Не всегда ремонт квартиры ограничивается поклейкой обоев и покраской потолка. Многие люди делают более масштабные ремонтные работы и в итоге обнаруживают, что они нарушили закон и теперь должны вернуть всё в исходное состояние, заплатив при этом штраф. Мы уже писали о правилах перепланировки, но давайте еще раз вспомним основные моменты.

Какие работы не нуждаются в согласовании?
Установка, перенос или демонтаж сантехники (плиты, унитаз, раковина, ванна, душ), кухонных приборов и мебели, встроенных шкафов, не несущих перегородок и проемов в них.
Какие работы требуют разработку проектной документации?
Ремонтные работы, касающиеся несущих конструкций дома, такие как расширение или создание новых проемов в несущих стенах и перекрытиях, а так же создание антресолей.
Работы, которые влияют на общее имущество многоквартирного дома или меняют его внешний вид.

Ремонт квартиры далеко не всегда ограничивается поклейкой обоев, укладкой кафельной плитки и покраской потолков. Многие делают более масштабный ремонт, а потом сталкиваются с тем, что их действия нарушили закон. В результате все необходимо вернуть в первоначальный вид, да еще и штраф заплатить.

Мы уже писали о перепланировках, но не лишним будет закрепить пройденный материал.

👉 Какие работы не требуют согласования?

👨‍🔧 Установка, перестановка или демонтаж сантехнического оборудования (плит для приготовления еды, унитаза, раковины, мойки, ванной, душевой кабины) в габаритах существующих кухонь и санузлов.
👨‍🔧 Устройство или демонтаж встроенных шкафов.
👨‍🔧 Устройство или демонтаж ненесущих перегородок, а также устройство или перенос проемов в таких перегородках.

👉 Какие работы требуют разработки проектной документации?

👩‍🔧 Работы, затрагивающие несущие конструкции дома (устройство или расширение проема в несущей стене, перекрытии, устройство антресоли).
👩‍🔧 Работы, затрагивающие общее имущество многоквартирного дома и/или изменяющие архитектурный облик дома (устройство или изменение входной группы в нежилое помещение, устройство навеса на террасе, устройство вентиляционного короба на фасаде, установка перегородки в приквартирном холле).
👩‍🔧 Работы по изменению габаритов санузла, ванной, перенос кухни в другое помещение.
👩‍🔧 Изменение границ обособленных помещений в целях их объединения или разделения.
👩‍🔧 Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов балконов и лоджий без затрагивания архитектурного облика многоквартирного дома.

👉 Какие работы нельзя согласовать и узаконить?

🧑‍🔧 Демонтаж или уменьшение габаритов инженерных коробов.
🧑‍🔧 Устройство кухни над жилой комнатой нижерасположенной квартиры.
🧑‍🔧 Устройство санузла над жилой комнатой или кухней нижерасположенной квартиры.
🧑‍🔧 Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
🧑‍🔧 Объединение балкона или лоджии с внутренними помещениями.
🧑‍🔧 Устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах.

🛑 Иная перепланировка, ухудшающая условия эксплуатации дома.

https://vk.com/igraonlie?w=wall-40203488_10492