На носу Новый год, а значит — пора всевозможных скидок и акций на рынке недвижимости. Мы решили спросить экспертов, какова ситуация в этом году. На дворе кризис, и что в этих реалиях продавцы могут предложить будущим новоселам. «Вторичка» без скидок Аналитики нам пояснили, что на рынке вторичного жилья скидки не приняты. К акциям, в основном, прибегают застройщики, у кого много квартир в ассортименте. — У каждого продавца один объект, а не пул квартир, как у строительной компании, — поясняет руководитель офиса «Измайловский» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Андрей Ярышев. — Соответственно, собственник неЧитать далее

Покупка в trade-in подразумевает, что покупатель отдает продавцу подержанную вещь и получает в счет этого скидку на покупку новой. Этот механизм уже давно вышел за пределы авторынка. «Схема trade-in, которая когда-то была свойственна только авторынку, сегодня применяется и в других секторах», — говорит преподаватель кафедры маркетинга института отраслевого менеджмента РАНХиГС Юлия Сяглова. По ее словам, чаще всего trade-in применяется в случаях, когда речь заходит либо об очень дорогих вещах (чтобы компенсировать часть стоимости), либо о необходимых покупках (когда человек понимает, что он купит вещь в любом случае, и скидка дляЧитать далее

Квартир, предлагаемых к продаже с обстановкой, на вторичном рынке все больше. Но найти жилище, чтобы въехать с парой чемоданов и баулов личных вещей, – задача сложная. После просмотра первых десятков фотообъявлений с пестрыми интерьерами начинает рябить в глазах. Лет десять назад освобожденные от мебели квартиры, подготовленные к косметическому ремонту, считались самыми ликвидными объектами вторичного рынка. Покупателям оставалось оклеить стены обоями и обставить жилище по своему вкусу. Наследие прежних владельцев – шкафы и диваны – новоселы радостно отправляли на помойку. Экономический спад и кризис перепроизводства изменили потребительскую парадигму. Домашняя техника, кухоннаяЧитать далее

На что обратить внимание при выборе квартиры в новостройке? Как реагировать на выгодные предложения и большие скидки от застройщиков? Новострой-М выяснил, какие нюансы нужно учесть при покупке жилья чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков. Основные причины появления долгостроев Сегодня многие задаются вопросом, почему девелопер не может достроить объект, если получено разрешение на строительство, тратятся деньги на рекламу, а компания при этом известная и находится на слуху? Чаще всего долгострои возникают из-за финансовых проблем у застройщика. От банкротства не застрахована ни одна, даже самая надежная, на первый взгляд, компания. Из-за отсутствияЧитать далее

За минувший год объекты на первичном рынке подмосковной «загородки» заметно подешевели. Как сообщают аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость», этот процесс затронул все без исключения форматы, разница заключается лишь, фигурально выражаясь, в «глубине падения». Так, средневзвешенное понижение составило 16,7%, что в денежном выражении равняется 1,2 миллиона рублей. При этом заметнее всего потеряли в цене коттеджи, «серебряными призерами» по отрицательной динамике стали дуплексы и малоэтажные строения, а замкнули тройку «антилидеров» участки без подряда. Самыми стойкими к кризисному ветру перемен в ценовой политике застройщиков, констатируют «инкомовцы», оказались только таунхаусы, чья средняя стоимость предложения с третьего квартала 2016 года по настоящее время снизилась всего на 0,9%. Как считает руководительЧитать далее

Адвокат Виктория Данильченко рассказала о том, как можно реализовать такое жилье. Подобную сделку можно провести четырьмя способами Первым вариантом является продажа ипотечной квартиры через банк. Поскольку квартира с непогашенным кредитом не принадлежит заемщику полностью, распоряжаться ей лишь по своей воле он не имеет права. Минус этого варианта – небольшая денежная компенсация. Для банка приоритетом является возвращение суммы долга по ипотеке, поэтому искать выгодные варианты для продавца финансовая организация не будет, сообщают «Вести. Недвижимость». Второй вариант – продажа долговых обязательств. Можно передать в долг по ипотеке другому человеку, если тот возьметЧитать далее

Несмотря на то, что на рынке жилья появляются все более интересные проекты в массовом сегменте, у покупателей остаются претензии к качеству строительства. Неровности и трещины в стенах, щели между оконными рамами, отсутствие счетчиков – вот лишь небольшой список проблем, с которыми сталкиваются дольщики при приемке квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, что необходимо проверить и как добиться устранения недостатков. Общая схема После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик обязан в течение месяца уведомить всех дольщиков о том, что они могут принять квартиры. Для этого направляется заказное письмо с описью вложения иЧитать далее

Крупные компании часто снимают квартиры для своих сотрудников, переехавших из других городов и стран. Риелторы рассказали, какая недвижимость пользуется спросом в этом сегменте. Найти платежеспособного квартиросъемщика в Москве на долгий срок — заветная мечта для многих рантье. Во время аренды владельцы недвижимости в столице могут столкнуться с самыми неожиданными проблемами — от непредсказуемого поведения жильцов до банального нежелания платить. В такой ситуации идеальным вариантом кажется корпоративный арендатор. Это компания, которая снимает жилье для своих сотрудников, приехавших в Москву из другого города или другой страны. При таком сценарии арендатором квартиры выступаетЧитать далее