Несмотря на то, что объем предложения квартир в Московском регионе в 2015 году сократился, предложение все равно превышало спрос. Хотя средняя стоимость найма в течение года снижалась, треть арендаторов была готова к совместной аренде в целях экономии бюджета. Собственники для привлечения клиентов предлагали рассрочку по оплате залога. Активными темпами развивался рынок аренды Новой Москвы. Таковы главные тренды рынка городской аренды в уходящем 2015-м году по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда». Сближение спроса и предложения. 2015 год на рынке городской аренды примечателен, в первую очередь, сокращением разрыва между предложением и спросом. В 2014Читать далее

С приближением Нового года количество качественных и одновременно доступных предложений загородных домов в Подмосковье уверенно сокращается. Эксперты советуют желающим отдохнуть вдали от городской суеты не затягивать с выбором коттеджа для новогодних торжеств. Несмотря на то, что в преддверии праздников ставки найма традиционно увеличиваются в 5-10 раз, в 2015 году в сравнении с прошлым годом новогодняя аренда подешевела на 20-30%. Какие загородные дома в Мособласти выбирают наниматели на Новый год-2016, что предлагают собственники и по каким ценам, в чем особенности договоров новогодней аренды коттеджей и из чего складывается их стоимость —Читать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса в ноябре 2015 года, впервые с сентября 2011 года, опустилась ниже 30 тысяч рублей в месяц. Последний раз средняя стоимость «однушки» была зафиксирована на отметке 29 тыс. рублей в месяц в августе 2011 года. В ноябре 2015 года она составила 28,96 тыс. рублей в месяц. «На рынке городской аренды в ноябре 2015 г. спрос на квартиры продолжил довольно активное снижение – на 8,3% по сравнению с октябрем. Предложение квартир в ноябре также продолжало падать – на 12,95% за аналогичный период.Читать далее

Кризис существенно снизил спрос на краткосрочный найм загородного жилья, при этом собственники, по-прежнему, неохотно предоставляют свои дома посуточно. Новогодние праздники уже не за горами, и обычно это самое время задуматься об аренде коттеджа для их проведения. По словам экспертов, в период с октября по декабрь подобные запросы становятся одними из самых распространенных. Однако в этом году из-за кризиса многие потенциальные арендаторы, похоже, отказываются от идеи провести каникулы за городом, желая сократить расходы. И если раньше риелторы призывали своих клиентов поторопиться, чтобы успеть снять комфортабельный домик за разумные деньги, то теперьЧитать далее

Владельцы бюджетного жилья задумаются о приобретении нового патента, сказала эксперт. Патент на сдачу жилья в аренду может подешеветь до 40%. Что произойдёт с арендными ставками, разобрался Sobesednik.ru. Сегодня патент для тех, кто сдает свою квартиру в аренду, стоит от 1,7 до 22,5 тысячи рублей в месяц. Ставка зависит от расположения и метража объекта недвижимости. Но рынок аренды уже не первый месяц находится в стагнации, и ставки по аренде ползут вниз. Чтобы владельцы квартир не ушли «в тень» и не стали сдавать свои квартиры «в черную», власти предлагают понизить стоимость патента.Читать далее

