В некоторых случаях новогодняя скидка может составить 15%. Ближе к главному празднику года строительные компании традиционно устраивают раздачу подарков, скидок и акций. Опытные покупатели недвижимости даже специально подгадывают покупку под самый щедрый месяц в году — декабрь. Как обстоят дела в этом, довольно проблемном с точки зрения экономики, декабре? — Спрос на недвижимость к концу года заметно вырос — многие хотят таким образом спасти свои накопления от девальвации рубля. Застройщики это понимают и пытаются завлечь потенциального покупателя к себе с помощью дополнительных скидок, -рассказала «Собеседнику» генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» СофьяЧитать далее

Строительных компаний на рынке много. И каждая из них утверждает, что именно она построит дом вашей мечты. Но уточнение простых деталей поможет вам быстро разобраться, насколько правдив в своих обещаниях застройщик. О том, как выбрать надежного партнера при возведении каркасного коттёджа, рассказываем в нашем материале. В разговоре со строителями обратите внимание на то, с какими материалами они работают и насколько соблюдают технологию. Дьявол, как говорится, именно в деталях. ФУНДАМЕНТ Вариантов здесь может быть много, все зависит от грунта на вашем участке Если вам предлагают ленточный фундамент, то непременно уточните, какаяЧитать далее

Парковаться в московских дворах можно будет бесплатно Фото: © Photoagency Interpress / Russian Look Для жителей домов, попавших в зону платной парковки, парковка во дворах останется бесплатной. Для собственного удобства им лучше оградить дворы от постороннего транспорта, заявила  руководитель дирекции стратегического развития ГКУ «Администратор московского парковочного пространства» Ксения Бродуленко. Она подчеркнула, что власти призывают поставить шлагбаумы, однако обеспечить беспрепятственный въезд машинам спецслужб. Платные парковки, отметила Бородуленко, никогда не делаются бездумно – их организовывают по инициативе столичных жителей.  Каждая заявка по поводу парковки будет отправлена в правительство Москвы. Платная парковка наЧитать далее

Фото: © Russian Look/Georgiy Rozov На сегодняшний день пентхаусы являются неотъемлемой частью рынка жилья , причем, во всем мире. Наконец, очередь дошла до подмосковных Химок. Пентхаусы — самые престижные объекты недвижимости, расположенные на верхних этажах зданий. Как правило, пентхаусы имеют несколько уровней, собственную просторную террасу и выход на эксплуатируемую кровлю, панорамное остекление и великолепные видовые характеристики. До недавнего времени этот формат был популярен среди девелоперов и покупателей элитной недвижимости в крупных российских городах  — Москве и Санкт-Петербурге. Но теперь все чаще пентхаусы можно встретить и в жилых комплексах, строящихся вЧитать далее

Автор фото: Георгий Трушин Уровень развития инфраструктуры Новой Москвы пока еще сильно отстает от старых территорий. При этом застройка жильем присоединенных территорий идет очень активно, и покупателям квартир инфраструктурные объекты будут необходимы уже совсем скоро, а не в отдаленной перспективе. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», именно сейчас частные инвесторы имеют уникальную возможность заработать на приобретении коммерческих площадей, которые можно как сдавать в аренду, так и использовать для открытия собственного бизнеса. На сегодняшний день практически во всех новостройках столичного региона на первых или цокольных этажах домов размещаются нежилые помещения. ИсключениеЧитать далее

Авто фото: Anton Belitsky Жилье в районе открывшейся станции московского метро «Тропарево» за год выросло в стоимости на 20 процентов. Между тем, эксперты считают, что дальше цены в этом районе если и будут расти, то в пределах среднерыночных темпов. Квартиры на вторичном рынке у метро «Тропарево» стоят в среднем 210 тысяч рублей за квадратный метр, однако чем ближе к станции, тем дороже: совсем рядом с метро цена квадрата возрастает до 230-240 тысяч. Такие данные приводит «Метриум групп». Как отмечают эксперты, цены на жилье в указанном районе начали расти, когда толькоЧитать далее

Сейчас время покупателя, именно в кризис можно заключать фантастически выгодные сделки, считают эксперты. Владельцы коммерческой недвижимости уже предоставляют скидки. Девелоперы, которые занимаются жилищным строительством, не готовы снижать цены, но уже меняют свои стратегии. Цена на нефть упала на 30% с начала года, рассказывал недавно министр финансов РФ Антон Силуанов. По его словам, рубль ослаб на те же самые 30%. «Когда меня спрашивают: слушай, ты же министр финансов, какой будет курс рубля? Я говорю: смотрите за ценами на нефть. Как они будут вести себя, так и будет вести себя курс рубля»,Читать далее

