Рента, дарственная, купля-продажа с правом пожизненного проживания. Выбираем самый безопасный. Тема у нас сегодня деликатная, но жизненная. Ситуации, когда за пожилым одиноким владельцем жилья ухаживает посторонний человек, нередки. В благодарность за заботу, подопечный «отписывает» своему компаньону недвижимость. Однако и собственники жилья, нуждающиеся в уходе, и люди, ухаживающие за ними, не знают, как правильно защитить себя. Данная статья основана на небольшом интервью женщины по имени Наталья (имя изменено), которая ухаживает за пожилыми людьми и после их смерти получает в собственность их квартиры (на данный момент Наталья таким образом получила две квартиры).Read More

Знакомый риэлтор предлагает с целью инвестиций купить квартиру по договору пожизненного содержания. Насколько такой способ законный? Какие с ним могут быть связаны риски и подводные камни? Аркадий ВЛАСЕНКО, гендиректор АН «Мегаполис-Сервис» Железнодорожный»: Данный способ инвестирования сам по себе не противоречит законодательству. Другое дело, что он крайне рискованный, и на рынке недвижимости существует много способов, несущих меньшую опасность для инвестора. Возможные риски могут быть такие: • Бабушка или дедушка окажется долгожителем и переживет покупателя. • Через какое-то время, рентополучатель, сославшись на неполное выполнение обязательств по договору, через суд расторгнет договор, а потраченные деньгиRead More

Люди, знакомые с нашим (особенно московским) рынком недвижимости, хорошо знают, что был в его истории такой длительный период – долларизации. Строго говоря, он еще не преодолен совершенно: в отдельных сегментах (самых дорогих) участники рынка до сих пор и мыслят, и рассчитываются в американской валюте. Но «внизу» (т.е. в экономе) это явление вроде как удалось искоренить. Как так получилось, и – главное – нет ли вероятности того, что иностранная валюта вернется на наш рынок – с этими вопросами мы постарались разобраться. Я вспомнил время золотое… Автор этих строк, увы, уже довольноRead More

Рынок недвижимости постепенно возвращается в норму после ажиотажа, связанного с падением рубля, однако остаточные явления все еще чувствуются. Так, на рынке московской аренды объем предложения превысил спрос в 3,97 раза, а цены на квартиры в cтолице выросли на 2,2%. О том, что происходит в разных сегментах рынка, и что ждет его в будущем, АиФ.ru узнал у экспертов. Рост цен на жилье эконом и комфорт класса «старой» Москвы в апреле замедлился. «Уровень средневзвешенной цены на первичное жилье «старой» Москвы по итогам апреля вырос на 2,2% (против 3,3% в марте), а объемRead More

Состоятельные владельцы элитной недвижимости имеют возможность воплотить в жизнь свои самые невероятные и безумные идеи по переустройству дома, которые не только могут быть бессмысленными, но и опасными для жизни. Сайт «РИА Недвижимость» решил составить свой собственный рейтинг причуд собственников элитной недвижимости. Зверье премиум-класса Особую категорию причуд у владельцев элитного жилья составляют всевозможные пристрастия к экзотическим животным, которых они стремятся разместить у себя дома, организуя где-нибудь в гостиной целые зоопарки. Однако иногда до добра такая прихоть не доводит: либо страдает само животное, либо все заканчивается плачевно для самого хозяина. Так, например,Read More