Топ-5 провинциальных городов РФ с самыми высокими ценами на жилье. «Газета.Ru» выбрала пять городов-миллионников России с самыми высокими ценами на жилье после Москвы и Санкт-Петербурга. Екатеринбург Цена — 68,3 тыс. руб. за 1 кв. м. За год цены выросли на 4%. Рынок Екатеринбурга схож с московским с точки зрения структуры новостроек, в которой существенную долю составляют апартаменты, считают в компании «Миэль». По оценкам портала «Мир квартир», в городе в основном строится эконом- и комфорт-класс, хотя регион нуждается в жилье уровнем повыше. По данным Уральской палаты недвижимости, в прошлом году количествоЧитать далее

Как чемпионат мира по футболу в России изменит стоимость жилья и аренды. Жилье в российских городах, принимающих чемпионат мира по футболу, скорее всего, подорожает в среднем на 15%. Однако это будет кратковременный ажиотажный рост, успокаивают эксперты. Другое дело аренда — как показывает практика, спортивные мероприятия международного уровня повышают ее стоимость как минимум в два раза. Чемпионат мира по футболу пройдет в России летом 2018 года в 11 городах: Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Казани, Екатеринбурге, Саранске, Самаре, Сочи, Калининграде, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону. К столь значимому спортивному событию будут построены новые стадионы иЧитать далее

Сбербанк и ВТБ24 будут выдавать обеспеченным россиянам ипотечные кредиты на жилье за границей. В этом году Сбербанк запустит через свои дочерние банки — Denizbank и Sberbank Europe — пилотный проект по выдаче кредитов гражданам РФ на покупку недвижимости в Турции, Чехии и Хорватии. В свою очередь, ВТБ24 тоже выходит на зарубежные рынки со своими ипотечными программами, но готов сосредоточиться пока в двух странах Западной Европы — Австрии и Франции. «Проект фактически был инициирован нашими клиентами, которые после выхода Сбербанка на рынки Турции, Центральной и Восточной Европы, стали интересоваться трансграничными продуктами,Читать далее

Покупка строящегося жилья может стать выгодной сделкой, однако нужно учитывать некоторые особенности, о которых мы расскажем в данной статье Стоимость строящегося жилья гораздо привлекательнее, чем цена готовых объектов. Так, в Москве цена за квадратный метр в монолитно-кирпичном жилом доме, возводимом по специальному индивидуальному проекту на юге Москвы, в транспортной доступности от станции метро Каширская, начинается от 95 тысяч рублей. Купить недвижимость в строящемся доме в ВАО, в свою очередь, можно от 90 тысяч рублей за квадратный метр. Дом в транспортной доступности от станции метро Новокосино должен сдаваться от 2015 году.Читать далее

Всего 4 тыс. га промзон, предназначенных для реорганизации в Москве, позволяют построить около 60 млн кв. м жилья, подсчитали специалисты аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки». Для сравнения, в 2013 году во всей России было введено 69,4 млн кв. м жилой недвижимости. По данным «Миэль-Новостройки», в общей сложности на территории Москвы насчитывается более 70 промышленных зон (вместе с маленькими более 200). Общая площадь промзон города составляет 17 тыс. га – это примерно пятая часть территории «старой Москвы». Больше всего промзон расположено в ЮВАО и ЮАО, меньше всего в ЦАО. По словам гендиректораЧитать далее

Район Лефортово всем хорош, вот только квартиры на продажу здесь практически не строят. Зато реализовано несколько проектов за счет бюджета. Впрочем, как рассказали «Н&Ц» эксперты, ситуация скоро изменится — девелоперы собираются застроить бывшие промзоны, в том числе территорию завода «Серп и Молот». Между парком и заводами Лефортово входит в состав ЮВАО, где соседствует с районами Нижегородский и Соколиная Гора. Есть также два соседа из ЦАО — Таганский и Басманный районы, и сосед из ВАО — Перово. Несмотря на выгодное расположение недалеко от центра столицы, Лефортово пока вряд ли можно охарактеризоватьЧитать далее

Покупка недвижимости всегда дело рискованное. Однако покупать загородный дом гораздо «страшнее», чем квартиру. Рынок недвижимости полон разными историями, как обманули того или иного доверчивого гражданина, и как никто и ничто не может ему помочь. Безусловно, у каждой страшилки есть своя правда. В последнее время законодательство старается максимально защитить покупателей. Однако пока это коснулось лишь людей, приобретающих квартиры в новостройках. Именно здесь, покупая жилье по ДДУ, будущий собственник максимально защищает себяо т рисков. На загородном же рынке ситуация совершенно другая. Загородные дома и таунхасы не защищены 214 федеральным законом. Там гдеЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», к середине мая на рынке аренды Московского региона предложение превысило спрос почти в 6 раз. Тенденция характерна для всех ценовых сегментов. При этом в экономклассе отмечено незначительное снижение цен, в элитном и бизнес-классе — рост средней стоимости найма. В апреле 2014 г. спрос на квартиры продолжил снижаться — на 17,3%, по сравнению с мартом. Предложение квартир, напротив, продолжило увеличиваться — на 22,63% за аналогичный период. По итогам месяца предложение квартир в апреле 2014 года превысило спрос в 5,58 раза. Средняя стоимость найма квартир экономкласса за месяцЧитать далее

