По словам Татьяны Ананьевой, руководителя отдела загородной недвижимости компании МИЭЛЬ «Сущевский», дача – это жилье, предназначенное для сезонного использования, чаще всего с весны до осени. В отличие от домов для круглогодичного проживания, дачи не всегда оснащены полным набором удобств. Возможны перебои с газом, а отопление может обеспечиваться исключительно электричеством, что влечет за собой значительные расходы в зимний период. Конструкция дома, например, щитовая, может не обеспечивать достаточную теплоизоляцию, что затрудняет его прогрев.

Наиболее доступные по цене дачные направления сосредоточены в восточной части Московской области:

Орехово-Зуевский район (в частности, Лукино-Дулево)

Куровское

Шатура

Рошаль

Егорьевск

Самые дорогие дачные локации расположены в западном Подмосковье (исключая Новую Москву): Троицк, Вороново, Щербинка, Московский.

Красногорск

Одинцово

Звенигород

Истра

Наро-Фоминск

Ценовые различия обусловлены следующими факторами:

Западное направление традиционно считается более экологически чистым: воздух здесь свежее, качество земли выше, а лесные массивы более обширны. Преобладающие западные ветра, проходя над такими городами, как Руза, Звенигород, Истра и Красногорск, сохраняют свою чистоту, оказывая благоприятное воздействие на экологическую обстановку и состояние водоемов. Река Москва, протекая через столицу с запада на восток, загрязняется в пределах города, перенося загрязнения и вредные вещества в восточном направлении.

Разница в стоимости дач может достигать двукратной или даже большей величины. К примеру, небольшой дом площадью около 80 квадратных метров на участке в шесть соток в садовом товариществе в Шатуре оценивается примерно в 1 миллион рублей. Аналогичный объект в Звенигороде может стоить от 2 до 6 миллионов рублей. В результате, цены на дачи в западном Подмосковье зачастую превышают стоимость дач в восточном Подмосковье в 2-3, а иногда и в 4 раза.

https://vk.com/pricolisy?w=wall-40203488_10943