Малоэтажные многоквартирные комплексы в Подмосковье стали порождением кризиса 2008г. Сейчас они фактически формируют московский пригород. Малоэтажные районы конкурируют с многоквартирными домами хотя бы за счет более низкой стоимости квартир, поэтому, прогнозируют эксперты, популярность «малоэтажки» будет и дальше расти. Чтобы было, как в Европе Малоэтажные жилые комплексы выросли практически на всех направлениях Подмосковья. В Новой Москве, по оценке «Миэль-Новостройки», около 40% реализуемых сейчас проектов относятся к малоэтажному строительству. Схожая картина и в целом по Московской области: доля малоэтажного жилья от общего количества экспонируемых домов на удаленности до 30 км от МКАД составляетЧитать далее

Качественная охрана — во многом задача самих владельцев домов, которым не стоит забывать поговорку о том, что скупой всегда платит дважды. Отсутствие систем наблюдения и сигнализации с неприятной периодичностью приводит к визитам нежданных гостей, уносящих с собой ценности и имущество хозяев. Возможности поселковой охраны также оказываются вовсе не безграничными. Мы решили разобраться в том, какие существуют на сегодняшний день самые уязвимые места в вопросе безопасности, и что необходимо предпринимать владельцам загородных домов. Где тонко, там и рвется Громкое преступление, совершенное этим летом в коттеджном поселке Европа в деревне ГрибановоКрасногорского района,Читать далее

Крупная ипотечная сделка влечет за собой серьезные риски, и с этой точки зрения вторичное жилье представляется более привлекательным вариантом. 1. Кредитование вторичной недвижимости с нулевым первоначальным взносом Подобную программу, например, предоставляет банк «Дельта-кредит». Она называется «Переезд»: суть предложения в том, что клиент закладывает имеющееся в собственности жилье, и оформляет, помимо ипотеки, еще один кредит на сумму первоначального взноса с коротким сроком кредитования. Таким образом решается вопрос стартового капитала для оформления кредита. Официальный доход заемщика в этом случае должен быть достаточным для комфортного и своевременного погашения всех платежей. «Крупная ипотечная сделкаЧитать далее

Муниципалитеты могут получить право увеличивать в три раза налог на недвижимость граждан — до 0,3% от кадастровой стоимости. Такие поправки ко второму чтению законопроекта поддержал в понедельник комитет Госдумы по бюджету и налогам. Это означает, что через пять лет (переходный период) средний налог за квартиру в Москве может превысить 20 000 руб., по стране — 5700 руб. (исходя из расчетов ФНС при ставке 0,1). По итогам 2012 г. было 1378 руб. и 642 руб. соответственно.Увеличивать ставку до 0,3% муниципалитеты смогут и для квартир, и для личных домов, сказал замминистра финансовЧитать далее

Для остальных налоговая нагрузка может вырасти в 10-15 раз. В четверг на заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам его председатель Андрей Макаров предложил предоставить местным органам власти возможность либо снижать ставку налога на недвижимость до 0, либо увеличивать ее на повышающий коэффициент. Об этом «Ведомостям» рассказал сам Макаров. Большинство депутатов поддержали предложение, отмечает он, но обсуждение продолжится на следующем заседании комитета в понедельник. Сейчас в Госдуме рассматриваются поправки ко второму чтению законопроекта о налоге на недвижимость физлиц. Они предполагают, что с 2015 г. налог будет рассчитываться не с инвентаризационной,Читать далее

Малоэтажное строительство стало теперь, после того как власти решили не плодить дальше безликие высотные спальные районы, социально значимым фактором. Малоэтажные многоквартирные комплексы в Подмосковье стали порождением кризиса 2008 года. Сейчас они фактически формируют московский пригород. Малоэтажные районы конкурируют с многоквартирными домами хотя бы за счет более низкой стоимости квартир, поэтому, прогнозируют эксперты, популярность «малоэтажки» будет и дальше расти. Чтобы было, как в Европе Малоэтажные жилые комплексы выросли практически на всех направлениях Подмосковья. В Новой Москве, по оценке «Миэль-Новостройки», около 40% реализуемых сейчас проектов относятся к малоэтажному строительству. Схожая картина иЧитать далее

