По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области по итогам марта составила 95,444 тыс. руб. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности). Объем предложения по итогам месяца увеличился на 8% и составил 42,7 тыс. квартир. На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам марта практически не изменилась и составила 95 444 руб. за кв.м. Прирост цены с начала года составил 2,2%. По поясам удаленности значимое изменение средней удельной цены предложения в марте отмеченоЧитать далее

Мультиформатные комплексы приобретают все большую популярность на рынке, как у застройщиков, так и у покупателей. По оценке аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля таких проектов за последние несколько лет увеличилась с 10% до 17%. Основные достоинства мультиформатных проектов связаны с развитой инфраструктурной составляющей, более низкой стоимостью жилья и меньшим размером коммунальных платежей. Главный недостаток – неоднородное социальное окружение. В качестве архитектурной концепции мультиформатного поселка «Остров Эрин» выбран стиль Ирландии К мультиформатным относят комплексы, в которых сочетаются сразу несколько видов застройки – коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. До 2008 года таких проектов практическиЧитать далее

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы продолжила падение – более чем на 4,5%. При этом значительный рост цен зафиксирован в экономклассе. Повышенным спросом у покупателей пользуются квартиры массового сегмента и небольших площадей. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 0,4% и составило 229 объектов (102 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,29 млн кв. м (минус 3,3%), что составляет 17,2 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 245,4Читать далее

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области по итогам марта составила 95,444 тыс. руб. за кв. м (изменение к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности). Объем предложения по итогам месяца увеличился на 8% и составил 42,7 тыс. квартир. На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам марта практически не изменилась и составила 95 444 руб. за кв. м. Прирост цены с начала года составил 2,2%. По поясам удаленности значимое изменение средней удельной цены предложения в марте отмеченоЧитать далее

Выбираем лучший вариант! Все зависит от вашей цели: сохранение денег, рентный доход или приумножение средств. Широко известные экономические проблемы последнего года (сегодня, кажется, каждая вторая статья начинается со слов об «экономических проблемах») несколько охладили пыл наших сограждан в инвестировании. У многих просто не осталось свободных денег, чтобы вкладывать их. Но все-таки инвесторы остаются, и они, как всегда, озабочены вопросом об инструменте. Краткий обзор того, во что вообще можно вкладывать (применительно к нашему любимому рынку недвижимости, разумеется), мы и предлагаем читателям. Новостройки Московского региона «Если говорить об успешной инвестиции в недвижимостьЧитать далее

Рынок недвижимости традиционно считается инертным и неповоротливым. Но только не в этом году: за три месяца он пережил все — шок, кому, оперативное вмешательство и реабилитацию, и одной из причин всего этого стала ипотека. Темный декабрь со взлетом ключевой ставки до 17 процентов заставил участников рынка погрузиться в черную меланхолию. «Ипотечный рынок мертв, — звучало со всех сторон. — По ставке выше 20 процентов годовых ни один дружащий с головой заемщик кредит брать не будет, а не дружащим кредиты не дают». Кредитные брокеры грустно рассказывали, что число заявок опустилось доЧитать далее

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» объем предложения на вторичном рынке Москвы в марте 2015 года практически не изменился (минус 0,8% по отношению к предыдущему месяцу) и составил 38,4 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца увеличилась на 2,2%, достигнув значения 249,19 тыс. руб. за кв. м.   Предложение На вторичном рынке Москвы объем предложения в марте практически не изменился (минус 0,8%) по сравнению с предыдущим месяцем и составил 38,4 тыс. квартир. При этом изменение объема предложения по округам, типологии квартир, классам жилья и типам домов носило неравномерный и разнонаправленныйЧитать далее

Девелоперы сдают проекты, начатые ранее. В I квартале 2015 г. в Москве было введено 2,1 млн кв. м недвижимости, в том числе 825 700 кв. м – жилой, рассказали «Ведомостям» несколько сотрудников городского стройкомплекса. Примерно столько же – 823 000 кв. м – было построено и годом ранее. Правда, основная часть жилищной стройки теперь приходится на присоединенные к Москве территории. Если в I квартале 2014 г. в новой Москве было введено около 475 000 кв. м, то в январе – марте этого года – более 600 000 кв. м. ПоЧитать далее

В первом квартале 2015 года обвала цен на новые квартиры в столице, вопреки ожиданиям граждан и многих экспертов рынка недвижимости, не произошло. Более того, в пику любителям масштабных распродаж, «сумасшедших дней» и торга до последней капли крови — в отдельных проектах квартиры стабильно дорожали. «Дом» попытался разобраться, что происходит на московском рынке новостроек. Не сбылось Данные экспертов относительно ценовой динамики на первичном рынке жилья в первом квартале 2015 года сильно разнятся, но в общем и целом даже тем, кто ходит в очках насыщенного розового цвета, понятно — «ликвидации», то естьЧитать далее

Предложения в старых границах и на новых территориях. Преимущества: живете в столице как за городом, можно найти вариант по цене «трешки». Вторичный рынок таунхаусов в старых границах Москвы довольно ограничен – счет идет на десятки, если не на единицы объектов. Покупателям, заинтересованным в таунхаусах в столице, придется смириться с тем, что на поиск подходящего варианта может уйти не один месяц. Где в старой Москве можно купить таунхаусы и по каким ценам, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты. Во многих европейских городах и даже столицах, например, в Лондоне, таунхаусы — привычныйЧитать далее

В Московской области 99% строящихся домов относится к массовому сегменту жилья, где традиционно около 50% сделок совершается с привлечением заемных средств. После введения на рынок ипотеки с государственной поддержкой покупатели снова получили доступ к кредитным средствам по привлекательным условиям. Таким образом, льготная ипотека станет основным двигателем развития массового жилья в Московской области, — к такому выводу пришли аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в настоящее время на рынке Московской области (до 30 км от МКАД) в массовых сегментах (эконом- и комфорт-класс) экспонируется порядка 66 тысяч квартир, суммарная площадь которых составляетЧитать далее

Традиционно арендаторы жилья, желающие сэкономить на аренде, перемещаются в Подмосковье, где средние арендные ставки ниже столичных. При этом и в области на рынке аренды встречаются варианты стоимостью более 600 тыс. рублей в месяц. Компания «МИЭЛЬ-Аренда» составила рейтинг самых дорогих квартир рынка аренды Московской области. 5-комнатная квартира в поселке Заречье на Сколковском шоссе с арендной ставкой 594,4 тыс. рублей в месяц Самые дорогие однокомнатные квартиры в Подмосковье, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», предлагаются к сдаче за 45 тыс. рублей в месяц в городах Котельники и Мытищи. Квартира в Котельниках расположенаЧитать далее

Традиционно арендаторы жилья, желающие сэкономить на аренде, перемещаются в Подмосковье, где средние арендные ставки ниже столичных. При этом и в Московской области на рынке аренды встречаются варианты стоимостью более 600 тыс. рублей в месяц. Компания «МИЭЛЬ-Аренда» составила рейтинг самых дорогих квартир рынка аренды Московской области. Самые дорогие однокомнатные квартиры в Подмосковье, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», предлагаются к сдаче за 45 тыс. рублей в месяц в городах Котельники и Мытищи. Квартира в Котельниках расположена на втором этаже 15-этажного нового дома бизнес-класса с подземным паркингом. Общая площадь – 51 кв. м,Читать далее