Как правило, девелоперы придают архитектуре новостроек огромное значение, когда речь идет о домах в сегменте элитной недвижимости. Однако в последнее время все чаще можно встретить новостройки с довольно интересным внешним обликом и в других сегментах – например, в эконом- и комфорт-классах. Оно и понятно почему – сегодняшний клиент очень требовательный. О том, насколько теперь строители новостроек уделяют большое внимание к архитектуре, а также как по внешнему виду определить класс дома, рассказали эксперты недвижимости. Застройщики ориентируются на спрос, а покупатель сегодняшний довольно требовательный. Поэтому можно сказать, что выражение о том, чтоRead More

На днях курс рубля к доллару поставил рекорд последних 17 лет ― 70,7 рубля. Так дешево российская валюта не стоила с 1998 года. Что будет, если падение рубляпродолжится и перейдет в разряд катастрофических? Какого самого абсурдного развития событий можно ожидать на рынке новостроек и на «вторичке»? Как изменится жизнь застройщиков и заемщиков? Что будет с ипотекой и ценами на жилье? Обо всем этом мы спросили экспертов рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы. «Первичка» обвалится В основном прогнозы профессиональных игроков рынка недвижимости оказались неутешительными. По словам генерального директора «МИЭЛЬ‒Новостройки» Софьи Лебедевой, вRead More

Кризис не смог разрушить многолетние традиции в сегменте съемного жилья. От чего зависит соотношение спроса и предложения на рынке жилой недвижимости? С какой периодичностью в этом сегменте случаются кризисные падения и пиковые взлеты интереса? На какой стадии он находится в настоящее время? Мы пытаемся ответить на вопросы с помощью экспертов. Все идет по плану Как сообщают представители компании «МИЭЛЬ-Аренда», сложившееся в последний год числовое соотношение спроса на квартиры, сдаваемые внаем, к уровню предложения подобных объектов складывается явно не в пользу первого. Так, если брать данные за период с января поRead More

На днях АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) анонсировало изменение ставок по ипотечным программам как для первичного, так и для вторичного рынков. Эксперты ГК «МИЭЛЬ» постарались оценить влияние данной новости на рынок недвижимости.  Экспертное мнение Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»: Новость о снижении процентной ставки АИЖК до 9,9% свидетельствует о положительной динамике на рынке ипотечного кредитования. Однако такое изменение на первичном рынке отразится не сильно, так как на данный момент условия ипотечного кредитования благодаря действиям властей наиболее приемлемы. Ставки в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» сейчас начинаются отRead More