По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июле 2015 года продолжил снижаться – на 6,3% по отношению к спросу июня. Предложение в июле также продолжило свое падение (на 25,6%, по сравнению с июнем) и достигло минимума за последние пять лет. «В июле лидерами спроса по-прежнему являлись дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц, спрос на них превысил предложение в 3,38 раза», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Первое место по предложению загородных домов в июле поделили диапазоны до 1 000 долл.Читать далее

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самая бюджетная ставка на столичном рынке аренды вновь снизилась — в августе она составляет 16 тысяч рублей против 18 тысяч рублей в июле и рекордно низких 15 тысяч рублей в июне. Самое низкобюджетное предложение августа — 1-комнатная квартира за 16 тысяч рублей Согласно рейтингу дешевого жилья, составленному специалистами Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое низкобюджетное предложение августа — малогабаритная 1-комнатная квартира за 16 тысяч рублей в месяц. Объект расположен на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, на бульваре Генерала Карбышева, в 10 минутах транспортом от станцииЧитать далее

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» подсчитали  как за  год, с июля прошлого года до июля 2015 года, изменилась средняя стоимость найма квартир в разбивке по количеству комнат в различных административных округах Москвы. Стоимость однокомнатных квартир всех классов снизились в цене во всех округах столицы. Двухкомнатные квартиры также «подешевели» везде, кроме ЦАО и СВАО. А вот трехкомнатные объекты демонстрируют разнонаправленную динамику арендных ставок: от снижения на 20% до роста на 37%. В экономклассе средняя стоимость найма квартир в разбивке по количеству комнат и административным округам за 12 месяцев  (с июля 2014 по июньЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2015 г. на рынке городской аренды спрос на квартиры вырос на 12% (по отношению к маю). Предложение квартир за аналогичный период также подросло – на 14,6%. По итогам июня предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,65 раза. «Сильнее всего (на 19%) увеличился спрос на квартиры в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. в месяц. При этом больше всего увеличился объем предложения квартир стоимостью до 750 долл. в месяц, на 20% по отношению к маю», – отмечает Мария Жукова, первый заместительЧитать далее

Лидером среди самых больших загородных домов Подмосковья, предлагаемых в аренду, является загородная резиденция общей площадью 1,5 тысячи квадратных метров, расположенная в 17 километрах от МКАД по Киевскому шоссе, свидетельствуют данные компании «Миэль-Аренда». В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и так далее. Перед домом установлен большой фонтан. На участке – детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тысяч рублей в месяц, — говорится в сообщении компании. На втором месте по площади, но на первом по стоимости, находится четырехэтажный кирпичный коттедж общей площадьюЧитать далее

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда составили рейтинг самых малогабаритных и самых просторных загородных домов, предлагаемых в аренду в Московской области. Лидером среди самых больших загородных объектов, предлагаемых в аренду, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», является загородная резиденция общей площадью 1 500 кв. м, расположенная в охраняемом коттеджном поселке в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и т. д. Перед домом установлен большой фонтан. На участке – детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тыс. рублей в месяц.Читать далее

Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт «РИА Недвижимость» узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа. Личный интерес Среди необычных и неожиданных запросов арендодателей первое место занимают те, где собственники выказывают какие-то персональные предпочтения или преследуют личные цели. Риелторы уверяют, что многие одинокие собственники пытаются с помощью сдачи жилья в аренду наладить и свою семейную жизнь. Так, например, руководитель департамента арендыЧитать далее

Особняк стоимостью 1 млн руб. в месяц стал самым дорогим предложением в Москве. За полгода стоимость аренды этого жилья упала в полтора раза — еще в январе с желающих снять особняк просили 1,5 млн руб. ​Лидером рейтинга самых дорогих предложений на рынке аренды элитного жилья Москвы остается особняк на Большой Татарской улице, сообщает агентство «Инком-Недвижимость». С желающих снять особняк общей площадью 1040 кв. м с собственным двориком, подземной парковкой, спортзалом и сауной просят 1 млн руб. Впрочем, это в полтора раза меньше, чем было в начале года — еще в январе за аренду особняка рядом со станцией метро «Новокузнецкая» просили 1,5 млн руб. в месяц. На втором месте в рейтинге находится двухуровневая квартира в комплексе «Эдельвейс» у станции метро «Парк Победы».Читать далее