В конце ноября пресс-служба Российского аукционного дома (РАД) проводит земельные аукционы по поручению правительства Московской области) сообщила о рекордных результатах торгов по продаже земель под размещение объектов придорожного сервиса. 11 участков на 7,8 га в Подмосковье ушли с молотка за 141,68 млн руб. — почти в 4 раза дороже начальной стоимости (44,48 млн руб.). Среди покупателей физлица и малый бизнес, представители «Лукойла», ГК ПИК, «Сберстройинвеста». Торги показали: инвесторы готовы вкладываться в небольшие участки под АЗС и стрит-ритейл, тем более что область впервые выставила на продажу готовые земли под застройку вдольЧитать далее

Многие москвичи на фоне нестабильной экономической ситуации в стране вынуждены будут отказаться от заграничных поездок в новогодние каникулы и обратить внимание на более доступные и близкие варианты отдыха, предпочтя, например, арендовать коттедж в Подмосковье. Кстати, как отмечают опрошенные «РИА Недвижимость» эксперты, комфортный отдых в Подмосковье на семью обойдется примерно в 10 раз дешевле, чем бюджетный отдых за рубежом. Каникулы с затяжкой В этом году многие москвичи на фоне нестабильной экономической ситуации наверняка предпочтут заграничным поездкам загородный отдых в Подмосковье, уверен Илья Менжунов — директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп».Читать далее

Падение курса национальной валюты и соответствующие изменения конъюнктуры на рынке наемного жилья Москвы скорректировали условия, на которых сегодня заключаются или пересматриваются договоры аренды. Как в сегодняшней ситуации может мотивировать свою позицию каждая из сторон, какие доводы приводить при торге? «РБК-Недвижимость» собрал советы экспертов, адресованные как арендодателям, так и квартиросъемщикам. По данным департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», традиционного для ноября падения стоимости найма в экономклассе (с арендной ставкой до 40 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру) не произошло. Для сравнения, в прошлом году аренда в этот период подешевела на 2-3%. «СобственникиЧитать далее

Недвижимость покупают не только для проживания, но и с инвестиционными целями. Это касается и зарубежных приобретений. Как заработать на покупке иностранной недвижимости и чем эта собственность может быть полезна для своего владельца, рассказали на деловой программе, прошедшей в рамках 14-й международной выставки «Вся недвижимость мира». Добро пожаловать в Грузию! О целесообразности инвестиций в экономику Грузии говорят не первый год. Чем может быть привлекательна эта страна? По словам главы представительства Orbi Group в Санкт-Петербурге Хатуны Сахокия, начиная с 2004 г. правительство Грузии провело ряд экономических и законодательных реформ. «Почти полностью былиЧитать далее

Ни для кого не секрет, что сейчас экономика нашей страны испытывает определённые трудности из-за введённых со стороны ряда государств экономических санкций в отношении России. Не добавляет оптимизма и постоянно растущий курс американского доллара и евро: огромное количество людей не знает, что делать со своими сбережениями. Многие скупают иностранную валюту и попросту складывают её «под подушку». Но есть ли смысл просто копить деньги «про запас»? Может, попробовать их выгодно вложить? Самым надёжным видом капиталовложений во все времена была недвижимость. — Люди зачастую принимают поспешные решения, не понимая, что вложить средства дажеЧитать далее

На протяжении всего 2014 года ипотека оставалась одним из наиболее актуальных инструментов решения жилищного вопроса для жителей Московского региона, и даже стремительный рост курсов валют не оказал значительного влияния на объем сделок, совершаемых с привлечением кредитных средств. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», количество ипотечных сделок осенью 2014 года находилось в пределах 37-37,5% от всех сделок на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость покупаемого с помощью ипотеки объекта осенью 2014 года составляла в Москве порядка 9,2 млн рублей, в Подмосковье — 5,7 млн рублей. Самый недорогой объект, приобретенный в Москве с помощьюЧитать далее

В течение первых трех кварталов 2014 года наблюдалось смягчение требований к заемщикам многими банками – а именно, снижался минимальный возраст, стаж работы. Теперь, с осени происходит обратный процесс – ужесточение требований. Эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», уже видят назревающие проблемы на рынке ипотечного кредитования, но, по их оценке, до клиентов они пока не докатились. «Банки и девелоперы пытаются раскачивать лодку в одном направлении. Первые — выдавать кредиты, вторые — продавать квартиры до последнего, пока у клиентов есть деньги», — считает руководитель отдела ипотеки и спецпрограмм девелоперской компании Tekta Group Роман Строилов.Читать далее

Правительство Москвы обязало девелоперов строить объекты сопутствующей инфраструктуры за свой счет, и на безвозмездной основе передавать их городу в течении одного месяца с момента ввода в эксплуатацию. Речь идет о предусмотренных документами градопланирования объектах, для которых не разработана адресная инвестиционная программа. Об этом говорится в опубликованном в «Вестнике мэра и правительства Москвы» законопроекте, который вызвал большой общественный резонанс среди столичных девелоперов. В целом эксперты признают, что документ закрепляет существующую практику взаимодействия инвесторов с городом при строительстве жилых комплексов. Однако они обеспокоены перекладыванием затрат по возведению объектов инфраструктуры на их плечи,Читать далее