Понедельник, 13 апреля, 2015
В Москве рост цен зафиксирован только в экономклассе
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы продолжила падение – более чем на 4,5%. При этом значительный рост цен зафиксирован в экономклассе. Повышенным спросом у покупателей пользуются квартиры массового сегмента и небольших площадей. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 0,4% и составило 229 объектов (102 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,29 млн кв. м (минус 3,3%), что составляет 17,2 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 245,4Read More
Риски и компромисс. Почему ипотека в кризис лучше рассрочки
Ипотека привлекательнее для тех, кто не имеет по меньшей мере 70% стоимости квартиры на руках. Каждый пятый покупатель недвижимости в рассрочку имеет шансы не расплатиться вовремя, говорят риэлторы. В последнее время практически каждый уважающий себя застройщик предлагает своим клиентам приобрести жилье в рассрочку. Чем рискуют те, кто выбрал рассрочку, и как им быть в случае возникновения проблем, «Собеседнику» рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Самый главный риск для застройщика — не получить свои деньги в срок, а для покупателя квартиры — не расплатиться в срок. Так как рассрочкаRead More
Покупка участка без подряда не гарантирует обеспечение его коммуникациями.
Покупка земельного участка под будущее самостоятельное строительство загородного дома привлекает многих, особенно в кризис. Такое предложение в настоящий момент — самый ходовой товар. Ведь оно, по сути, является и способом спасти собственные сбережения от обесценивания. Так было в 2008 году, так есть и сейчас. Юрий Бармин, генеральный директор УК «Бражниково», сообщает, что с начала марта спрос на рынке участков без подряда увеличился более чем на 60 %, несмотря на традиционное повышение цен в сезон на 10-12 %: «Значительное увеличение объёма продаж участков без подряда весной мы наблюдаем каждый год, чтоRead More
Объемы предложения на вторичном рынке Московской области активно растут
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области по итогам марта составила 95,444 тыс. руб. за кв. м (изменение к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности). Объем предложения по итогам месяца увеличился на 8% и составил 42,7 тыс. квартир. На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам марта практически не изменилась и составила 95 444 руб. за кв. м. Прирост цены с начала года составил 2,2%. По поясам удаленности значимое изменение средней удельной цены предложения в марте отмеченоRead More