Ивановское, Красная Пахра, Щапово, Шаганино. Дома, таунхаусы, квартиры, участки. Цена предложения от 1,7 млн рублей. Загородный рынок НовойМосквы – направление, которое за последние годы претерпело значительные изменения. Бывшие сельские поселения вошли в состав Москвы, и теперь развитие территорий подчиняется московским законам. Но пока остался широкий выбор предложения загородного формата, а это и земельные участки, и таунхаусы, и коттеджи, и малоэтажные дома. «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» продолжает изучать недвижимость Троицкого административного округа Москвы. Нашу предыдущую статью («Новостройки Новой Москвы: Киевский, Первомайское, Троицк. Есть предложения от 65 тысяч рублей за метр. Скоро начнетсяЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2014 года спрос на загородные дома, как и их предложение, несколько уменьшились по сравнению с июлем. Снижение составило 10,8%, предложение загородных домов уменьшилось на 17%. В августе 2014 года максимальное количество загородных домов в аренду предлагалось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц (36,36%), на втором месте — предложение загородных домов стоимостью от 3000 до 5000 долларов в месяц (29,55% от общего предложения). Лидерами спроса в августе стали загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. (56,9%), на втором месте поЧитать далее

В современных посёлках и загородных жилых комплексах уже на этапе разработки проекта закладываются общественные зоны для прогулок, занятий спортом и игр с детьми. Чаще всего они предназначены только для местных жителей, но вполне можно найти и исключения, когда местами для отдыха предлагают воспользоваться всем желающим. К тому же привычная типовая инфраструктура понемногу начала сдавать позиции, сменяясь нестандартными объектами с концептуальными решениями. Так где же на сегодняшний день можно отдохнуть за городом? Типовая застройка В настоящее время в Подмосковье и на присоединенных территориях Новой Москвы представлено огромное количество жилых комплексов иЧитать далее

Редакция «РБК-Недвижимости» выяснила, сколько москвичам и жителям области придется заплатить, чтобы реализовать свою мечту о даче. Сегмент участков без подряда последние годы остается одним из самых массовых и занимает около 70% рынка загородной недвижимости Подмосковья. Этот формат стал очень популярным после кризиса 2008г., и сейчас есть все предпосылки для роста его доли в ближайшие годы. Такая популярность в первую очередь определяется доступной ценой. Имея участок без подряда, можно реализовать свою мечту — построить дачу в Подмосковье, постепенно вкладывая деньги в обустройство своего загородного отдыха. По оценке специалистов загородного рынка, вЧитать далее

Как строительство новых шоссе влиет на стоимость жилья. В Москве и Подмосковье появляются новые транспортные развязки и открываются после ремонта шоссе, что, с одной стороны, улучшает транспортную доступность, но с другой — ухудшает привлекательность районов с точки зрения комфорта. «Газета.Ru» разбиралась, как новые дороги влияют на стоимость жилья рядом с ними. На прошлой неделе была открыта бессветофорная эстакада на Можайском шоссе, которая, по задумке проектировщиков, должна разгрузить запад столицы. Несмотря на улучшение транспортной инфраструктуры, эксперты не прогнозируют рост цен на жилье. Напротив, аналитики говорят о снижении цен на квартиры, окнаЧитать далее

Сегодня что ни день, то новые санкции в отношении России со стороны Запада. Казалось бы, пока что не сильно заметно то, насколько санкции сказываются на экономике страны, однако все же бизнесмены обеспокоены тем, какие последствия их ожидают. Такая паника на рынке заставляет задуматься над тем, как обстоят дела на рынке коммерческой недвижимости и насколько с началом бизнес сезона бизнесмены охотно арендуют помещения. Темпы роста на рынке коммерческих помещений, по словам Елены Мишиной, директора по развитию «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», существенно снизились. «Если рассматривать сегмент торговых площадей, то причины пониженного спроса здесь связаныЧитать далее