агентство недвижимости
Москва vs Санкт-Петербург – где доступнее арендовать место в хостеле
Спустя месяц после вступления в силу закона о хостелах, в Москве и Санкт-Петербурге наблюдаются незначительные изменения средней цены на посуточную аренду места в хостелах. При этом объемы спроса и предложения в обоих городах значительно увеличились. В двух городах – Москве и Санкт-Петербурге – цены посуточной аренды мест в хостелах сейчас практически равнозначны: разница составляет всего 4 рубля. При этом в столице цена за месяц снизилась на 6% (385 рублей за место), а в Петербурге – осталась без изменений (389 рублей за место). По сравнению с октябрем 2018 года цена арендыЧитать далее
Как долго можно снимать двухкомнатную квартиру по цене нового MacBook Pro 16
Компания Apple 13 ноября представила MacBook Pro 16. Стоимость новинки в максимальной комплектации равна 6 099 USD, или 393 тыс. руб. Специалисты портала недвижимости Domofond.ru посчитали, сколько месяцев можно арендовать двухкомнатную квартиру в 77 крупных городах на эти деньги. Выяснилось, что дольше всего снимать квартиру по цене нового Macbook получится в Курске (37 месяцев). В Москве при средней ставке 75 328 руб. в месяц этих денег хватит только на 5 месяцев. Города, где за MacBook Pro 16 можно снимать «двушку» больше 2 с половиной лет Заявленная стоимость нового Macbook ProЧитать далее
Аналитики «Авито Недвижимости» назвали топ-10 популярных районов Москвы для долгосрочной аренды
Спальные районы рядом со МКАД – самые популярные среди жителей Москвы при поиске жилья для аренды на долгий срок. Это объясняется в первую очередь более низкой ценой аренды в сравнении со средним показателем по Москве. ТОП-10 самых востребованных районов возглавляет Некрасовка, где аренда однокомнатной квартиры обойдется примерно в 29 700 руб. в месяц. По итогам III квартала 2019 года самым популярным для долгосрочной аренды жилья оказался район Некрасовка (29 670 рублей в месяц). На втором месте – Южное Бутово, где аренда в среднем обойдется в 28 951 рубль в месяц. ЗамыкаетЧитать далее
Вон из дома. Новая схема отъема недвижимости в Москве
В Москве, судя по всему, появилась новая схема отъема жилья у собственников, которая позволит выселять людей из абсолютно любого дома. Сейчас ее апробируют на трех домах в районе Аэропорт – жителей убеждают, что их жилище находится в аварийном состоянии, и около года обрабатывают со всех сторон, чтобы вынудить съехать. Все собеседники Радио Свобода уверены: если сейчас это получится провернуть, в будущем схема будет применяться в гораздо больших масштабах. Три восьмиэтажных корпуса на Балтийской, 6, появились в Москве в 1961 году. Эти дома были построены по индивидуальному проекту. И если веритьЧитать далее
Компенсация многодетным семьям сокращает ипотеку на «трешку» на срок от 9 месяцев до четырех с половиной лет
3 июля 2019 года президент России подписал Федеральный закон №157-ФЗ, согласно которому многодетные семьи получают право на компенсацию части ипотеки в размере 450 тыс. руб. Портал недвижимости Domofond.ru рассчитал, на сколько эта компенсация сократит срок ипотечного кредита на покупку трехкомнатной квартиры в новостройке в разных регионах России. Максимальную выгоду получат семьи в Северной Осетии: государственная помощь позволит им уменьшить срок выплат на 4 года и 6 месяцев. А заемщики в Тюменской области сэкономят всего 9 месяцев. Как проводилось исследование За основу была взята следующая ситуация: в семье работаютЧитать далее
Как обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости
Советы экспертов. Чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости, следует внимательно изучить правоустанавливающие документы, рассказали специалисты кадастровой палаты. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, т. е. это могут быть свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения и т. д. Также продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года. Но важно помнить, что ранее выдаваемые свидетельства о регистрации прав — это право подтверждающий документ, который свидетельствует о регистрации права собственности на объект недвижимостиЧитать далее
В городах-миллионерах жители менее дружелюбны, чем в целом по России
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru выяснили, как россияне относятся к соседям в своих городах, и составили ежегодный рейтинг 200 городов. Средняя оценка по стране остается достаточно высокой уже на протяжении четырех лет – 7,3 балла из 10 возможных. Однако в 2019 году жители оценили отношения с соседями на 0,3 балла ниже, чем раньше. Самым доброжелательным городом остается Грозный — с 8,3 балла. А самым недружелюбным стал Якутск — с 6,4 балла. Обзор исследования Участникам опроса предложили оценить утверждение «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые» поЧитать далее
Города России с самой дорогой и дешевой арендой жилья
Портал недвижимости Domofond.ru изучил цены на аренду однокомнатных квартир в крупных городах страны и составил их рейтинг. В среднем по России съем однокомнатной квартиры стоит 16 097 руб. в месяц. Самым дорогим для аренды жилья городом остается Москва: месяц в столичной «однушке» обойдется в 36 436 руб. Дешевле всего арендовать квартиру в Волжском и Стерлитамаке: за 7 927 руб. и 8 156 руб. в месяц соответственно. По итогам октября средняя по России цена аренды однокомнатной квартиры составляет 16 097 руб. в месяц. Это незначительно выше, чем в сентябре, когда ставки достигли максимальных с 2014Читать далее
