На рынок городской аренды в марте продолжали выходить новые предложения, в том числе от собственников квартир, которые долгое время экспонировались на вторичном рынке. В элитном сегменте этот процесс стимулировался еще и возросшей активностью арендаторов: одни из них меняли квартиры на более дешевые, другие искали более качественные варианты, оставаясь в той же ценовой вилке. Однако аренда загородных домов демонстрирует совсем иные тенденции, свидетельствуют эксперты. Сдать, чтобы продать Март − один из традиционно «слабых» месяцев на рынке аренды городских квартир. Спрос смещается на загородные дома, которые начинают активно искать уже с февраля,Читать далее

Окрестности станции метро «Динамо», долгое время остававшиеся одним из притягательных тихих уголков старой Москвы, с приходом сюда крупного девелопера обещают превратиться в новый премиальный район. Основательная реконструкция легендарного стадиона, строительство Академии спорта и первого в столице отеля Hyatt под брендом Regency зададут тон всему окружению, а ввод в строй новой станции метро сделает транспортную доступность района одной из лучших в столице. Жилье в ассортименте Если посмотреть на карту Северного административного округа Москвы, то видно, что на ней нет района под названием «Динамо», а есть районы Хорошевский, Беговой и Савеловский. НаЧитать далее

В своё время столицу захлестнула волна «мансардизации»: надстраивали крыши элитных и не очень домов. И хотя уже тогда власти вводили запреты, не допуская появления незаконных построек, что-то из того разгульного периода дошло и до нас. Кто следующий? Именно мансарды вспомнились, когда новая команда столичного градоначальника стала проводить ревизию городского хозяйства, и жертвами стали строения близ метро, на теплотрассах и т. д. А вдруг предписания лужковской команды будут пересмотрены и выявится, что многие из мансард возведены с нарушением норм и правил, лишь с согласия теперь уже неизвестных чиновников прежней администрации? «КЧитать далее

Участники рынка недвижимости считают, что арендаторы и съемщики стали рациональнее воспринимать действительность. Цены на аренду московских квартир, завышенные под возможный торг, снизились до рыночных значений. Но теперь собственники неохотно идут на дисконты и смягчение условий оплаты, рассказали «Интерфаксу» представители риелтерских компаний. Цены сдвинулись, господа! Арендные ставки на квартиры никогда не отличались особой эластичностью по сравнению с ценами на жилье, ведь снимаешь «чужое и на время», а покупаешь «свое и навсегда». Поэтому ставки аренды в тучные годы не росли, как цены на московские квартиры, но и не снижались такими темпами вЧитать далее

Зачастую, неосмотрительность покупателей недвижимости вызывает удивление. Порой люди даже не обращают внимания, какой договор приобретения жилья они подписывают, отмечают эксперты по недвижимости Петербурга и Москвы. — Если говорить о первичном рынке, то, как правило, строящиеся объекты приобретаются путём заключения договора участия в долевом строительстве (ДДУ), договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве, договора о вступлении в ЖСК, также нередки случаи заключения предварительного договора купли-продажи. Каждый договор характеризуется отличительными особенностями приобретения недвижимости, которые, несомненно, следует учитывать при его подписании, — разъясняет директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость»Читать далее

Существует множество старинных домов и замков, в которых, по легендам, появляются разнообразные призраки, происходят необъяснимые вещи, раздаются странные звуки. Насколько часто нечто подобное случается в реальности и бывают ли привидения в новостройках? Замки ужасов Конечно, больше всего призраков «прописано» в европейских средневековых замках — английских в особенности. Например, в усадьбе Бликлинг-холл в графстве Норфолк можно встретить Анну Болейн, причем со своей же головой в руках. Дело в том, что раньше на месте замка, по древним поверьям, находился дом Болейнов, в котором и родилась печально известная леди. Видимо, после того, какЧитать далее

На любом загородном участке можно разбить настоящий сад и превратить обыкновенные сотки в «произведение искусства», даже не имея больших средств для оплаты услуг ландшафтных дизайнеров. В преддверии наступления лета разбираемся, как устроить «филиал Версаля» у себя на даче. Впрочем, «Версаль» уместен далеко не на каждом участке: главное правило, о котором скажет любой ландшафтный архитектор, — составляющие сада должны гармонично сочетаться между собой. На участке с деревянным домиком «античные» скульптуры древнегреческих богов или изящные беседки с классическими колоннами будут смотреться довольно странно. Так что первое, что следует сделать — определиться соЧитать далее

На вопросы Sobesednik.ru о перспективах приобретения апартаментов как жилья ответил эксперт в сфере недвижимости. Московские власти заявили, что не планируют приравнивать к обычному жилью апартаменты, которые сегодня относятся к нежилому фонду. Учитывая, что значительная часть новостроек сегодня — именно апартаменты, как это решение может сказаться на ценах?Стоит ли в таких условиях вообще обращать внимание на апартаменты? — Изначально, когда апартаменты вышли на рынок, то все их минусы в виде отсутствия возможности постоянной прописки, норм инсоляции, налогов и так далее были ясны изначально и четко декларировались, — говоритруководитель отдела аналитики иЧитать далее

В развитых странах объем рынка ипотечного кредитования составляет 50% ВВП, в России — только 4,5%. Такие данные привел заместитель управляющего директора по ипотечным продуктам и андеррайтингу АИЖК Сергей Калинин во время I Ипотечных дискуссий Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости. Портал Novostroy-M.ru выступил информационным партнером мероприятия. I Ипотечные дискуссии получили название «Жизнь без господдержки. Прогноз на завтра для банка и девелопера». Первая панельная дискуссия была посвящена вариантам рассрочек от девелоперов и возникающим при этом рискам. Сегодня ряд компаний готовы снижать для своих покупателей даже субсидированную ипотечную ставку, а компания UrbanЧитать далее

Ведущие столичные эксперты сферы малоэтажного жилого строительства обсудили рецепты создания успешных девелоперских проектов на одноименной практической сессии, организованной 12 апреля в Москве учебным центром Academy of Real Estate (ARE) при поддержке НП «Российская Гильдия Управляющих и девелоперов» (РГУД) и Ассоциации инвесторов Москвы. Оператором мероприятия выступила компания PROEstate Events, генеральным партнером — архитектурное бюро UNK Project. Модерировал встречу Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. Прежде чем что-то строить, надо понимать, кому это нужно. Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» описала современный портрет покупателей квартир в малоэтажных жилых комплексах МосковскогоЧитать далее

С 1 января 2017 года вступит в силу закон, который изменит принцип регистрации объектов недвижимости. Главное новшество — появится Единый госреестр недвижимости, сообщает сайту Недвижимость.altapress.ru Управление Росреестра по Алтайскому краю. В силу вступает новый закон о регистрации недвижимости. Фото: архив сайта pixabay.com. Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю рассказала, что на смену прежним Закону о регистрации и Закону о кадастре приходит № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года. В настоящее время служба сопоставляет данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) иЧитать далее