На рынке загородной аренды увеличился рост спроса и предложения
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29,5%, предложение увеличилось почти в два раза.
«Примечательно, что рост спроса и предложения, произошедший в октябре, относится к длительной аренде. Лидерами спроса в прошедшем месяце были дома стоимостью найма от 1 000 до 3 000 долл./мес. (54,39%). Объекты этого ценового диапазона также преобладают в предложении (47,73%)», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Больше всего в октябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (12,7%).
Максимальное предложение загородных домов наблюдалось на западном направлении Московской области в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. в мес. – 15,5% от общего предложения.
В целом, наибольшее предложение загородных домов в аренду в октябре пришлось на западное направление МО (29,58%); на юго-западном направлении предлагалось в аренду 26,76% загородных домов; минимальное предложение коттеджей в аренду в октябре наблюдалось на южном направлении – всего 2,82%.
Больше всего загородных домов в аренду в октябре зафиксировано на расстоянии до 10 км и от 10 до 19 км от МКАД (по 26,76%), на втором месте по количеству предлагаемых в аренду домов – удаленность 20-29 км от МКАД (18,31%).
Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам октября составила:
- до 10 км от МКАД – 236,1 тыс. руб./мес.;
- 10-19 км – 253,3 тыс. руб./мес.;
- 20-29 км – 164,1 тыс. руб./мес.;
- 30-49 км – 139,5 тыс. руб./мес.;
- от 50 км – 58,1 тыс. руб./мес.
Варьирование цены предложения коттеджей по направлениям в Московской области, руб./мес.
| Направления | до 10 км | 11-19 км | 20-29 км | 30-49 км | от 50 км | |
| Север (Дмитровское, Алтуфьевское, Осташковское) | min | 20 000 | 100 000 | 40 000 | 120 000 | нет |
| max | 950 000 | 250 000 | 200 000 | 300 000 | ||
| Северо-восток (Ярославское, Щёлковское) | min | 55 000 | 45 000 | 80 000 | 30 000 | нет |
| max | 200 000 | 179 000 | 129 000 | |||
| Восток (Горьковское, Носовихинское) | min | 35 000 | нет | 80 000 | 20 000 | 150 000 |
| max | 100 000 | |||||
| Юго-восток (Рязанское, Егорьевское, Новорязанское, Казанское направление) | min | 55 000 | 35 000 | 50 000 | 45 000 | 25 000 |
| max | 80 000 | 290 000 | 120 000 | 70 000 | 90 000 | |
| Юг (Каширское, Симферопольское, Варшавское, Домодедовская трасса) | min | 70 000 | 70 000 | 60 000 | 60 000 | нет |
| max | 450 000 | 250 000 | 70 000 | 160 000 | ||
| Юго-запад (Калужское, Киевское, Боровское, Сколковское) | min | 32 000 | 50 000 | 40 000 | 90 000 | 50 000 |
| max | 525 000 | 700 000 | 510 000 | 300 000 | ||
| Запад (Минское, Можайское, Рублёво-Успенское, Новорижское, Ильинское) | min | 80 000 | 50 000 | 55 000 | 60 000 | 50 000 |
| max | $12000 | $40000 | 500 000 | 700 000 | 90 000 | |
| Северо-запад (Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское, Куркинское) | min | 70 000 | 45 000 | 170 000 | 60 000 | 80 000 |
| max | 350 000 | 160 000 | 250 000 | 150 000 |
Related News
Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More
Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed