Фото: © Russian Look/Eugenii Belikov Когда во второй половине прошлого года в нашей стране начался экономический кризис, многие эксперты предрекали, что рынок недвижимости ждут испытания. Более того, некоторые авторитетные специалисты утверждали, что наисерьезнейшие потрясения будут на рынке аренды квартир, и что арендодателям придется снижать цены чуть ли не в два раза, а для арендаторов наступит самый настоящий рай. Поначалу казалось, что эти мрачные прогнозы оправдываются, цены действительно снизились, а хозяева сдаваемых домов и квартир стали более сговорчивыми. Дошло до того, что некоторые из них стали разрешать арендаторам заселяться даже сЧитать далее

источник: photoxpress.ru Банки в России стали подавать первые иски в суд против валютных ипотечных заемщиков, переставших в кризис справляться со своими обязательствами. Так уже поступили Райффайзенбанк и Собинбанк, их примеру готовится последовать еще ряд крупных банков, работающих на рынке валютной ипотеки. В банках признают, что число исков о взыскании валютных ипотечных кредитов в последнее время возросло. Так, Райффайзенбанк с 1 апреля 2015 года подал в Москве и Московской области 16 исковых заявлений о взыскании такой задолженности, а за январь—март 2015 года — семь, пишет «Коммерсант». Собинбанк в апреле подал искиЧитать далее

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» за четыре месяца 2015 года на рынке загородной вторичной недвижимости участков с готовыми домами было приобретено в два раза больше, чем участков без строений. При этом статистика 2013-2014 годов показывает, что ранее доля сделок с земельными участками и домами   находилась примерно в равных пропорциях. За четыре первых месяца 2015 года количество сделок на рынке вторичной загородной недвижимости, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, выросло на 16%. С начала 2015 года в структуре спроса на рынке вторичной загородной недвижимости наблюдались нехарактерные изменения, покупателиЧитать далее

Какие лофты продаются в Москве и стоит ли их покупать. Лофт — формат недвижимости, по сути своей российскому гражданину не близкий: открытое пространство, минимум отделки, потолки — как в музее. Тем не менее, в столице лофт-проекты в последние годы «растут», как грибы после дождя: еще вчера гудел завод, сегодня в нем москвич живет. Сколько стоят городские лофты и надо ли гнаться за модой на индустриальное жилье? Может, проще обклеить стены обычной квартиры обоями «под кирпич»? По кирпичикам разобрали кирпичный завод По данным аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, кЧитать далее

«Разумная Недвижимость» уже писала о том, что в ряде случаев покупателю квартиры в Санкт-Петербурге предпочтительнее взять потребительский кредит вместо ипотечного. Например, это уместно в случае, если заемщику необходимо докредитоваться на небольшую сумму, которую он планирует погасить досрочно. Вторая категория потенциальных заемщиков — те, кто не проходит по требованиям, чтобы взять ипотечный кредит. Эксперты рынка советуют, в каких банках лучше оформить потреб. — Потенциальным заемщикам есть смысл обращаться в банки, где они ранее обслуживались и где у них уже имеется положительная кредитная история. В данном случае велика вероятность привилегий и скидокЧитать далее

Решение жилищных вопросов пострадавших от стихийных бедствий ежегодно обходится государству в миллиарды рублей. Члены Совета Федерации предлагают гражданам разделить финансовое бремя через систему страхования. Однако обязательное страхование противоречит Конституции РФ   Автор: Pravda Komsomolskaya / Russian Look Череда стихийных бедствий, которые за последние годы произошли в Крымске, на Дальнем Востоке, в Хакасии, стала основанием для возвращения к рассмотрению вопроса о порядке обязательного страхования жилья в России. Инициативу выдвинула группа сенаторов в Совете Федерации. Только наводнение на Дальнем Востоке обошлось федеральному бюджету более чем в 40 млрд руб., пишет «Российская газета».Читать далее

Сотрудники Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУ ЭБиПК) МВД России задержали судебного пристава-исполнителя Измайловского отдела судебных приставов УФСПП России по Москве, подозреваемого в вымогательстве однокомнатной квартиры у столичной предпринимательницы, сообщила пресс-служба МВД РФ. «Квартиру стоимостью не менее 5 млн руб. злоумышленник потребовал за снятие ранее наложенных в рамках исполнительного производства арестов с недвижимости, принадлежащей бизнесвумен», — говорится в сообщении. В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело по статье «получение взятки в особо крупном размере», решается вопрос об избрании ему меры пресечения. © Ссылка на источник

