Сейчас трудные времена — кризис, выросшая в два раза валюта, военные действия, теракты по всему миру. На недорогие и давно полюбившиеся курорты ездить опасно, в Европу, кажется, тоже, а лететь далеко — дорого. Возникает вопрос: а может быть, стоит отложенные на отпуск деньги потратить на что-то практичное и безопасное? Скажем, на повышение комфорта дома? Потратить на уют? В нестабильное время, когда доходы падают, а цены растут, поведение покупателей, конечно, меняется. Люди начинают меньше тратить на «роскошь», на «излишества» — сокращают расходы на гастрономические удовольствия и развлечения, переходят на менее дорогиеЧитать далее

Чехия занимает второе место по объему инвестиций в Европе после Польши. На страну приходится 25% рынка инвестиций Центрально-Восточной Европы. Рост объема инвестиций на рынке недвижимости Чехии в первом полугодии 2015 года составил 53%. Офис «В Праге» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировал наиболее перспективные для граждан РФ виды инвестиций в чешскую недвижимость. Карлов мост − одна из главных достопримечательностей Праги По данным офиса «В Праге» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», доходность от вложений в недвижимость Чехии сегодня может составлять от 5% до 40% годовых, в зависимости от объекта и объема инвестиций. НаиболееЧитать далее

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы продолжил увеличиваться и составил 316 корпусов в 122 проектах. При этом средневзвешенная цена на рынке новостроек Москвы снижается и сейчас данный показатель достигает уровня октября 2013 года. Стоит отдельно отметить, что застройщики опять стали активно выводить на рынок проекты бизнес-класса – только в ноябре на рынок вышло 5 проектов в данном сегменте против 10 за предыдущие десять месяцев 2015 года. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по сравнению с предыдущим месяцем общееЧитать далее

Ценообразование на рынке вторичной недвижимости Москвы всегда зависело от множества факторов, даже в экономически стабильное время. Оно было своим в каждом столичном районе, в каждом доме и, самое главное, в сознании каждого собственника. Мнение о том, что «моя квартира самая лучшая и поэтому самая дорогая», зачастую не вязалось с реальной рыночной ситуацией, приводило к долгому экспонированию, а затем и к вынужденному снижению ее стоимости. О некоторых общих критериях, которые оказывают прямое влияние на стоимость объектов, в своей авторской колонке на «РБК-Недвижимости» рассказала председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова. ЕслиЧитать далее

Сфера строительства в России, по мнению многих специалистов, сейчас находится в зоне повышенного риска в силу ряда экономических причин. Насколько сильно может усугубить положение дел обострение отношений с Турцией? 28 ноября, вскоре после резонансных трагических событий на международной политической арене, Владимир Путин подписал указ, запрещающий работодателям принимать на работу граждан Турции с 1 января 2016 года, а также предусматривающий ограничения для турецких компаний на выполнение ими отдельных видов работ и услуг на территории нашей страны. В частности, министр труда Максим Топилин уже заявил, что если в этом году квота наЧитать далее

7 декабря 2015 Новые меры по программе господдержки ипотеки позволят использовать для первоначального взноса социальные субсидии и от государства, и от работодателей. Правительство ввело дополнительные опции по программе субсидирования льготной ипотечной ставки, которая действует с марта 2015 года, говорится в сообщении на сайте Минстроя РФ. Ипотечным заемщикам новые меры, которые предусмотрены постановлением кабмина, позволят при покупке квартир использовать на первоначальный взнос социальные субсидии, полученные из бюджета или от работодателя (в том числе материнский капитал), а также по желанию варьировать суммы выплат по кредиту. Для банков предусмотрены новые возможности для рефинансированияЧитать далее

