость и, следовательно, размер кредита. Если же речь идет о приобретаемой квартире, то, в принципе, ремонт там не обязателен.