Столичные власти намерены пересмотреть основания для предоставления квартир по социальному найму. К 2018 году ставки за соцнаем вырастут в восемь раз. Рост тарифов будет постепенным: с 1 июля нынешнего года жильцам муниципальных квартир придется платить по 9 рублей за квадратный метр в месяц, в 2016 году — 15 рублей. Сейчас плата за соцнаем составляет 2,64 рубля за квадратный метр в месяц. Нынешний механизм предоставления муниципального жилья в мэрии считают «негибким», пишет «Коммерсантъ». По мнению главы Департамента экономической политики Москвы Максима Решетникова, систему давно пора менять, дополнив ее процедурой оценки доходовЧитать далее

КРАЙНЕ НЕОБЫЧНУЮ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ АКЦИЮ ОБЪЯВИЛИ В РЯДЕ РЕГИОНОВ ИТАЛИИ. ДОМА НА СИЦИЛИИ, В ЛИГУРИИ, ПЬЕМОНТЕ, АБРУЦЦО И ДРУГИХ РЕГИОНАХ ИТАЛИИ ПРЕДЛАГАЮТ ВСЕГО ЗА 1 ЕВРО. И ЭТО НЕ ОЧЕРЕДНАЯ СХЕМА ЖУЛИКОВ, А ВПОЛНЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ МЕСТНЫХ ВЛАСТЕЙ. Фото: Покупателю придется привести здание к первозданному облику. Рынок недвижимости Италии сейчас на спаде, страна все еще не вышла из последнего финансового кризиса, однако предложение о покупки дома за 1 евро даже в таких условиях вызывает недоверие. Однако, никакого мошенничества в этом предложении нет. Решение о продаже части недвижимости вЧитать далее

В столице возбуждено уголовное дело против руководителей фирмы, специализировавшейся на оказании услуг по поиску жилья для аренды. Мошенники расклеивают и размещают в Сети объявления и за плату предоставляют телефоны квартир, которые уже сданы или арендуются гораздо дороже, пишет «Российская газета». Началась история с того, что в ОМВД по Савеловскому району пришли сразу 36 человек, которые ранее обратились по объявлению в фирму, где им за 8,5 тысяч рублей пообещали помочь арендовать жилплощадь в Москве, и предоставили номера телефонов. Обзвонив все номера, клиенты фирмы выяснили, что жилплощадь по ним либо давно сдана,Читать далее

Снижение ключевой ставки для рынка недвижимости – это сигнал к началу роста. Застройщики, которым пришлось реализовывать начатые проекты на собственные средства, предусмотрительно накопленные после прошлого кризиса, теперь смогут вздохнуть свободно. По мнению Софьи Лебедевой, генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение ключевой ставки безусловно позитивно скажется на рынке первичной недвижимости: «Несмотря на наличие накоплений, девелоперам все равно не хватает заемных средств, особенно на начальных этапах строительства, так как проектное финансирование при высокой ключевой ставке было слишком дорогим. Теперь же стоит ожидать пересмотра ставок по кредитам, но происходить это будет постепенно – доЧитать далее

Если вы решили купить квартиру в Петербурге, и вам не хватает лишь нескольких сотен рублей, то вместо ипотечного кредита имеет смысл рассмотреть потребительский. Пусть ставки по нему выше и сроки выплаты ограничены – в данном случае такая ссуда может оказаться более удобным вариантом, считают эксперты. — Потребительский кредит обычно выдается максимум на 5 лет, редко срок бывает больше. К тому же потреб ничем не обеспечен, поэтому заем больше чем на 500 тысяч рублей получить сложнее, чем ипотеку на такую же сумму. В этой связи потребительский кредит уместно взять, когда дляЧитать далее

Окончание майских праздников принесло стабилизацию курса рубля вблизи круглой отметки 50 рублей за доллар, а также поспособствовало стабилизации цен на недвижимость в Москве и Подмосковье — к такому выводу приходят аналитики рынка. Долларовый индекс стоимости жилья подрос скромнее, чем ранее: с 3564 до 3588 долларов за квадратный метр. А рублевые цены на квартиры в Москве продолжают консолидироваться вблизи «круглой» отметки в 180 тысяч рублей за метр, сообщили корреспонденту ИА REGNUM эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru). С конца марта рынок недвижимости пережил некоторое оживление, отмечают аналитики. Больше всего егоЧитать далее

Вторичное жилье: удешевление перед разгоном Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Российский рынок недвижимости продолжают терзать различные противоречия. Иногда в нем даже сочетаются несочетаемые, казалось бы, явления. С одной стороны, объем продаж как на первичном, так и на вторичном рынках падает. Но, с другой стороны, реализация жилья эконом- и комфорт-класса растет и, по прогнозам экспертов, выйдет на докризисный уровень. Но если на рынке новостроек ситуация выглядит более-менее ясной и вполне себе оптимистичной, то на рынке вторичного жилья наметились определенные трудности. И как долго они будут вставать на пути продавцов, не доЧитать далее