Горные лыжи и сноуборд становятся самыми любимыми видами спорта у россиян. Любители этих видов спорта стараются проводить время на склонах не только в Европе, но и по месту жительства, в Москве и Подмосковье, а некоторые их них даже мечтают жить по соседству с горнолыжными центрами. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали, сколько стоит такое жилье. От 5,6 млн рублей по базе эксклюзивных объектом «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» стоит однокомнатная квартира на 5 этаже 17-этажного панельного дома в «Ново-Переделкино», где расположен одноименный московский горнолыжный центр. Площадь такой квартиры – 38,1 кв.м, кухня –Читать далее

«Сталинки» по-прежнему пользуются популярностью среди покупателей и арендаторов несмотря на то, что не выдерживают конкуренцию по качеству с современными элитными домами. Редакция «РБК-Недвижимости» выяснила, сколько в них стоят квартиры и кто там предпочитает селиться. По предложению И. В. Сталина в Москве планировалось построить восемь высоток, которые должны было символизировать 800-летие Москвы, отмечавшееся в 1947г. Строительство одного из зданий, которое велось на месте снесенного Китайгородского района Зарядье, было прекращено после смерти Сталина. На стилобате позже возведена гостиница «Россия». Сталинские высотки — семь высотных зданий, построенных в Москве в конце 1940-х —Читать далее

Продать квартиру станет накладнее Фото: © Russian Look/Photoagency Interpress В 2015 году жизнь тех россиян, которые решили продать квартиру, может серьезно усложниться. Главная причина заключается в следующем. В Государственную думу внесены поправки, которые, в случае их принятия, должны увеличить налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Они войдут в закон о налоговом маневре. Эти поправки начало готовить Министерство финансов, по информациигазеты «Ведомости», их обсуждали в Кремле и в правительстве. Однако в итоговом документе, который внес председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров, концепция существенно поменялась. Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручкаЧитать далее

Какие квартиры в новостройках пользуются наименьшим спросом? На какую скидку можно рассчитывать, приобретая низколиквидное жилье? Риэлторы подготовили соответствующий обзор. На первое место самого непопулярного жилья специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet поставили квартиры на первых этажах. Причин несколько. Среди них — боязнь ограбления, опасения по поводу повышенного уровня шума (играющие дети во дворе, проезжающие машины, гуляющие взрослые компании и т. д.), необходимость постоянно занавешивать окна от посторонних глаз, загораживающие свет деревья, а также близость подвалов — а это сырость, комары, грызуны и другие возможные обитатели. Как говорят риэлторы, из-за большого количества предрассудковЧитать далее

На российском рынке недвижимости до сих пор нет четкого определения термина «студия». Зачастую под ним понимают любое жилье со свободной планировкой, в том числе просторные апартаменты, лофты, элитные квартиры. Тем не менее эксперты утверждают, что квартира-студия – это все же небольшая жилплощадь, единственным изолированным помещением в которой является санузел. Такую недвижимость можно считать идеальным вариантом для студентов, молодых семейных пар, пожилых людей. Спрос на студии держится на высоком уровне – такое жилье удобно, модно и приятно удивляет ценой, но вот предложение заметно отстает. Москва. Новостройки На рынке новостроек российской столицы,Читать далее

Тенденция начала осени на вторичном рынке Московской области – постепенный рост цен и объемов предложения, рассказали Mesto.ru аналитики компании «МИЭЛЬ». Причем сильнее всего подорожали квартиры, расположенные в среднем поясе Подмосковья – до 74,8 тысяч за квадратный метр. В ближнем Подмосковье вторичное жилье достигло уже средней цены в 103,3 тысячи рублей за «квадрат», однако рост за последний месяц был в пределах статистической погрешности, порядка 0,5%. Аналитики отметили, что наибольшее увеличение средней удельной цены предложения по итогам сентября зафиксировано по однокомнатным квартирам (+1,2%), цена предложения на двухкомнатные квартиры увеличилась на 1% к предыдущемуЧитать далее

Сегодня правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан, сообщил «Ведомостям» представитель столичного департамента экономической политики. Со следующего года физлица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговый кодекс. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза. По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 доЧитать далее

Сентябрь не порадовал девелоперов и риелтеров после не слишком удачного лета: продажи квартир практически не растут. Но владельцы жилья пока не торопятся снижать цены, надеясь на восстановление рынка. Спросу расти неоткуда Начавшееся в мае этого года охлаждение рынка жилой недвижимости Москвы продолжилось и в начале осени. Согласно данным Росреестра по Москве, в сентябре число зарегистрированных переходов прав при сделках с жильем выросло только на 1,5% к сентябрю 2013 года. Еще весной рост спроса на столичное жилье на вторичном рынке находился на уровне – 27–44% к показателям 2013 года. Эксперты связывалиЧитать далее

Надежность — вещь условная, определяемая целым рядом субъективных и объективных факторов. Недавно попытку внести ясность в представление общественности о репутации застройщика предприняло государство, которое с 1 сентября ввело соответствующий стандарт. Несмотря на все попытки государства защитить интересы участников договоров долевого строительства, проблема обманутых дольщиков по-прежнему остается актуальной. В ситуации, когда законы не работают полноценно, заботиться о своей финансовой и имущественной безопасности приходится самим гражданам, проводя самостоятельное исследование всех аспектов, связанных с будущей покупкой. Один из основных критериев, на который специалисты призывают смотреть, — репутация застройщика. Но при этом всегда возникаетЧитать далее

Продолжать платить за аренду или решиться на ипотеку? Вечная дилемма для тех, у кого нет собственного жилья и денег на его покупку: взять ипотеку или продолжать снимать квартиру? Чтобы решить этот вопрос, надо понять, какая сегодня ситуация на ипотечном и арендном рынках. Зная условия задачи, вы уже не ошибетесь со стратегией. Ипотека: кнут и пряник Ипотечный рынок в данный момент слегка напоминает пациента с раздвоением личности. Одни банки предлагают своим клиентам «пряник»: упрощают или ускоряют процесс согласования кредита, разрабатывают новые программы, рекомендуют акции и прочат скидки. Действия других кредитных организацийЧитать далее

Риелторы ждут оживления на рынке недвижимости, которое традиционно связано с началом делового сезона. Однако не стоит забывать, что в первые месяцы года покупатели уже израсходовали свой потенциал, в том числе и за счет последующих периодов. С тех пор денег у народа не прибавилось, и очередей за квартирами сегодня нет. А значит, есть шанс рассчитывать на скидку. Время сдержанного торга Отвечая на вопросы «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru», Тарас Пазяк, управляющий партнер «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости», охарактеризовал ситуацию на вторичном рынке недвижимости столицы в сентябре как «умеренную стагнацию». «Ажиотажного спроса на квартиры вторичногоЧитать далее

Купить квартиру в новостройке недалеко от Москвы меньше чем за 3 миллиона рублей? Это возможно. Правда, ее площадь будет совсем небольшой — около 20 квадратных метров. Однако желающих обзавестись жильем в столице это не останавливает. Мини-квартиры пользуются устойчивым спросом на московском рынке недвижимости. Еще один вариант приобрести недвижимость небольшого метража — покупка апартаментов. Вариантов в этом сегменте предостаточно, а застройщики не ограничены нормативами по площади жилья. Представляем вам обзор самых маленьких квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Квартиры-студии — формат, набирающий популярность Согласно Жилищному кодексу РФ, минимальный размер жилой площадиЧитать далее