Узнайте о своих правах — заставьте государство заплатить за вашу квартиру! Выбираем новостройки. Жилье в России стоит дорого, а бесплатных квартир как было в СССР, сегодня фактически не предлагают. Но тем не менее, на некоторую помощь от государства рассчитывать все-таки можно. И одна из самых действенных мер, предлагаемая властями, – это субсидия на приобретение или строительство жилья. На нее могут рассчитывать московские очередники и граждане, подпадающие под федеральную целевую программу «Жилище». Сделка с субсидией Сначала нужно получить субсидию. Для этого гражданин должен подать соответствующее заявление, приложив к нему комплект документов,Читать далее

Текст: Сивко Наталья, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Традиционно квартиры, удаленные от центра города, сдаются в аренду дешевле своих приближенных к Кремлю аналогов. При этом средние арендные ставки на жилье, расположенное у конечных станций, в зависимости от веток метро могут различаться в два раза. Минимальная средняя стоимость аренды однокомнатных квартир зафиксирована у ст. м. Бунинская Аллея (25 тыс. рублей в месяц). В диапазоне 30-35 тыс. рублей можно арендовать квартиру у ст. м. Жулебино, Щелковская (33 тыс. рублей); Новокосино (34 тыс. рублей). С арендными ставками 35-40 тыс. рублей сдаются «однушки» у ст.Читать далее

Цены на московском рынке недвижимости начали расти — люди перекладывают сбережения из банков в квартиры. Пока, правда, дорожают в основном недорогие квартиры на вторичном рынке Цены в новостройках пока стоят на месте, а на вторичном рынке потихоньку растут. С начала 2014 г. квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали на 4%, тогда как за весь прошлый год рост составил около 3%, рассказал «Ведомостям» руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. Речь о рублевых ценах, с 2007 г. практически никто уже не выставляет квартиры на продажу в долларах, уточнил он. Такая жеЧитать далее

Легендарные многоэтажки: КОПЭ, П-44, П-3. «Улучшенные» планировки, широкая география. 6 миллионов рублей за однушку. Многие покупатели стараются подобрать более-менее современные квартиры с хорошими планировками, просторными кухнями и лоджиями. Денег, чтобы купить жилплощадь в «навороченной» новостройке, только-только поступившей на вторичку, у них недостаточно, а вкладываться в строительство они не хотят. Квартиры в панельных домах первых современных серий – оптимальный выбор для таких покупателей. КОПЭ, П-44, П-3 — квартиры в домах этих серий соответствуют требованиям покупателей, стоят сравнительно недорого, поэтому подходят и для проживания, и для удачного инвестирования. Панельные дома «восьмидесятых» доминируютЧитать далее

Сезон поиска дачи на лето в самом разгаре. Сколько стоит аренда дома или коттеджа в Подмосковье на лето, «Газете.Ru» выяснила у экспертов загородного рынка недвижимости. На рынке аренды загородной недвижимости летний период традиционно начинается с мая, но подбирать варианты наиболее опытные дачники начинают заранее. В этом году сезон летней аренды начался на месяц позже обычного — в марте. Как отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, по итогам марта спрос на аренду дач составил 35% — однако это ниже прошлогодних показателей почти в 3 раза. За счет того чтоЧитать далее

Состоятельные владельцы элитной недвижимости имеют возможность воплотить в жизнь свои самые невероятные и безумные идеи по переустройству дома, которые не только могут быть бессмысленными, но и опасными для жизни. Сайт «РИА Недвижимость» решил составить свой собственный рейтинг причуд собственников элитной недвижимости. Зверье премиум-класса Особую категорию причуд у владельцев элитного жилья составляют всевозможные пристрастия к экзотическим животным, которых они стремятся разместить у себя дома, организуя где-нибудь в гостиной целые зоопарки. Однако иногда до добра такая прихоть не доводит: либо страдает само животное, либо все заканчивается плачевно для самого хозяина. Так, например,Читать далее

Преимущества и недостатки новых и старых квартир в цифрах и фактах. В последние месяцы информационное пространство заполняют пресс-релизы, в которых риэлторы и девелоперы рапортуют о том, что «объем предложения на первичном рынке жилья» снизился, из чего делают бодрый вывод: число сделок с «первичкой» растет, торопитесь покупать, а то скоро все разберут. Вместе с тем на вторичном рынке дела также идут отнюдь неплохо. Новостные ленты пестрят сообщениями о том, что количество операций с такими объектами (особенно в крупных городах) растет довольно приличными темпами. Какие преимущества позволяют подержанным квартирам удерживать планку спросаЧитать далее