Спрос снизился почти на 40%. Стагнация на загородном рынке началась задолго до последнего ухудшения экономической ситуации. По сути, в этом состоянии он находится еще с кризиса 2008-2009 годов. При этом на фоне большого объема предложения готового загородного жилья от застройщиков вторичный рынок оказался в особенно сложной ситуации. Редакция www.irn.ru выяснила, как можно продать дом или участок в столь трудных условиях. Спрос упал почти вдвое С начала 2015 года объем предложения на вторичном рынке загородной недвижимости, по данным «ИНКОМ-Недвижимость», вырос на 7%, а за два года предложение выросло на 15%. ВЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса в ноябре 2015 года, впервые с сентября 2011 года, опустилась ниже 30 тысяч рублей в месяц. Последний раз средняя стоимость «однушки» была зафиксирована на отметке 29 тыс. рублей в месяц в августе 2011 года. В ноябре 2015 года она составила 28,96 тыс. рублей в месяц. «На рынке городской аренды в ноябре 2015 г. спрос на квартиры продолжил довольно активное снижение – на 8,3% по сравнению с октябрем. Предложение квартир в ноябре также продолжало падать – на 12,95% за аналогичный период.Читать далее

Как утверждают специалисты, разница между домом для постоянного проживания и домом исключительно для отдыха не в том, какие посёлки строят девелоперы, а в том, как коттеджи используют их владельцы. Не секрет, что обладателям дорогих особняков, мягко говоря, не сидится на одном месте: имея в собственности несколько объектов недвижимости, они могут позволить себе жить, допустим, в городской квартире или же в заграничных апартаментах, при этом загородный дом сдавать в аренду. Позволительная роскошь На сегодняшний день рынок элитной загородной недвижимости очень динамичен. Эксперты связывают это в первую очередь с тем, что из-заЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», с осени прошлого года к 1 декабря 2015 года средняя стоимость найма загородных домов изменилась значительно и разнонаправленно. Минимальная средняя арендная ставка зафиксирована на востоке Московской области и составляет 46,6 тыс. рублей в месяц, максимальная отмечена на западе — 284,9 тыс. руб. в месяц. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма загородных домов в Подмосковье с осени прошлого года к началу зимы 2015 г. на одних направлениях выросла, на других — снизилась. Так, например, в 4,5 раза возросла средняя стоимость найма на юге Московской области иЧитать далее

Кризис 2008-2009 годов привел к тому, что на первичном рынке недвижимости стали появляться новые форматы для привлечения покупателей, например, квартиры с отделкой. Сегодня,  в связи со снижением реальных доходов граждан, готовые квартиры вновь стали набирать популярность, как у застройщиков, так и у покупателей. Специалисты отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на рынке новостроек Москвы и Новой Москвы. Москва По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», квартиры с отделкой на первичном рынке Москвы в «старых» границах представлены в 14-ти проектах. В общем объеме квартир готовые варианты составляют 15,4%. За последнийЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», с осени прошлого года к 1 декабря  2015 года средняя стоимость найма загородных домов изменилась значительно и разнонаправленно. Минимальная средняя арендная ставка зафиксирована на востоке Московской области и составляет 46,6 тыс. рублей в месяц, максимальная отмечена на западе – 284,9 тыс. руб. в месяц. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма загородных домов в Подмосковье с осени прошлого года к началу зимы 2015 г. на одних направлениях выросла, на других – снизилась. Так, например, в 4,5 раза возросла средняя стоимость найма на юге Московской области иЧитать далее

На вторичном рынке Москвы интерес к жилой недвижимости без ремонта рухнул почти до нуля. В то же время сделанный ремонт потерял влияние на повышение цены при продаже квартиры. Эксперты обусловливают подобную тенденцию сокращением платежеспособности граждан, удорожанием стройматериалов и называют ее характерной для кризиса. В Москве пропал спрос на вторичное жилье без ремонта. Такие квартиры сейчас продаются только в современных ЖК, в старых пяти- и девятиэтажных домах практически не реализуются. По словам управляющего партнера «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марины Толстик, подобное положение объясняется существенным снижением платежеспособности населения, удорожанием стройматериалов, что характерно дляЧитать далее

Арендные ставки уже упали на 15-25% по сравнению с докризисным уровнем, собственникам простаивающих квартир становится нерентабельно идти на дальнейшие уступки. Декабрь — месяц сговорчивого собственника, шутят риелторы, намекая на то, что большинство владельцев жилья хотят во что бы то ни стало решить квартирный вопрос до Нового года, чтобы со спокойной душой и оплатой за три месяца уйти на праздники. В нынешней ситуации подобное наблюдение актуально как никогда, потому что арендодатели вынуждены идти на уступки, невзирая на календарь: с момента начала кризиса прошел уже год, в течение которого ряды потенциальных нанимателейЧитать далее