Как не попасться мошенникам при сделке с недвижимостью
Публикуем ответы экспертов Федеральной кадастровой палаты на самые популярные вопросы россиян, которые они получили во время осенней Всероссийской недели консультаций этого ведомства. Как не попасться мошенникам при сделке с недвижимостью Фото Сергея Паршукова из архива БНК Внимательно изучите правоустанавливающие документы при покупке недвижимости. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, такие как свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения. Например, продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года. Но важно помнить, что ранее выдаваемыеЧитать далее
Правила безопасной покупки земельного участка или дома
Можно годами мечтать о собственном доме, а осуществить эту мечту в считанные дни! Давайте разберемся, как купить участок земли или дом просто и без риска. Если решили покупать участок и строить дом самостоятельно Определитесь с назначением земли. Для строительства дома и круглогодичного проживания предназначены земли под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), а для дачи и огорода – земли для дачного строительства. Оцените правильность формы участка, расположение, «розу ветров». Выбирайте yчacтки c минимaльным yклoнoм, чтобы не делать выpaвнивaниe пepeд зaклaдкoй фyндaмeнтa. Если понравился участок на берегу водоема, вам пригодятся геофизики и гидрогеологи,Читать далее
Что стало с ценами на новостройки через 4 месяца после перехода на эскроу
Что стало с ценами на новостройки через 4 месяца после перехода на эскроу – Domofond.ru С 1 июля 2019 года застройщики в России перешли на новую схему финансирования строительства — с помощью эскроу-счетов. Портал недвижимости Domofond.ru выяснил, как после этого изменились цены на квартиры в новостройках в 71 крупном городе страны и в России в целом. Средняя по стране стоимость квадратного метра за четыре месяца поднялась на 4%. Цены на жилье в новостройках выросли в 62 городах, максимум — на 8,4% — в Иркутске. При этом в 10 городах ценыЧитать далее
Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу
До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в наследство или, наоборот, решив ее продать за ненадобностью, люди часто сталкиваются с тем, что право собственности не оформлено и непонятно, с какой стороны к этому вопросу подступиться. Сайт «РИА Недвижимость» попросил юристов рассказать, как действовать, чтобы зарегистрировать свою старую дачу в собственность. Шаг первый: находим документы Проблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого»Читать далее
Domofond: самые популярные районы Москвы по спросу на вторичные квартиры
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru изучили спрос на вторичное жилье в Москве (без Новой Москвы) и составили рейтинг самых популярных районов. Выяснилось, что больше всего покупатели интересуются квартирами в Некрасовке: на нее приходится 4,18% всего спроса. А меньше всего — жильем в Куркине (0,16% спроса). В сентябре 2019 года первое место по востребованности вторичных квартир заняла Некрасовка с 4,18% от всего спроса в «старой» Москве. При этом по сравнению с сентябрем 2018-го доля Некрасовки в общей структуре спроса выросла на 0,68 п. п. Второе место у района Марьино с долейЧитать далее
Рейтинг 200 городов России по качеству дорог и доступности парковок
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru выяснили, как россияне оценивают качество дорог и парковок по месту жительства. В ежегодном опросе приняло участие более 90 тысяч человек. Три года подряд горожане дают состоянию дорожной инфраструктуры довольно низкую оценку — 4,5 балла из 10 возможных. В большинстве городов за год оценки снизились. Сильнее всего — в Орске Оренбургской области (-1,7 балла). Наибольший рост оценки качества дорог и парковок показал подмосковный Ногинск – на 1,3 балла за год. Обзор исследования Респондентам было предложено оценить утверждение «Меня устраивает качество дорог, и я не испытываю трудностей сЧитать далее
Новая схема отъема недвижимости в Москве
В Москве, судя по всему, появилась новая схема отъема жилья у собственников, которая позволит выселять людей из абсолютно любого дома. Сейчас ее апробируют на трех домах в районе Аэропорт – жителей убеждают, что их жилище находится в аварийном состоянии, и около года обрабатывают со всех сторон, чтобы вынудить съехать. Все собеседники Радио Свобода уверены: если сейчас это получится провернуть, в будущем схема будет применяться в гораздо больших масштабах. Три восьмиэтажных корпуса на Балтийской, 6, появились в Москве в 1961 году. Эти дома были построены по индивидуальному проекту. И если веритьЧитать далее
Всё больше россиян рассчитывает на снижение ипотечных ставок
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru исследовали ожидания пользователей о том, как изменятся цены на недвижимость и жилищные кредиты в IV квартале 2019 года. 42% респондентов ждут роста цен на жилье — это на 3 п. п. меньше, чем в июне 2019 года. Треть респондентов настроены на снижение ипотечных ставок (это на 5 п. п. больше, чем в начале лета). До 59% выросла доля тех, кто считает следующий квартал благоприятным для покупки жилья. В сентябре 2019 года специалисты Domofond.ru провели опрос, чтобы оценить настроения потенциальных покупателей жилья, связанные с ситуацией на рынкеЧитать далее