Фото: © Russian Look/Victor Lisitsin На современном российском рынке недвижимости растет популярность малоэтажного загородного жилья. Вот первая пятерка рейтинга, который составили эксперты компании «Метриум Групп». Первое направление — Новорижское шоссе.Если брать во внимание транспортную доступность, то это одно из главных преимуществ данной магистрали. Еще год назад там нередко были автомобильные пробки и заторы, но теперь, после проведенных ремонтных работ, ситуация кардинально улучшилась. И сейчас среднее время в пути по Новорижскому шоссе от 10-километровой отметки за Московской кольцевой автомобильной дорогой до Третьего транспортного кольца в утренний и вечерний час пик составляетЧитать далее

Собственники участков ИЖС и члены СНТ в Подмосковье до июля 2015 года получат платежки с учетом возросшей ставки земельного налога. Крайний срок оплаты — 1 октября. Чем ближе к Москве участок, тем выше налог Автор: Nikolay Gyngazov / Russian Look Налоговая нагрузка для частных владельцев 10 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Подмосковье в 2015 году вырастет на 35% — до 9 тыс. руб., если земля расположена ближе чем в 60 км от МКАД, и на 40% — до 3 тыс. руб., если дальше. Для собственников земель в садовыхЧитать далее

В Москве «черные риелторы» добились таких успехов, что на их крючок попадаются даже самые щепетильные наши граждане. Наверное, потому, что даже когда факт «уголовки» налицо, всем давно известным квартирным рейдерам удается миновать скамью подсудимых. Пострадавшая Вот вам история — одна из многих. В сентябре 2014 года у 75-летней пенсионерки Галины Шереметовой отобрали квартиру в центре Москвы (Трехпрудный переулок). Стоимость — 90 миллионов рублей. Логистика захвата проста, как полено: Шереметова решила продать принадлежавшую ей квартиру, чтобы переехать к дочке в соседний дом, а вырученные деньги инвестировать в учебу внуков. Знакомые свелиЧитать далее

Госдума отклонила в первом чтении законопроект депутатов «Справедливой России» о введении запрета на выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и кредитов с плавающей ставкой. © РИА Новости, Илья Питалев МОСКВА, 22 мая — РИА Новости. Госдума отклонила в первом чтении законопроект депутатов «Справедливой России» о введении запрета на выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и кредитов с плавающей ставкой. Согласно законопроекту, обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть выражено в рублях и названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. Кроме того, в проекте указывается, что размер выплачиваемых кредитору процентов должен устанавливаться в момент подписания договора об ипотеке и не изменяться в течение всегоЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», темпы выхода новых корпусов достигли показателей конца 2014 года. В марте на рынок вышло 10 новых проектов, в апреле — 5. При этом цены продолжают снижаться, но за счет структурных изменений. В апреле незначительный рост цен наблюдался только в бизнес-классе, а в экономклассе и комфорт-классе аналитики отмечают заметное снижение средней цены. Цены Средневзвешенная цена в Московской области продолжила снижаться и составила 81,8 тыс. рублей за кв. м (минус 1% по сравнению с мартом). Снижение цен происходило на всех участках в зоне до 30 км от МКАД.Читать далее

В преддверии лета на рынке городской аренды традиционно появляется незначительная доля квартир, сдаваемых на летний период. По подсчетам компании «МИЭЛЬ-Аренда», в этом году доход от «летней» аренды может составить от 66 до 120 тысяч рублей. «Летняя» аренда традиционно дешевле аренды на длительный срок. Стоимость найма квартир на лето, как правило, ниже среднерыночных арендных ставок на 20-30%. Так, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», сдавая на лето квартиру экономкласса можно выручить: при сдаче однокомнатной квартиры – от 22 до 25 тыс. рублей за месяц; при сдаче двухкомнатной квартиры – от 28 до 32 тыс.Читать далее

Спрос сократился до минимума. Симферополь. 22 мая. ИА Крым Медиа. За первый квартал 2015 года цены на жилую недвижимость в Крыму упали на 15%, а спрос сократился до минимума. Тяжелее всего пришлось рынку загородной недвижимости, где переоцененные после присоединения Крыма к России дома почти перестали продаваться. Потенциальных покупателей отпугивают завышенные ожидания продавцов и низкое качество инфраструктуры, пишет «Коммерсант». На этом фоне более привлекательным оказалось жилье в другой курортной зоне — в Краснодарском крае. За первый квартал квартиры в Сочи уже подорожали на 10-15%. Резкий рост цен на недвижимость в КрымуЧитать далее

Москва. 22 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В общественном движении «Архнадзор» призывают власти Москвы взвешенно подойти к вопросу о переименовании одной из улиц Таганского района Москвы в честь певца и поэта Владимира Высоцкого.»Если речь идет об опасности утраты по-настоящему исторического названия, а я слышал, что это может быть один из топонимов со словом «Таганский», то я против. Хотя, конечно, я не против, чтобы в Москве появилась улица Высоцкого», — сказал «Интерфаксу» в пятницу координатор «Архнадзора» Рустам Рахматуллин.По его словам, не стоит переименовывать улицы на Таганке, которые носят названия «старше 1917 года».Р.Рахматуллин заявил,Читать далее

В кризис тема экономии на покупке недвижимости стала как никогда актуальна. Россияне годами копят на заветные сотки, но мало кто знает, что есть способы получить участок за символическую плату и при этом законно. «Газета.Ru» разбиралась, реально ли стать землевладельцем за копейки. Победить на торгах Во-первых, нужно найти бесхозный участок — и это самое сложное. Важно, чтобы земля отсутствовала на кадастровой карте. «Граждане вправе самостоятельно и за свой счет найти подходящие свободные участки и ставить их на государственный кадастровый учет», — отмечает Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век». Готовые кадастровыеЧитать далее

Что делать со свободными рублями — вложить в банк или инвестировать в недвижимость — решать, конечно же, потребителю. Однако эксперты чаще говорят о том, что квартира в Петербурге или Москве — куда более надежное и прибыльное вложение, чем банковский депозит. По словам управляющего партнера «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, инвестирование в недвижимость — один из трех основных инструментов вложения денег, наряду с банковским вкладом и акциями с облигациями. — Банковский сегмент является высокорисковым. Помимо возможности обесценивания денежных средств, есть риск невозврата депозита. Фондовый рынок — сфера профессионалов. Если вы всего лишьЧитать далее

Застраивающиеся спальные районы города, присоединенные территории, новые станции метро – все это предоставляет широкие возможности для открытия новых офисов недвижимости в столице. В ближайшие пять лет, до 2020 года, планируется запуск еще порядка 70 новых станций Московского метрополитена. Это обеспечит «шаговую доступность» к станциям метро более чем для 90% жителей Москвы. Ежегодно запланировано открытие от 7 до 15 новых станций. Квартиры, расположенные в районах присутствия метро, обладают высокой ликвидностью, и рынок недвижимости в таких локациях наиболее динамичен. Как показывает опыт сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», для успешного развития локальному офису недвижимости лучшеЧитать далее