Городская недвижимость Москва оказалась на последнем месте по доходности от аренды квартир среди городов-миллионников. Практически во всех крупных городах России с 2013 года отмечается снижение доходности от сдачи квартир в аренду. Доходность арендных квартир в Москве самая низкая среди российских городов-миллионников (4,6%). Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). Такие данные приводятся в исследовании, подготовленном интернет-порталом по аренде квартир Domofond.ru. В тройку лидеров по прибыльности вошли также Красноярск (7,1%) и Пермь (7,1%). Помимо столицы, в условный рейтинг аутсайдеров попали Казань (5,7%) и Санкт-Петербург (5,7%). Челябинск возглавляет таблицу городов-миллионников, при этом в немЧитать далее

Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Самое дешевое арендное жилье в Москве стоит 15 тысяч рублей в месяц, говорится в исследовании  «Инком-Недвижимость».  Это однокомнатная квартира на улице Генерала Рычагова, правда, сдается она всего лишь на месяц. На втором месте – тоже однокомнатные квартиры. Их стоимость составляет 18 тысяч рублей в месяц. Первая расположена на Солнцевском проспекте, вторая – на 2-й Нововатутинской улице, в 10 минутах езды от метро «Теплый стан». Третье место у однокомнатной квартиры на 9-й Парковой улице – месячная плата составляет 20 тысяч рублей. С такой же арендной ставкойЧитать далее

Ставки аренды квартир могут упасть еще на 5-10% до конца года. Рынок аренды замер в ожидании: спрос немного вырос, а предложение, напротив, стало снижаться. Арендаторы и собственники ждут, что будет дальше, но для владельцев квартир простой обходится дорого, и многие продолжают снижать ставки. Впрочем, глобально падение ставок замедлилось, но некоторые эксперты считают, что оно может возобновиться осенью. Спрос на аренду квартир в Москве в мае вырос на 4% по отношению к апрелю, а предложение за этот же период снизилось на 16%, рассказала «Газете.Ru» первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. СпросЧитать далее

Жить за счёт аренды – мечта многих, но насколько она выгодна? Стать рантье и жить за счёт дохода от сданной в аренду недвижимости – весьма привлекательное занятие. Однако прежде чем что-то сдать, надо это что-то купить. Что же сегодня следует приобрести, чтобы арендный бизнес был выгоден? Сдать в аренду можно любую недвижимость, от премиального бизнес-центра до подвала, но доход, естественно, будет разный. И здесь не стоит ожидать, что большие инвестиции принесут однозначно больший доход. Скорее, наоборот. Почти все эксперты рынка обращают внимание: чем выше вложения, тем ниже доходность. Арендный жеЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды спрос на квартиры по итогам мая 2015 года вырос на 4% (по отношению к апрелю). При этом предложение квартир за тот же период, наоборот, снизилось на 16%. «Такое снижение предложения можно объяснить довольно длительными майскими праздниками, когда большинство собственников покинуло Москву», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». В мае 2015 года, по сравнению с апрелем, наблюдались незначительные изменения средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий. Средняя стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 1,01% и 1,92%, соответственно (31,09Читать далее

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» отметили существенное увеличение интереса к оценке эффективности арендной политики за последний год. В связи с нестабильной ситуацией в экономике и скачками курсов валют, у собственников пропало понимание рынка арендных ставок в текущих условиях. Зачастую стало необходимо получение независимого профессионального мнения.  В связи с этим «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» предоставляет обновленную услугу аналитического исследования, которая теперь включает не только привычное стратегическое консультирование, но и более востребованную на сегодняшний день оценку эффективности арендной политики, а также проведение экспертного анализа объекта. Услуги департамента оценки и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» включают широкийЧитать далее