Аренда столичного жилья в любые времена пользуется спросом. Но в кризис, когда денег не хватает, лучше всего себя чувствует рынок сдающихся комнат. История в цифрах Ведущие игроки рынка отмечают, что востребованность аренды комнат выросла по сравнению с прошлым годом. Роман Зеленский, и. о. руководителя департамента аренды комната компании «НДВ-Недвижимость», сообщает, что за этот период популярность данного вида аренды выросла примерно на 7%. При этом сократилось предложение. Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», отмечает, что доля комнат в общем предложении на рынке столичной аренды за год сократилась с 12% вЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29,5%, предложение увеличилось почти в два раза. «Примечательно, что рост спроса и предложения, произошедший в октябре, относится к длительной аренде. Лидерами спроса в прошедшем месяце были дома стоимостью найма от 1 000 до 3 000 долл./мес. (54,39%). Объекты этого ценового диапазона также преобладают в предложении (47,73%)», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Больше всего в октябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью отЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в сентябре продолжил снижаться – на 27,86%, по сравнению с августом. Предложение загородных домов в сентябре 2015 года, наоборот, немного подросло: по сравнению с августом рост составил 4,76%. «В сентябре абсолютными лидерами спроса стали дома стоимостью найма до 1 000 долл./мес. – в этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 4,2 раза», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».  Максимальное предложение загородных домов в аренду в сентябре пришлось на диапазон  от 1 000 до 3 000 долл./мес. (63,64%). Максимальным спросомЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам сентября 2015 г. спрос на квартиры снизился на 7,3% (по сравнению с августом). Предложение квартир за тот же период, наоборот, подросло – на 3,6%. В итоге предложение в сентябре вновь превысило спрос – в 1,16 раза. «Спрос на квартиры арендной стоимостью в пределах 500 долл./мес. в сентябре превышает предложение в 1,2 раза. При том, что во всех остальных ценовых диапазонах спрос ниже предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре снизилась следующимЧитать далее

Как известно, осенью происходит не только обострение психической чувствительности, но и традиционный всплеск активности на столичном рынке жилой аренды. По легенде, еще в августе толпы арендаторов начинают с маниакальным упорством преследовать владельцев квартир, отлавливая их в самых неожиданных местах и умоляя взять деньги в обмен на то, что они разрешат несчастным пожить на своих метрах. А собственники, естественно, пытаются компенсировать чувство собственной московской неполноценности, всячески издеваясь над потенциальными квартиросъемщиками. Так ли это на самом деле в нынешнем, кризисном сентябре? За арендаторами, арендодателями и ценами на съемное жилье, рискуя психическим здоровьем,Читать далее

Фото: m24.ru/Александр Сивцов На московском рынке жилья сдаваемых квартир в два раза больше, чем арендаторов, отмечают риелторы. Экономический обозреватель Константин Цыганков рассказал в эфире радиостанции «Москва FM», что многие владельцы квартир не могут сдать жилье, поскольку не хотят учитывать спрос и снижать цены. «Они не вписываются в современные реалии, продолжают сдавать квартиры по довольно высоким ценам. Рынок сейчас абсолютно «мертвый». Начиная с московских окраин: Рязанского проспекта, Выхино или Речного вокзала и, заканчивая интересными объектами в районе ТТК или Садового кольца, можно делать скидку до 20 процентов. Например, предлагать квартиры наЧитать далее

Кризис не смог разрушить многолетние традиции в сегменте съемного жилья. От чего зависит соотношение спроса и предложения на рынке жилой недвижимости? С какой периодичностью в этом сегменте случаются кризисные падения и пиковые взлеты интереса? На какой стадии он находится в настоящее время? Мы пытаемся ответить на вопросы с помощью экспертов. Все идет по плану Как сообщают представители компании «МИЭЛЬ-Аренда», сложившееся в последний год числовое соотношение спроса на квартиры, сдаваемые внаем, к уровню предложения подобных объектов складывается явно не в пользу первого. Так, если брать данные за период с января поЧитать далее

Недвижимость всегда пользовалась огромным спросом. И это не удивительно, так как многие из нас вынуждены арендовать жилье, в особенности это касается молодых людей. Данный процесс вызывает настоящую головную боль, доставляет массу неудобств и хлопот. Однако не стоит расстраиваться, ведь на территории нашей страны работает множество компаний, которые специализируются в данной области и с радостью придут вам на помощь. Одной из таких является «Навигатор Риэлти». «Навигатор Риэлти» работает на рынке на протяжении длительного времени. За этот период агентство сумело зарекомендовать себя с положительной стороны, в результате чего было признано лучшим вЧитать далее